Завжди цікаво і корисно знати, яка рекламна активність у конкурентів, а під час кризи особливо. Подивимося, хто з гравців ринку нерухомості став лідером за обсягом розміщеної реклами в серпні-жовтні 2008 року, а також - як вони відреагували на стрімко мінливу економічну ситуацію.
За результатами вимірювань TNS Media Intelligence, в серпні-жовтні 2008 року найбільш активними рекламодавцями в категорії « нерухомість »Стали наступні компанії (наводимо їх в порядку зменшення обсягів розміщення реклами ): Главстрой, Дон-Строй, Capital Group, Єдина міська служба нерухомості, Інком-нерухомість, МІЕЛЬ, Перша іпотечна компанія (ПІК), Московське інвестиційне агентство нерухомості (МІАН), Агентство нерухомості Московсько-Паризького банку, Knight Frank.
Звертаємо вашу увагу на те, що ми оперуємо таким поняттям, як кількість рекламних виходів, а не витрати на рекламу.
Відразу обмовимося, що розглядаються 4 традиційних медіа-каналу (телебачення, радіо, преса, зовнішня реклама), при цьому TNS виміряти зовнішню рекламу, що розміщується в Підмосков'ї, так що ми маємо дані тільки по столичної «наружку».
Розглянемо, як змінювалося сумарне число рекламних виходів 10-і перерахованих компаній на зазначених медіа-носіях протягом серпня-жовтня 2008 р .: в серпні воно становило 5 555, що виходів, у вересні збільшилася приблизно на 12% (восени відновлюється ділова активність і традиційно починається високий сезон на ринку нерухомості), у жовтні зменшилася в порівнянні з вереснем, але не кардинально - всього на 7%, що як і раніше перевищує рекламні обсяги в серпні.
Якщо розглядати ситуацію окремо по медіа-каналах, то вона виглядає наступним чином.
Очевидно, що телебачення, будучи найбільш ефективним медіа-каналом для просування товарів категорії FMCG, в набагато меншому ступені підходить для реклами нерухомості. На телебаченні за аналізований період розміщувалися всього 4 гравця: Єдина міська служба нерухомості і МІЕЛЬ - все три місяці, ПІК - тільки в серпні, МІАН - в жовтні. Також цікаво, що в цей період для Єдиної міської служби нерухомості телебачення було єдиним використовуваним медіа-каналом, МІЕЛЬ і МІАН крім телебачення активно розміщувалися в пресі і «наружку», але взагалі не використовували радіо, в той же час ПІК був присутній на всіх зазначених медіа носій.
Виявити якусь загальну закономірність в поведінці рекламодавців за цей відрізок часу не представляється можливим - у кожного з них свій графік рекламної активності, по всій видимості, що відповідає поточним тактичним завданням компанії в умовах, що змінилися. Наприклад, Главстрой з серпня по жовтень щомісяця потроху зменшує кількість виходів реклами (мається на увазі сумарний показник на всіх носіях), МІЕЛЬ і Агенство нерухомості Московсько-Паризького банку утримують активність приблизно на постійному рівні, Дон-Строй і Інком-Нерухомість, навпаки, з серпня по жовтень щомісяця підвищують медіа-вага, а МІАН взагалі починає в жовтні помітну рекламну кампанію на федеральному рівні, що збільшує число рекламних виходів агентства в порівнянні з серпнем і вереснем практично на порядок.
Резюме: хоча економічна обстановка в світі почала змінюватися ще влітку 2008 року, вересень в Росії пройшов відносно спокійно, без панічних настроїв. По всій видимості, найбільш активні рекламодавці сфери нерухомості провели медіа-розміщення відповідно до попередніх довгостроковими планами. Також статистика демонструє невелике, але зовсім не критичне зниження загальної рекламної активності в жовтні. Можливо, це результат певної інерції, а, можливо, усвідомлене рішення компаній, обумовлене крайньою необхідністю стимулювати продаж нерухомості . Поки рано говорити про тенденції, в якому напрямку розвивається ситуація і як поведе себе реклама нерухомості - покажуть найближчі місяці.
Дякуємо за надані дані компанію TNS Media Intelligence