1. У квітні 2018 роки ми обміняли будинок на земельній ділянці на квартиру без доплат, ділянку оцінений 400 т. Р будинок в 1 млн. Крб, Квартира 1400 т.р.
Ділянка купили у вересні 2012, будинок побудували і отримали Кадастровий номер в лютому 2016.
Чи потрібно платити податок?

1.1. Доброго дня! Уточніть питання.

2. Була договір (усний) про обмін земельними ділянками, на обох ділянках зведені будівлі і раптом виявилося, що одна ділянка арештований і угоди по ньому неможливі. Що робити?

2.1. Все геніальне просто-з'ясовувати чому заборона і вирішувати цю проблему, гасити заборгованість і знімати заборону і здійснювати операцію. Або чекати коли пристав припинить виробництво, якщо припинить.
На жаль, але по іншому не вийде.

2.2. Скасовувати арешт.
Призупинити виконання зобов'язань.
Оформити все письмово ..
З усними домовленостями нічого зробити не можна ..

3. Колишня дружина просить частина земельної ділянки в обмін на її відмову від аліментів на нашого спільного дитини інваліда з дитинства. Чи має вона право вимагати знову аліменти після передачі землі і як мені все це оформити щоб мені була гарантія?

3.1. Потрібно грамотно оформити угоду.

4. Допоможіть скласти текст заяви на обмін земельної ділянки частки дочки 0,25 на частку невістки 0,5

4.1. Потрібно складати не заява а договір міни ст 567 ГК РФ Щоб вам допомогти потрібно володіти більшою інформацією.

5. У мене троє дітей, стою в черзі на отримання земельної ділянки. Чи можу я обміняти земельну ділянку на компенсацію при купівлі житла?

5.1. Привіт шановний відвідувач сайту, та маєте право якщо в вашому регіоні передбачена така компенсація.

6. Фактично відбувається обмін частки земельної ділянки СНТ (7/12) на частку в квартирі (1/3), плануються 2 угоди купівлі-продажу, обидва перебувають у власності менше 3 років (у спадок). Як правильно оформити декларацію ?! Якщо встановлювати рівні ціни угоди, то як застосовується ст.220 НК РФ, чи є шанс повернути 13% з покупки квартири, тобто при ціні 300 т.р. - майнові відрахування складуть 600 т.р.?! або в цьому випадку - податкові відрахування не застосовуються, повернення з покупки квартири неможливий, але і платити ПДФО з продажу ЗУ не доведеться ?!

6.1. При продажу зем ділянки, Ви отримуєте дохід, з якого берете 1 млн - це відрахування. З різниці платите 13%.
Потім купуєте частку в квартирі. На суму покупки повертаєте 13% податку на доходи. З 300 тис - це 39 тис рублів. (Якщо в 2018 році вже заробили 300 тис і з них утримано Ваш податок на доходи)

7. Обмін земельної ділянки 18,3 сотки у власності. На авто мінівен 4 вд. Або допоможіть продати.

7.1. Добрий день, на даному сайті надається юридична допомога
Допомога у продажу Вам нададуть ріелтори, агентства нерухомості або сайти, наприклад Авито.

8. Якщо я хочу побудувати навіс для зберігання авто на НЕ належав мені земельній ділянці навіс без поглиблення в землю і срубиванія дерев під зберігання автомобіля. Чим це загрожує в плані штрафу. І як узаконити дану ділянку землі.

8.1. Добрий день.
Дозвіл на будівництво являє собою документ, який підтверджує відповідність проектної документації вимогам, встановленим містобудівним регламентом (за винятком випадку, передбаченого частиною 1.1 цієї статті), проектом планування території та проектом межування території (за винятком випадків, якщо відповідно до цього Кодексу підготовка проекту планування території та проекту межування території не потрібно), при здійсненні будівництва, реконструкції об'єкта капітального будівниц ства, яка не є лінійним об'єктом (далі - вимоги до будівництва, реконструкції об'єкта капітального будівництва), або вимогам, встановленим проектом планування території та проектом межування території, при здійсненні будівництва, реконструкції лінійного об'єкта, а також допустимість розміщення об'єкта капітального будівництва на земельній ділянці в відповідно до дозволеним використанням такої земельної ділянки і обмеженнями, встановленими відповідно до земельного та іншим законодавством Росс ійской Федерації. Дозвіл на будівництво дає забудовникові право здійснювати будівництво, реконструкцію об'єкта капітального будівництва, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

9. Чи можу я на своїй земельній ділянці 6 сот. організувати платну авто? Стоянку.

9.1. Доброго часу доби! Можете звичайно ,. Звертайтеся до адміністрації району за отриманням дозволу і узгодження в ДАІ.

10. Чи можна обміняти 1/4 частку в будинку на еквівалентну частку (за вартістю) земельної ділянки? Власників домоволодіння 2: я і сестра чоловіка. У мене 3/4 у неї 1/4 і на будинок і на ділянку ... Викупити не можу-ні грошей. Вона запропонувала "віддати землею" в замін частки в будинку. Ділянка 13 соток. Є кадастровий паспорт на всю ділянку і право власності ...

10.1. Звичайно можна, закон цього не забороняє
укладіть договір міни і обміняйтеся нерухомістю,
зробіть розділ ділянки і потім міняються частками

11. Я проживаю в Респ. Башкортостан. У мене авто з 200 сильним мотором і дві земельні ділянки на одному стоїть будинок в якому живемо. Також є багатодітним (троє дітей) батьком і є дитина інвалід. Чи є у мене пільги по сплаті транспортного та земельного податків.

11.1. Транспортний податок є регіональним податком, а земельну місцевим. Пільги встановлюють відповідно регіональні і місцева влада. Уточнюйте в ФНС РФ за місцем проживання. Всього найкращого.

11.2. У нас в РБ багатодітним сім'ям немає ніяких пільг по податках. З приводу податку на земельну ділянку звертайтеся звертайтеся в місцеву адміністрацію або податкову, може бути є пільги, якщо у Вас є дитина-інвалід.

12. Обмін земельної ділянки, що перебуває у державній або муніципальній власності, на земельну ділянку, що знаходиться в приватній власності. Хто оплачує проведення кадастрових робіт та оцінки з / у знаходиться в приватній власності? Як відбувається реєстрація угоди в Росреестра? Підстави для вилучення земельної ділянки, правила оформлення?

12.1. Добридень! Оцінку землі знаходиться в приватній власності виробляє зацікавлена ​​сторона, угода реєструється як і зазвичай, і при чому тут вилучення?

12.2. Обмін земельної ділянки, що перебуває у державній або муніципальній власності, на земельну ділянку, що знаходиться в приватній власності. Хто оплачує проведення кадастрових робіт та оцінки з / у знаходиться в приватній власності? Як відбувається реєстрація угоди в Росреестра? Підстави для вилучення земельної ділянки, правила оформлення?
Поясніть хто і навіщо збирається вилучити земельну ділянку.

13. Можливий обмін зем. ділянки на авто в оренбурзькій обл. п. Новоорск і які мене чекають витрати.

13.1. Доброго дня!
Звичайно можливий. Ви маєте право зробити мену нерухомого на рухоме майно. Витрати тільки зі складання договору міни спочатку, а в подальшому - при постановці авто на облік в ГИБДД
Всього доброго, раді були допомогти Вам.

13.2. Роза, у вас який щось не зрозуміле питання який може нас по монастир підвести.
Можливий обмін зем. ділянки на авто в оренбурзькій обл. п. Новоорск і які мене чекають витрати. ви випадком це ділянка ні як багатодітні отримували, простіше продати і купити.

13.3. Доброго часу доби! Обмін можливий. , Якщо знайдете покупця. Витрати-державне мито за реєстрацію автомобіля в розмірі 2850 рублів.

14. Хочу обмінятися зі знайомим 1/2 свого будинку з 1/2 земельної ділянки на його квартиру з доплатою / без доплати. І я і він власники житла. Який договір (міни, купівлі-продажу) краще складати в даному випадку, щоб не платити 13% податок? Чи потрібен натаріус? Чи є інші варіанти обміну нерухомістю?

14.1. Допускаю, що в вашому випадку зручніше оформити всі одним договором-договором міни. Оформляти подібні угоди доведеться у нотаріуса.

14.2. За договором міни ви платити податок не будете, нотаріус швидше за все потрібен, тому як угоду з частковою власністю можуть не пропустити через Росреестр без нотаріуса, дізнайтеся в Росреестра.

14.3. Тип договору в даному випадку не впливає на сплату податку на доходи фізичної особи. Але краще в вашому випадку укласти договір міни. Договір вимагає нотаріального посвідчення, так як угода з частками. Хай щастить.

15. Чи можна обміняти свою земельну ділянку на сусідній вільний. І яким чином? На новій ділянці стояв будинок, він розвалився. Туди вже років 15 ніхто не приїжджає і ніхто не претендує на нього.

15.1. Привіт Марина
Дізнавайтеся у голови СНТ, чи можна обміняти земельну ділянку
Спасибі, що відвідали наш сайт.
Завжди раді допомогти! Удачі вам.

15.2. Ви не пишіть де знаходиться Ваш ділянку і на якому праві - власності, оренди? А вгадувати не виходить. Без цієї інформації на питання не відповісти.

16. Чи маю я право обміняти свою 1/2 частку земельної ділянки на автомобіль маючи на руках лише свідоцтво про право на спадщину за заповітом? Заздалегідь дякую!

16.1. А як ви собі це уявляєте ?? Напевно краще оформити спочатку у власність 1/2 земельної ділянки, а потім розпорядиться, але не міною а купівлею-продажем (за ціною авто). А, другий власник так само оформить договір купівлі-продажу авто (за ціною половини ділянки), напевно так зручніше для обох і законно.
Удачі вам.

16.2. Чи маю я право обміняти свою 1/2 частку земельної ділянки на автомобіль маючи на руках лише свідоцтво про право на спадщину за заповітом?
вам потрібно мати св-во про власність, тільки тоді зможете продати, подарувати, обміняти.

16.3. Чи маєте, шляхом складання договору міни із зазначенням доплати, якщо така передбачена і зі свідоцтвом про право на спадщину вирушайте в Росреестр.

17. Я прожила в квартирі менше 3 років, і вирішила обміняти її на будинок з земельною ділянкою. Які податки я повинна буду заплатити? Ціна квартири і будинки рівнозначна, обмін без доплат.

17.1. Ніяких податків при обміні ви не платите.

18. Що можна зробити з сусідами по земельній ділянці якщо вони на ділянці влаштували базу по ремонту автомобілів та загрезняют грунт сусідів паливно мастильними відходами.

18.1. Звертайтеся зі скаргою в Росреестр про неналежне використання земельної ділянки.

19. У мене питання: як обміняти частку в будинку на частку земельної ділянки, щоб не залишитися ні з чим?
Дякуємо.

19.1. Грамотно скласти договір.

19.2. Добрий день.
Щоб зробити обмін частками в правах власності на будинок та земельну ділянку необхідно, перш за все, з'ясувати чи дійсно частки належать їх власникам на законних підставах. Рекомендую вам перед вчиненням даної угоди звернутися до юриста, який допоможе вам здійснити перевірку на юридичну чистоту документів на обмінювані частки у праві власності, підготує договір міни і допоможе зареєструвати в Росреестра.
З повагою, юрист
Коршунов Андрій Владиславович

20. Допоможіть, будь ласка розібратися, чи дійсна ця довіреність при обміні земельної ділянки на квартиру, якщо слова обмін немає в самій довіреності, але є по тексту ДЛЯ ВІДЧУЖЕННЯ земельної ділянки? Формулювання для відчуження передбачає тільки купівлю-продаж або обмін теж включає це поняття? Має бути обмін, є довіреність з таким текстом, хотілося б уточнити.
Далі по тексту довіреності: ... представляти мої інтереси в усіх державних органах, органах місцевого самоврядування, установах і організаціях, в тому числі, в Управлінні Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії по Алтайському краю, податкових органах, в організаціях, які виробляють топографічну і кадастрову зйомку об'єктів, в інших установах та організаціях з питання отримання, всіх необхідних документів та довідок для відчуження земельної ділянки, що знаходиться за адресою:, оформити і отримати ка дастровий план встановленого зразка на земельну ділянку з присвоєнням йому кадастрового номера, зробити топографічну, геодезичну і кадастрову зйомку, підписувати відповідні договори, пов'язані з виконанням зазначених доручень;
- продати за ціну і на умовах на свій розсуд, отримати від покупця кошти за що належить мені на праві власності земельну ділянку, що знаходиться за адресою: і підписати договір купівлі-продажу, додаткові угоди до договору купівлі-продажу, акт прийому-передачі;
- зареєструвати в установленому законом порядку в Управлінні Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії по Алтайському краю, вищевказаний договір і перехід права власності на земельну ділянку;
Дякуємо.

20.1. договір міни по даній довіреності укласти не можна, тому що довіреність дана тільки на відчуження земельної ділянки. За договором міни відбувається не тільки відчуження земельної ділянки, але і придбання права власності на інше майно (в даному випадку на квартиру), А на придбання квартири ця довіреність прав не дає.

21. Я уклав угоду з обміну земельної ділянки. Склали договору про купівлі-продажу на інших осіб, (я на дочку він на брата) і обмінялися розписками про отримання грошових коштів на ділянки, за заниженою ціною. Тепер мій ділянку нанего оформлений а Егон процесі оформлення з'ясувалося, що обтяжений. Тепер він не поспішає розраховуватися сомной. (Ділянка який він мені віддав теж був оформлений на другого брата.) Можу я розірвати угоду?

21.1. Добрий день. Так, маєте повне право, ст.460 ГК РФ

22. Така ситуація уклав договір міни машина в обмін на земельну ділянку було складено акт прийому передачі, але реєстрація земельної ділянки не була проведена через деякий час той кому я передав автомобіль скоїв наїзд і заподіяв шкоду іншому. У відгуку на позов той кому я передав автомобіль відповів що вважає себе неналежним відповідачем, хто повинен платити збиток?

22.1. Доброго дня! Відповідальним за шкоду несе власник джерела підвищеної небезпеки. В даному випадку - це та людина, який керував автомобілем у момент ДТП.

23. Ми з чоловіком мали у власності будинок із земельною ділянкою по 1/2 частці. У травні ми обміняли будинок на квартиру з доплатою. Нам видали один договір міни, де ми вказані власниками квартири по 1/2 частки у праві кожного. Отримали доплату в 1450000 руб. У податковій мені сказали, що з 450000 крб нам доведеться платити податок в 2016 р, а ось якби ми склали окремо на кожного договір міни, і вказали доплату 725000 руб в моєму договорі і 725000 руб в договорі чоловіка, то податок не платили б. Чи так це?
Заздалегідь вдячна.

23.1. Доброго часу доби! Так це так.

24. Ми з чоловіком мали у власності будинок із земельною ділянкою по 1/2 частці. У травні ми обміняли будинок на квартиру з доплатою. Нам видали один договір міни, де ми вказані власниками квартири по 1/2 частки у праві кожного. Отримали доплату в 1450000 руб. У податковій мені сказали, що з 450000 крб нам доведеться платити податок в 2016 р, а ось якби ми склали окремо на кожного договір міни, і вказали доплату 725000 руб в моєму договорі і 725000 руб в договорі чоловіка, то податок не платили б. Чи можна зараз переробити договір міни?
Заздалегідь вдячна.

24.1. ФНС не має рації.
Вимога про сплату податку - оскаржуйте в суді.
УДАЧІ ВАМ

25. Чи можливий обмін земельної ділянки на 1 квартиру? Ділянки знаходяться в Білгородській обл. на Вологодську обл? Продавати дуже довго Або можна в продажу допомогти?

25.1. З точки зору закону обмежень немає.

25.2. Так, як Ви уявляєте неможливо зробити документально ...
оскільки,
угода реєструється в Росреестра за місцем знаходження.
Доведеться оформляти окремо в кожному регіоні, і не обміном, а продажем.

26. Приватний будинок придбаний через обмін в 1960 році. Документи загублені господарем. На земельній ділянці знаходиться 2 будинки, в одному прописаний брат з сім'єю, а другий будинок не оформлений. Я намагаюся приватизувати цей будинок. Проживаю в ньому 17 років.

26.1. в архівах адміністрації шукайте там є екземпляри

27. У мене накладено арешт на земельну ділянку я знайшов покупця на обмін авто можна домовиться з приставом чи ні.

27.1. Ще не знімуть арешт - не зможете продати ЗУ, а не знімуть арешт - без погашення долга.і на машину можуть накладе арешт - і реалізувати в рахунок погашення боргу.