Оренда житла в Японії: види житлових приміщень і корисні слова

  1. Види житла в Японії
  2. マンション- мансён, квартира в багатоповерховому будинку
  3. アパート- апа-то, «апартаменти»
  4. 一戸建て- іккодате, окремий будинок
  5. ゲストハウス- гесутохаусу, «гостьовий будинок»
  6. ウイークリーマンション- уі-кури-мансён, «тижнева квартира»
  7. シェアハウス- сеахаусу, «спільний дім»
  8. Скорочення в оголошеннях
  9. Позначення на схемах планування
  10. Що необхідно для того, щоб зняти житло?
  11. Слова, які можуть стати в нагоді при пошуку житла

Нещодавно ми розповідали про те, як відбувається пошук житла в Японії , А зараз ми поговоримо про різні види житлових приміщень і їх назвах. Ринок японської нерухомості, само собою, має свої місцеві особливості і тут використовується чимало особливих термінів і скорочень, які не завжди інтуїтивно зрозумілі. Ми склали короткий огляд основних типів житла і слів, які допоможуть вам зрозуміти, про що йде мова.

Види житла в Японії

Почнемо з огляду типів житлових приміщень, які можна зустріти в оголошеннях про здачу житла.

マンション- мансён, квартира в багатоповерховому будинку

Назва походить від англійського слова mansion, але в Японії воно зазвичай позначає приватну квартиру в багатоповерховому залізобетонному будинку (три і більше поверхів), тобто те, що по-англійськи називають словом condominium.

アパート- апа-то, «апартаменти»

Це слово також прийшло з англійської мови, і в Японії зараз майже завжди означає кімнату або невелику квартиру в будинку, який спочатку побудований для здачі внайми. Зазвичай вони двоповерхові і будуються з більш дешевих матеріалів, ніж мансён.

一戸建て- іккодате, окремий будинок

В Японії можна знайти найрізноманітніші окремі будинки за різною ціною, як старі, так і недавно побудовані, при яких може бути і невеликий двір-сад, і парковка. Це може бути непоганим варіантом, наприклад, для сімей з дітьми і домашніми тваринами.

ゲストハウス- гесутохаусу, «гостьовий будинок»

Це житло для людей різних національностей із загальним простором, часто із загальною кухнею, ванними кімнатами і т. П. Зазвичай вони розраховані на короткочасне перебування.

ウイークリーマンション- уі-кури-мансён, «тижнева квартира»

Це теж житло для короткочасної оренди, воно являє собою мебльовану і впорядковану квартиру, яка здається на певний невеликий термін - тиждень, десять днів, два тижні. Вартість, само собою, вище, ніж при довгостроковій оренді, але, в порівнянні з готелем, це непоганий і порівняно дешевий варіант для груп або сімей з кількох людей.

シェアハウス- сеахаусу, «спільний дім»

ідея спільної оренди квартири або будинку , Звична в західних країнах, проникла і в Японію. Як правило, в такому житлі кожен мешканець має власну спальню, а ванній, туалетом, кухнею і вітальнею користуються спільно.

Скорочення в оголошеннях

В оголошеннях про здачу квартир використовується ряд скорочень, які знає практично кожен японець. Ці скорочення несуть базову інформацію про планування квартир - кількості спалень (номер, якщо тільки це не «R» Room, кімната без додаткових зручностей), наявності вітальні (Living Room, «L»), їдальнею (Dining Room, «D») ( Kitchen, «K») кухні-їдальні (Dining-Kitchen, «DK»). Ось, наприклад, часто зустрічаються варіанти планувань:

1K: спальня і кухня;
2K: дві спальні і кухня;
1DK: спальня, кухня-їдальня;
2DK: дві спальні, кухня-їдальня;
2LDK: дві спальні, вітальня, кухня-їдальня;
3LDK: три спальні, вітальня, кухня-їдальня

1K: спальня і кухня;   2K: дві спальні і кухня;   1DK: спальня, кухня-їдальня;   2DK: дві спальні, кухня-їдальня;   2LDK: дві спальні, вітальня, кухня-їдальня;   3LDK: три спальні, вітальня, кухня-їдальня

Позначення на схемах планування

Крім найзагальніших позначень типів житла, які ми навели вище, агентства нерухомості пропонують і схеми, на яких можна побачити розташування кімнат і зручностей. Нижче ми наводимо деякі основні слова, що зустрічаються на таких схемах.

Приклад плану квартири - ми бачимо передпокій (

玄関), кухню-їдальню (DK) площею в 7,5 дзе (

帖, т. Е. 7,5 × 1,62 = 12,15 кв. м), місце для холодильника (

冷) і пральної машини (

洗), вбудована шафа (

押入), кімнати в західному (

洋室) і японському (

和室) стилі, кожна по 6 дзе (9,72 кв. М), сейф (

収納) і балкон (

バルコニー).

Шафа (праворуч) і кухня (зліва) Шафа (праворуч) і кухня (зліва)

Що необхідно для того, щоб зняти житло?

Для того, щоб укласти договір про оренду житла, вам знадобиться посвідчення особи і сума грошей, достатня для оплати першого місяця оренди і комісійних агентству по нерухомості (仲介手数料тю: кай ТЕСУ: ре:, зазвичай в розмірі місячної орендної плати). Крім того, як ми вказували в попередній статті на цю тему, у вас можуть попросити інші документи - наприклад, що підтверджують згоду поручителя (保証人хосё: нин) або компанії-поручителя (保証会社хосё: гайся), заставу на можливі ремонтні роботи (敷金сікікін) і «подячний внесок» (礼金рейкін), оплату страхування від пожеж (火災保険Касай хокен, зазвичай близько 15 000 ієн за дворічний контракт). Іноді до вартості оренди додаються витрати на догляд за будинком (管理費канріхі - витрати на ремонтні роботи, прибирання сходів і майданчиків і т. П.). Потрібно буде також вказати свої контактні дані, а також може знадобитися іменна печатка .

Припустимо, ви хочете зняти квартиру за 50 000 ієн на місяць. В умовах - запорука на ремонт в одну місячну плату, така ж сума комісійних агентству і «подячний внесок» в такому ж розмірі. Таким чином, на момент укладення договору одноразово може знадобитися 205 000 йен - з урахуванням страхування від пожежі (15 000 ієн). Комунальні послуги (електрика, газ, вода і каналізація, підключення до Інтернет, кабельного ТБ і т. П.) Зазвичай надають різні компанії, і в цьому випадку з ними потрібно буде укладати окремі контракти.

Слова, які можуть стати в нагоді при пошуку житла

Нижче ми наводимо слова, які часто використовуються при пошуку житла - наприклад, на сайтах агентств з нерухомості. (Стаття на арабській мові опублікована 26 грудня 2016 г.)