- Від палат до квартир
- Зуб на південному заході
- Осушення "Павелецького озера"
- Корпуси для майбутніх докторів
Ховрінская лікарня, площа Павелецького вокзалу, "Синій зуб", навчальні корпуса медакадемії імені Сєченова довгі роки стояли, обгороджені парканами. У наступному році знамениті столичні довгобуди почнуть нову главу у своїй історії. Про те, що з'явиться на місці покинутих будівель і що створять в оновлених приміщеннях, читайте в матеріалі порталу Москва 24.
Від палат до квартир
Фото: Агентство Москва
Перші будинки на місці знесеної Ховрінской лікарні почнуть будувати на початку квітня 2019 року. Про це розповів журналістам заступник міського голови з питань містобудівної політики і будівництва Марат Хуснуллін.
"Проект буде готовий протягом трьох-чотирьох місяців після завершення знесення. Таким чином, вже в квітні ми зможемо почати будівництво житла на цьому майданчику", - пояснив глава будкомплексу, зазначивши, що частина новобудов буде відведена для переселенців за програмою реновації.
Основні конструкції будівлі будуть розібрані до кінця цього року, а до кінця лютого вивезуть усі відходи. "Роботи на майданчику ведуться цілодобово: вдень зносяться корпусу будівлі лікарні, ночами планується організувати вивіз будівельного сміття", - зазначив керівник департаменту будівництва Андрій Бочкарьов.
Фото: портал Москва 24 / Антон Велікжаніна
Розбирати корпусу лікарні-довгобуду почали навіть раніше терміну - 23 жовтня 2018 року. А 6 листопада 2018 року розпочався основний етап знесення за допомогою важкої спецтехніки. Верхні поверхи 45-метрової будівлі демонтують два ексклюзивних екскаватора-руйнівника.
На місці Ховрінской лікарні планується протягом найближчих двох-трьох років побудувати чотири житлових будинки з монолітним залізобетонним каркасом. Перші поверхи будуть повністю непридатними для проживання, а на першому підземному рівні створять парковку. Загальна площа була зведена нерухомості складе близько 315 тисяч квадратних метрів, з них 200 тисяч відведуть під квартири.
Ховрінка будувалася за унікальним архітектурним проектом. В її основі - трикутник з розгалуженнями на кінцях. Будівля, здатне вмістити 1,3 тисячі пацієнтів, зводили п'ять років: з 1980-го по 1985-й. У нові корпуси навіть почали завозити меблі і апаратуру, але несподівано припинили. А ще через сім років, в 1992 році, будівництво остаточно заморозили.
Цілком ймовірно, інженери допустили серйозну помилку при проектуванні. Місце для медичного центру вибрали болотиста, на руслі річки Ліхоборкі, укладеної в трубу. Через це підвали лікарні почали заповнюватися грунтовими водами ще під час будівництва, а до 2017 року корпусу пішли під воду на дванадцять метрів.
До 2009 року недобудовану Ховрінскую лікарню не охороняли. Через що віддалене від сторонніх очей місце облюбували різні неформальні спільноти: сталкери, графітчики, любителі рейву. Після низки нещасних випадків на території довгобуду зловісну лікарню обнесли парканом з колючим дротом, а з 2011 року комплекс знаходиться під наглядом постійної охорони.
У червні 2012 року Мосгорстройнадзор включив Ховрінскую лікарню до переліку об'єктів, будівництво яких вирішено скасувати, так як споруда була зношена на 65% і не підлягала відновленню. Кілька років майданчик виставлялася на торги, але бажаючих придбати постарілий недобуд не знайшлося. Тому в 2016 році влада міста ухвалила рішення про знесення будівлі і зведенні житла за рахунок бюджету.
Зуб на південному заході
Фото: ТАСС / Альберт Гарнеліс
Скляну висотку на проспекті Вернадського, яку москвичі охрестили "Синій зуб" або "Стекляшка", добудують в 2021 році. згідно тендерної документації , На реконструкцію будівлі, який простояв 25 років без життя, з федерального бюджету виділено 9,938 мільярда рублів.
В оновленому приміщенні створять навчальну зону РАНХиГС з лекційними аудиторіями і деканатом, адміністративно-громадський центр з конференц-залом, а також спортивно-фізкультурний комплекс.
"На території висотки з'являться також зона проживання слухачів курсів академії, точки харчування і підземна парковка для персоналу", - розповів раніше журналістам директор з адміністративно-господарської діяльності РАНХиГС Роман Гущин.
Фото: ТАСС / Альберт Гарнеліс
Він зазначив також, що для відновлення робіт виділено кошти, розроблена документація та видано дозвіл на будівництво. Після реконструкції площа недобудованої будівлі збільшиться на сім тисяч квадратних метрів і складе 162 тисячі "квадратів".
Спочатку будівля незвичайної архітектури замислювалося як третій навчальний корпус академії народного господарства СРСР з п'ятизірковим готелем і бізнес-центром "Зеніт". За основу проекту взяли конкурсну роботу італійського архітектора Лучано Періно - за задумом, будівля мала складатися з п'яти кристалів. Але російські архітектори проект допрацювали: в результаті вийшла композиція у вигляді крісталлообразном моноліту змінної висоти, довжини і ширини з навісними стінами, обробленими світловідбиваючими скляними панелями. Гроші на будівництво виділили італійські кредитні організації, а дозвіл на залучення іноземних інвестицій дав Радмін СРСР в 1990 році.
У 1991 році почалося будівництво. Металевий каркас будівлі був проведений в Італії, а збирали його в Росії. Зводили 22-поверхову "скляшку" стрімко - буквально за два роки будівля була побудована на 90%. До кінця 1993 року працювали ліфти, ескалатори, в готельних апартаментах встановили ванни, змонтували електромережі, системи кондиціонування. Однак перед самим завершенням будівництва, в 1994 році, в Італії заарештували керівників компанії, яка будувала хмарочос. Рахунки заморозили, і будівництво "Синього зуба" зупинилося.
До 2006 року у будівлі не було ніякого правового статусу. Потім на п'ять років воно перейшло в федеральну власність, а в 2011 році його передали на баланс РАНХиГС. За ці роки вандали зіпсували будівлю як зсередини, так і зовні.
Осушення "Павелецького озера"
Фото: ТАСС / Сергій Узаков
У 2019 на площі Павелецького вокзалу почнеться довгоочікуване оновлення. На місці величезної ями, заповненої водою, швидше за все, розіб'ють парк, а під землею збудують торговий центр і багаторівневий паркінг. Відкриється площа після реконструкції в 2020 році. Про це порталу Москва 24 повідомила прес-секретар групи компаній ПІК Тетяна Гуліна-Сейранян.
Проект благоустрою площі Павелецького вокзалу в 2015 році розробило архітектурне бюро WALL. Розрита площа, за їхнім задумом, повинна перетвориться в прогулянкову зону і місце відпочинку площею 3,41 гектара. У парку запропоновано створити різні зони відпочинку: "алею тиші", що відокремлює трамвайні колії від житлових будинків, зону "ліс", а також всесезонний парк, де будуть проходити виставки, лекторії та кінопокази під відкритим небом.
Проектне рішення. Архітектурне бюро Wall
Підземна зона, імовірно, опуститься в надра на шість поверхів. Мінус перший поверх з'єднає міську площу з терміналом "Аероекспрес", вокзалом і метро. На мінус другому, третьому і четвертому рівнях розташуються комерційні площі і зони торгівлі: кінотеатри, бібліотеки, арт-об'єкти, музеї, магазини і технічні приміщення. А на самих нижніх поверхах облаштують парковку.
Проектне рішення. Архітектурне бюро Wall
У минулому році своє бачення благоустрою Павелецькому площі запропонував інститут "Моспроект-2" . Архітектори також запроектували будівництво трирівневого підземного торгового центру, що минає під землю на 15 метрів. Згідно з їхнім проектом, на самому нижньому поверсі буде організований паркінг на 500 машиномісць, трохи вище розташуються магазини, кінотеатр і на самому верху - зона фудкорту, освітлена природним світлом.
Проектне рішення. Архітектурне бюро Wall
У центрі площі доречно, вважають співробітники проектного інституту, розбити невеликий сквер, від якого прямими рядами в напрямку від вокзалу до Садовому кільцю будуть висаджені невисокі дерева і газон. Там же з'являться лавки та зони відпочинку.
"Остаточний проект реконструкції Павелецькому площі буде прийнятий протягом місяця", - зазначила представник групи компаній ПІК.
Площа Павелецького вокзалу огородили для риття котловану в 2003 році. Будівельні роботи почалися в 2007 році, але зведення торгового центру припинилося після створення під землею бетонних стін в 2011 році. З тих пір об'єкт стояв занедбаним.
У жовтні 2014 року Містобудівне-земельна комісія Москви (ДЗК) схвалила передачу проекту новому інвестору, а два роки тому - 20 жовтень 2016 - ДЗК прийняла рішення побудувати на площі багатофункціональний торговий комплекс. Планувалося розбити перед будівлею вокзалу міський парк з пішохідними і велосипедними доріжками, а особисті автомобілі хотіли прибрати на парковку під землю.
Згідно з інформацією столичного містобудівного комплексу, оновлення площі перед Павелецькому вокзалі має завершитися в кінці 2020 року разом з будівництвом ТПУ "Павелецька".
Корпуси для майбутніх докторів
Фото: ТАСС / Альберт Гарнеліс
За рахунок міського бюджету будуть добудовані навчально-лабораторні корпуси Московської медичної академії (Перший МГМУ) імені Сеченова на заході столиці, які десять років стоять в напівготовому стані. Про це повідомила голова Москомархітекутри Юліана Княжевсько. За її словами, в корпусах розташуються навчальні класи, лекційні зали, медичні та методичні кабінети, а також кафе, їдальня, офіси, технічні та допоміжні приміщення. Лабораторії ж оснастять сучасною технікою і обладнанням.
Проектне рішення. Фото: stroi.mos.ru
Довгобуд південного заходу Москви на проспекті Вернадського (володіння 90, корпус 12 і володіння 96, корпус 3 в районі Тропарево-Нікуліно) відновлять за рахунок бюджетних коштів. У серпні цього року його включили в адресну інвестиційну програму (СВП) міста.
Проектне рішення. Фото: stroi.mos.ru
Два корпуси на п'ять і шість поверхів будуть з'єднані, під ними розташується загальна підземна парковка для співробітників навчально-лабораторних корпусів.
За зведення навчального комплексу, житлових будинків, школи та навчальних корпусів для першого столичного меду в 2006 році взялася компанія "Mirax Group" Сергія Полонського. Тоді планувалося побудувати чотири корпуси змінної поверховості: дев'ятиповерховий - навчальний, одинадцятиповерховий - адміністративно-лабораторний, п'ятиповерховий - експериментально-лабораторний і шестиповерховий - для експериментально-біологічної клініки.
За два роки компанія звела лише два корпуси, а будівництву двох інших завадили фінансові проблеми у власника компанії, викликані світовою фінансовою кризою. На цьому будівництво повністю встало, а Сергія Полонського в минулому році засудили до п'яти років колонії загального режиму у справі про шахрайство, але тут же звільнили через закінчення строків давності.
Казанцева Світлана