Яким чином оформити оренду річки в населеному пункті, напевно цих питань не раз спантеличувалися власники будинків на березі річки, підприємці, що організують прокат човнів, бази відпочинку, що розташувалися на березі водойми і пропонують різноманітний відпочинок з використанням плавальних засобів.
Що потрібно щоб взяти річку в оренду?
Чи можна взяти в оренду ділянку річки? Орендувати річку, а висловлюючись мовою закону, оформити водокористування річки можна, але досить складно, якщо не мати практичного досвіду ходіння по різних інстанціях. Оренда ділянки річки забере у Вас близько 4 місяців, за умови коректної підготовки документів. Для початку Вам потрібно з'ясувати занесена чи річка в державний водний реєстр. Для з'ясування цієї інформації потрібно звернутися в басейнове управління вашого регіону. Якщо водного об'єкта в реєстрі немає, то взяти річку в оренду навряд чи вийде законним шляхом.
Наступним документом, який необхідно підготувати буде план водоохоронних заходів, в якому Ви повинні передбачити всі дії з підтримки експлуатованого ділянки річки в належному екологічному стані на весь термін водокористування. План повинен бути затверджений керівником підприємства. Далі необхідно підготувати схему, яка буде показувати параметри водокористування, якщо це буде причал біля приватного будинку, то досить графічно відобразити місце, де буде паркуватися Ваша човен. До плану необхідно підготувати пояснювальну записку з докладним описом того, як буде використовуватися водний об'єкт. Ну і на завершальному етапі необхідно підготувати і затвердити в басейновому управлінні програму регулярних спостережень за водним об'єктом, в якій буде відображатися, як і хто буде вести спостереження за екологічним станом водного об'єкта.
Весь цей комплект документів подається до органу державної влади, уповноважений на розпорядження водними об'єктами, після чого призначається аукціон на право використання річки. Після перемоги на аукціоні, ви стаєте повноправним користувачем необхідного ділянки річки, на підставі укладеного договору водокористування.
Скільки коштує орендувати річку?
Оренда річки з усіма водоохоронними заходами обійдеться близько 150 000 рублів на рік, приблизно в цю ж суму обійдеться підготовка документів якщо Ви звернетеся до юриста в галузі водокористування. Варто відзначити, що сама орендна плата становить зовсім незначну частину від вартості обов'язкових екологічних заходів.
Оренда берега річки
Для того щоб орендувати ділянку берега річки, потрібно звернутися в органи місцевого самоврядування. Берег річки не підлягає передачі в приватну власність. В силу вимог ст.27 Земельного кодексу РФ, 20 метрова смуга землі вздовж берега річки (берегова смуга загального користування) не підлягає приватизації. Відповідно на неї можна оформити тільки оренду. Перед тим, як звертатися до адміністрації необхідно викликати кадастрового інженера, який виконає необхідні виміри і складе схему розташування земельної ділянки на кадастровому плані території. Цю схему необхідно затвердити в районному земельному відділі, після чого комітет з управління муніципальним майном проведе торги, і Ви як переможець аукціону зможете оформити земельну ділянку в оренду.
Пропонуємо наші якісні послуги юриста по укладенню договору водокористування
Разом з цим читають:
Скільки коштує орендувати річку?Що потрібно щоб взяти річку в оренду?
Чи можна взяти в оренду ділянку річки?
Скільки коштує орендувати річку?