- Молодим сім'ям 850 тис рублів
- Максимальна сума виплати за програмою «Молода сім'я»
- Яку суму дають?
- Сертифікат за програмою «Молода сім'я»
- Отримання квартири за програмою «Молода сім'я»: які є варіанти?
- Варіант перший: купити квартиру
- Варіант другий: будівництво будинку
- Корисне відео
Чому держава підтримує молоді сім'ї? Перш за все це пов'язано з демографічною політикою нашої країни. Вік до 35 років - найбільш репродуктивний, основний вік молодих мам - до 30 років. Молоді сім'ї народжують 83% дітей країни.
Розуміння, що ці діти повинні рости в гідних умовах, і привели до створення Програми. І, не дивлячись на складну кризову ситуацію, Програма «Молода сім'я» продовжено до 2020 року.
Нагадаємо, що підпрограма «Забезпечення житлом молодих сімей» Федеральної програми «Житло» діє з 2011 року. У серпні 2015 року Постановою Уряду РФ вона була продовжена на 2016-2020 роки.
Молодим сім'ям 850 тис рублів
Програма «Забезпечення житлом молодих сімей» дозволяє сім'ї отримати до 30% вартості житла, якщо в сім'ї ще немає дітей, і 35%, якщо є хоча б одна дитина.
У разі народження дитини в період пошуку і оформлення нового житла по Федеральної програмі, сім'я отримує додаткові 5%.
Максимальна сума виплати за програмою «Молода сім'я»
Є і верхня межа: сім'я з трьох осіб не може отримати більше 800 000 рублів, а з 4-х - понад 1 000 000 рублів. Багатодітні сім'ї мають можливість першочергового отримання державної субсидії та дотації до 100%. Детальніше про особливості субсидії для багатодітних сімей читайте тут.
Причому при розрахунку держдопомоги враховуються тільки покладені по соціальним нормам 42 м2 на двох чоловік і по 18 м2 на сім'ю з трьох і більше осіб. Якщо купується житло більше цих норм, то вартість «зайвої» житлоплощі молодим доведеться покривати самостійно.
За 2011-2015 роки молоді сім'ї Російської Федерації отримали на придбання нового житла 28 181 420 рублів з федерального бюджету і 65 756 650 рублів з бюджетів суб'єктів РФ.
Самостійне погашення боргу за житло склало в цілому 219 188 820 рублів. Передбачається, що до 2020 року цією програмою зможуть скористатися до 170 тисяч молодих сімей країни.
Важливо! За нормативами належить 42 м2 на сім'ю з 2-х чоловік і по 18 м2 на кожного члена сім'ї з 3-х і більше осіб.
Яку суму дають?
При розрахунку субсидії враховується кількість квадратних метрів, які за нормативами покладені даній сім'ї.
Важлива також розрахункова вартість 1 м2 житла в даному регіоні і певного комісією відсотка від вартості житла для цієї сім'ї. Читайте про регіональні підпрограма в окремій статті .
Наведемо приклад. Припустимо, Ви глава сім'ї з 3-х чоловік (у Вас є дружина і дитина), значить, Вам належить 18 х 3 = 54 м2 житла. Ви проживаєте в Калінінграді. Розрахункова вартість житла в Вашому регіоні 30 000р.
30 000 х 54 х 35% = 567 000р.
Іншу частину вартості житла, що купується потрібно буде покрити самостійно. Враховуйте, що це буде ринкова вартість, якщо у Вашому регіоні немає програми пільгових цін для молодих сімей.
Сертифікат за програмою «Молода сім'я»
Ви не отримаєте гроші на руки. Це буде документ державного зразка - іменне свідоцтво (сертифікат), що дає право на придбання житла та його часткову оплату за рахунок держави.
Це свідоцтво необхідно протягом 2-х місяців представити в банк, через який буде проходити операція з перерахування коштів будівельної організації, або банку, який видав іпотечний кредит, або іншому господареві житлової площі, яку Ви купуєте.
Це повинен бути банк-учасник державної програми «Молода сім'я». Список таких банків Вам дадуть в установі, де Ви будете вставати в чергу на субсидію.
Якщо Ви збираєтеся брати іпотеку , Зручніше це зробити в тому ж банку. Так що продумайте це питання, перш ніж нести свідоцтво.
Увага! Протягом 9-ти місяців необхідно знайти і оформити житло.
Телефонуйте юристу
Підберемо фахівця за вас
8 (499) 350-97-63 - Москва
8 (812) 309-74-28 - СПб
Отримання квартири за програмою «Молода сім'я»: які є варіанти?
Щороку в програму вносяться зміни і уточнення, в тому числі і щодо того, яке житло можна придбати з використанням державних коштів.
«Молода сім'я» - тільки одна з держпрограм субсидування купівлі житла громадянами. Про інші субсидії читайте спеціальну статтю - тут .
Варіант перший: купити квартиру
В останній редакції можна за допомогою державного сертифікату отримати тільки нове житло або стати учасниками пайового будівництва.
У попередній редакції список можливостей був ширший. Там була і оплата іпотеки, взятої до 2011 року, і вторинне житло, і сплата останнього платежу пайового внеску житловому кооперативу ...
Важливо! У регіонах місцеві органи влади могли залишити якісь варіанти і внести свої. У Пермі, наприклад, дозволяється купувати житло у родичів.
При виборі житла враховуйте, що площа повинна бути не менше нормативної. Тобто в нашому прикладі (сім'я з трьох осіб) це мінімум 54 м2. Якщо в обраної Вами квартирі не вистачить хоча б 0,5 м2, то угода не відбудеться. І в цьому складність.
Такий сім'ї потрібна двокімнатна квартира, яка значно більше за метражем, а однокімнатні менше, та й небажані. І доведеться молодій сім'ї самостійно оплачувати ці «зайві метри».
Варіант другий: будівництво будинку
За допомогою державної субсидії можна не тільки придбати квартиру в багатоквартирному будинку, а й побудувати свій будинок.
Тобто сертифікат гарантує оплату частини вартості будівельного підряду або першого внеску за іпотечний кредит на будівництво індивідуального житла. Цим зазвичай користуються молоді сім'ї, які проживають або збираються проживати в сільській місцевості, в малих містах Росії.
Важливо! Пам'ятайте, що сума, зазначена в сертифікаті залишиться незмінною, навіть якщо вартість квартири в споруджуваної багатоповерхівці або Вашого майбутнього індивідуального будинку виросте.
Тому постарайтеся використовувати отриманий документ якомога швидше і не втрачайте його, адже на відновлення піде дорогоцінний час!
Корисне відео
Ми вибрали для вас найінформативніше відео про те, як отримати квартиру за програмою «Молода сім'я»:
Вся процедура постановки збору документів, постановки на облік, очікування, оформлення свідоцтва державного зразка, пошуку відповідного житла і знову збору документів і оформлення власності - дуже клопітно і затратна по часу. Зате скільки грошей отримаєте, скільки радості Ви відчуєте, коли в'їдете в власне житло!
Яку суму дають?