Главная › Новости

Офисы, жилье и отель на Софийской набережной в самом центре Москвы будет строить компания Capital Group

Опубликовано: 05.09.2018

19.03.2015

Компания Capital Group приобрела права на строительство многофункционального комплекса на участке Софийской набережной на «золотом острове», пишут «Ведомости» со ссылкой на представителя одного из акционеров компании и инвестора этого проекта Павла Тё.

Общая сумма сделки составила, по его словам, 10 млрд руб. - это чуть выше суммы, по которой проект выставлялся на аукционы, уточнили в столичной мэрии. Власти Москвы четырежды пытались провести открытые аукционы по продаже 95%-ных пакетов в двух компаниях – арендаторах участка с правом строительства многофункционального комплекса на 45,6 тыс. кв. м за 9 млрд руб., но желающих не нашлось, напоминает издание.

По словам Тё, компания намерена построить на Софийской набережной малоэтажный многофункциональный комплекс наземной площадью 37 тыс. кв. м, который будет включать в себя бутик-отель, жилье и офисы под представительства российских и международных компаний. Затраты на проект он оценивает в 15 млрд руб. При этом, несмотря на сложную экономическую ситуацию, комплекс на «золотом острове» Тё считает инвестиционно привлекательным: у площадки уникальное местоположение, а предложение на рынке ограничено. Завершить строительство планируется в конце 2018 года.

«Учитывая, что этот проект, расположенный в непосредственной близости от Кремля, является знаковым для Москвы и после завершения может стать визитной карточкой города, для нас было принципиально важно выбрать надежного инвестора, который имеет необходимый опыт и сумеет выполнить все обязательства по качеству исполнения», - приводит издание слова заммэра Москвы по строительству Марата Хуснуллина, который также подтвердил факт сделки.

Изначально права аренды 3 га на Софийской набережной принадлежали ООО «Каменный мост» и ООО «Кремлин сайт», основным акционером которых была компания Brookemil - ее участники рынка недвижимости связывали с акционерами группы «Декра» и компанией «Даев плаза». Последняя, как считается, принадлежала экс-депутату Ашоту Егиазаряну, напоминает газета. В 2010 году, когда расследовалось уголовное дело в отношении Егиазаряна, на эти пакеты «Каменного моста» и «Кремлин сайта» был наложен арест. А год спустя контроль (более 50%) над обеими компаниями получила А1 (инвестподразделение «Альфа-групп»), которая к 2013 году собрала примерно по 95% акций в каждой из них, а доли Brookemil уменьшились до 5%.

В разное время на застройку участков на Софийской набережной претендовали ФСК «Лидер», «Авгур эстейт», «NBM-стройсервис». Последний даже подавал заявку на участие в торгах по продаже проекта, но возникла проблема с ВТБ, который обещал стать соинвестором. В последний момент, рассказывал владелец «NBM-стройсервиса» Михаил Бабель, банк решил ограничиться ролью кредитора.

Узнать наличие мест в гостиницах Москвы , забронировать и оплатить номер вы можете прямо с этого сайта.