Житлова нерухомість у столиці Великобританії купується переважно з комерційною метою - як вкладення фінансів з метою подальшого продажу або для використання (здачі в оренду). Тут необхідно звернути увагу на державний реєстр будівель і споруд, що представляють архітектурну та історичну цінність. Британське законодавство дуже строго контролює власників нерухомості, що входить в цей список - поганий стан будівлі може спричинити для його власника кримінальну відповідальність! Але і ремонтувати такі об'єкти господар зобов'язаний не на свій розсуд, а повністю зберігаючи архітектуру, меблі і т.д. аж до кольору і форми дверних ручок! Фактично в обов'язок власника такої нерухомості входять реставраційні роботи.

Тепер про житло простіше. Особливо це важливо знати тим, хто думає придбати квартиру в Лондоні для власного проживання.

Отже, в будинках старої споруди (приблизно до 60-х років 20-го століття), в яких не було проведено капітальний ремонт (що, зрозуміло значно збільшило вартість житла), ви будете почувати себе набагато гірше, ніж в радянській «хрущовці»! Причин цього кілька.

• По-перше, це сирість і холод - У 70-х роках минулого століття лише 15% жител в Великобританії мало центральне опалення, рами одинарні, дуже погано з вентиляцією.
• По-друге, це цвіль і ... клопи. Причина першої описана вище, а друга напасти швидше за все пов'язана з тим, що в старих вікторіанських будинках підлоги з пустотами і дерев'яними перекриттями, де ці кровососи і можуть ховатися.
• По-третє, старі квартири в Лондоні та інших містах Великобританії дуже маленькі. Тут немає звичного нам поділу на одно-дво-трьох і т.д. кімнатні квартири. У Великобританії квартири класифікуються за кількістю спалень (bedrooms). І тут є підводні камені, наприклад, вітальня практично завжди поєднана з кухнею. А ось «студія» часто виявляється квартирою, де в одному приміщенні і кухня, і спальня ...

До «дрібним» недоліків старих лондонських квартир можна віднести відсутність опалення у ванних кімнатах, змішувачів і т.п.

В останні два десятки років в Англії стало дуже популярним переробляти старі складські або фабричні приміщення під житлові будинки. Такі будинки стають дорогим задоволенням в основному для клієнтів з достатком вище середнього, тому що на відміну від типового житла - там дуже багато простору, масивні стіни і взагалі вважається модним і трендовим. Лондонські доки примітні саме такими забудовами.

висновок - покупка нерухомості в Великобританії «Без посередників» має сенс, якщо ви можете прийти і подивитися квартиру, бо фото і навіть відео в інтернет, як ви самі розумієте, може не показувати вищеописаних недоліків.

У той же час, здача в оренду квартири в Лондоні приносить хороший дохід.

Ось такі «апартаменти» в Кенсінгтоні здаються за 75 фунтів в тиждень при довгостроковій (більше 6 місяців) оренді.

Кенсінгтон - один з престижних районів Лондона, який перебуває в західній частині міста. На фото так званий Bedsit (спальне місце) - це комбінація bedroom-sitting room, тобто кімната, котра поєднує спальню, вітальню і кухню. В даному прикладі прямо в кімнаті є і умивальник, а кухня окрема, але нею користуються інші. Це один з найдешевших видів житла для довготривалої оренди.