Куди вкласти гроші щоб заробити? 6 способів вигідно інвестувати гроші.

  1. Вклади і депозити
  2. Інвестувати в акції великих компаній
  3. Про нього так багато говорять - Форекс
  4. Вкласти в нерухомість
  5. квартири
  6. комерційна нерухомість
  7. Золото - інвестиції на століття?
  8. Криптовалюта - нове золото?

Гроші під подушкою, в лівій кишені старого піджака (він шостий за рахунком на вішалці в шафі), в гаманці, а він - на антресолі. У скляній банці - да ладно, це з анекдотів, так ніхто не зберігав валюту. Якщо ви про таких заощадженнях колись чули / бачили / брали участь, а зараз у вас з'явилися свої накопичення, давайте змусимо гроші працювати - тобто робити гроші. Для цього банки, великі компанії і інші фінансові організації придумали безліч способів. Ми підготували огляд, в якому розповімо, куди інвестувати гроші.

  1. Банківські вклади і депозити. Класика для тих, хто не любить ризикувати і згоден на невелику, але стабільну прибутковість.
  2. Акції великих компаній - куди вигідно інвестувати гроші, але є нюанси. Про них як раз докладніше.
  3. Форекс - робота на валютній біржі для захоплених і азартних.
  4. Нерухомість. Купити квартиру і заробити - розповідаємо, чи реально це зараз.
  5. Золото - дивимося на дорогоцінний метал під іншим кутом і розуміємо, наш варіант, куди вкласти інвестиції.
  6. Криптовалюта. Наостанок про тренд останніх років - біткоіни.

Вклади і депозити

Вклади і депозити

Самий зрозумілий, простий, менш ризикований, і при цьому не найприбутковіший спосіб інвестувати гроші - банківські депозити. У них є незаперечний плюс - це державна гарантія того, що ваші гроші будуть повернуті з будь-якого банку і в будь-якій валюті. Депозити добре підходять тим, хто не хоче глибоко розбиратися в інших способах, куди вкладати гроші.

Перед тим як відкрити вклад, порівняйте умови, які пропонують різні банки. Зверніть увагу не тільки на процентну ставку, але і на мінімальну суму і термін вкладу, чи можлива зміна процентної ставки і виведення коштів до закінчення терміну договору. Визначтеся з валютою: експерти радять частина заощаджень зберігати в рублях, частина - в доларах, євро або в іншій валюті. Поки що дохід від вкладів в білоруських рублях обганяє інфляцію і виявляється вигідніше вкладів в доларах. У будь-якому випадку, ви не витратите зекономлені гроші, а трохи їх примножите. Депозити - відмінний варіант для тих, хто шукає, куди вкласти гроші на місяць. Звичайно, процентна ставка на такий короткий термін невисока, але прибутковість все одно буде.

Є закономірність: чим довше термін вкладу, тим вище ставка, більше вона і в безвідкличних вкладах.Так в липні середня ставка по депозитах до одного року склала 5,8%, більше року - 9,4%.Разом з тим деякі банки залучають клієнтів, пропонуючи досить високі ставки по депозитах в білоруських рублях .

Інвестувати в акції великих компаній

Інвестувати в акції великих компаній

Якщо депозити - спосіб зберегти гроші, то інвестування в акції іноземних компаній або паї фондів - це ризикований, але і більш прибутковий спосіб отримати прибуток. Хочете стати акціонером Google, Facebook, Amazon, IBM або Coca-Cola? Звучить більш ніж заманливо, особливо якщо подивитися статистику: акції Amazon і Facebook за п'ять років збільшилася більш ніж в 4,5 рази.

Теоретично білорус може купити акції іноземної компанії, але самостійно зробити це складно. Вам доведеться отримати дозвіл Нацбанку на експорт капіталу, відкрити рахунок у зарубіжного брокера і перераховувати туди гроші. А ще дозвіл Нацбанку доведеться отримувати на кожну окрему операцію з купівлі або продажу цінних паперів іноземного емітента. Але є інший, більш простий спосіб - це послуга довірчого управління, яку пропонують банки. Єдина умова - мінімальний стартовий капітал від 10 тис. Доларів. Плюс в такому інвестуванні в тому, що вам не треба бути експертом в цій справі, вашими грошима розпоряджаються знаючі люди з банків, які точно так само зацікавлені в прибутковості ваших інвестицій.

Ринок акцій в Білорусі розвинений слабо, але є ймовірність, що в найближчому майбутньому його чекають зміни. У липні 2018 року набере чинності закон «Про інвестиційні фонди». Інвестфонди - це щось середнє між банківськими депозитами і професійною діяльністю на ринку цінних паперів. Інвестори вносять свої гроші в фонд, ними розпоряджається професійна команда, наприклад, купує або перепродує акції, а прибуток ділиться між усіма інвесторами.

Ризик і дивіденди завжди пропорційні: чим вище ризик, тим вище прибутковість або більше збиток, тому фінансові аналітики радять розподіляти свої заощадження між різними інвестиціями.

Про нього так багато говорять - Форекс

Банківський Форекс в Білорусі - явище нове, але актуальне, тому що раніше наші громадяни виводили гроші на рахунки дилінгових центрів (ДЦ) в офф-шор. Завдяки тому, що МТБанк став брокером з банківською ліцензією, в Білорусі відпала необхідність виводити гроші за кордон, немає комісій на введення і зняття. Єдине обмеження - наявність банківської USD-карти. Зросли гарантії збереження коштів, з'явилося необхідна законодавча база, яка продовжує розвиватися в напрямку Форексу, не виникає питань до надійності брокера.

В реальності Форекс - це торгівля на позабіржовому ринку з метою отримання доходу. Як і будь-яка робота, торгівля на Форекс вимагає знань, навичок, підготовки і може приносити прибуток.

Увійти на ринок Форекс нескладно, торгувати можуть як новачки, так і професіонали. На Форекс можна заробити, якщо дотримуватися money management, бути психологічно стійким. Звучить просто, але це серйозна робота, тому Форекс - це історія для захоплених, тих, кому цікаво, хто готовий вникати в тонкощі роботи на фінансових ринках, технічного та фундаментального аналізу.

Теоретично, якщо трейдером ви себе не бачите, але хочете спробувати сили на валютній біржі, можна спробувати інвестувати в ПАММ-рахунки. Сенс в тому, що рахунок веде один трейдер, до цього рахунку приєднуються інвестори. Угоди, прибутку і збитків на рахунку розподіляються у відсотковому відношенні, в залежності від того, який відсоток у кожного інвестора. Для трейдера це технічне вирішення питання про довірче управління. Для приєднання до ПАММ трейдера інвестор підписує ряд паперів, робить собі рахунок в тому ж банку, що і трейдер, і приєднується до угод трейдера. Правда, в Білорусі реалізувати це складно - відсутня законодавча база під довірче управління і буде потрібно занадто багато маніпуляцій і договорів.

Окремо про податки - маючи торговий рахунок за кордоном, трейдер зобов'язаний платити податки з прибутку в Білорусі. Маючи рахунок в МТБанк, податки до березня 2019 року платити не потрібно.

Вкласти в нерухомість

Вкласти в нерухомість

Купити в столиці квартиру або комерційне приміщення - не просто мрія для багатьох білорусів, а реальний спосіб вкласти гроші і отримувати додатковий дохід від здачі їх в оренду. Крім того, на піку вартості квадратного метра нерухомість можна продати. Але це актуально для зростаючого в цінах ринку, а яка ситуація зараз? Ми попросили прокоментувати ситуацію на ринку нерухомості Андрія Чернишова, заступника начальника відділу консалтингу та аналітики компанії «Твоя столиця. Управління проектами" .

квартири

За останні кілька років, мрія - купити квартиру, а потім здавати її і на це жити - зблякла. В середині 2014 р прибутковість від здачі в оренду квартир знаходилася на рівні 7-8% річних, при прибутковості банківських депозитів в іноземній валюті становила близько 5% річних. Це і підштовхувало багатьох купувати квартиру, щоб здавати її в оренду. Типова «інвестиційна» угода виглядала як покупка однокімнатної квартири стандартних споживчих якостей за 55-57 тисяч USD. За цю суму можна було розраховувати на 35 кв. м. загальної площі, розташування в спокійному спальному районі і мінімальний набір меблів «в подарунок» від попереднього власника. Спостерігався в той час дефіцит орендного житла дозволяв здати таку квартиру в довгострокову оренду мало не на наступний день після її придбання за нечувані, за нинішніми мірками, 350-370 USD в місяць.

Але за останні два роки типова «одиничка» (а саме однокімнатні квартири найчастіше купувалися з метою подальшої здачі в оренду) подешевшала на 10 тисяч USD - до 37-39 тисяч USD, а вартість оренди знизилася на половину - до 170-190 USD в місяць
Але за останні два роки типова «одиничка» (а саме однокімнатні квартири найчастіше купувалися з метою подальшої здачі в оренду) подешевшала на 10 тисяч USD - до 37-39 тисяч USD, а вартість оренди знизилася на половину - до 170-190 USD в місяць. В результаті, прибутковість від придбання і подальшої здачі в оренду квартир знизилася до 4-5% річних після сплати податків.

комерційна нерухомість

Прибутковість комерційної нерухомості завжди була вище, ніж житловий. Подібна дельта зберігається і зараз. В даний час найбільш цікавими з точки зору орендного доходу є адміністративно-торгові приміщення, вбудовані в житлові будинки. Їх головна цінність в зручному розташуванні - завдяки близькості пішохідних потоків такі приміщення будуть цікаві і офісним, і торговим орендарям. Ціни продажу на такі приміщення залежать від місця розташування, площі та інших характеристик, і можуть варіюватися в широкому діапазоні - в середньому від 1 100 до 1 600 USD / кв. м. з ПДВ. Ставки оренди складають в середньому близько 10-14 EUR / кв. м. з ПДВ. В результаті, середній рівень прибутковості на який можна розраховувати становить близько 7-8% річних після сплати податків.
Прибутковість комерційної нерухомості завжди була вище, ніж житловий

Так змінювалася ціна квадратного метра в Мінську з 2006 року: від 950 доларів в 2006 році до 1 135 доларів в липні 2017. Пік був у листопаді 2007 року - 2011 доларів. Дані порталу про нерухомість Real.by.

Золото - інвестиції на століття?

Золото - інвестиції на століття

Тут важливо не вестися на шаблонне «золото - вічна цінність». Якщо подивитися на ціну золота за кілька років, то його цінність виявиться нестабільною, не завжди дохідної і, ймовірно, нижчими за очікування. Наприклад, максимальної ціна на золото була в 2011 році - 1900 доларів за унцію. Зараз унція коштує 1.284,4 долара.

Інвестувати в драгметал в Білорусі не так просто: у нас немає самого популярного серед фізичних осіб інструменту - золотих інвестиційних монет. Зазвичай їх випускають великими тиражами, ціна монет пропорційна тому, скільки в ній золота. У нас працює інша схема: Нацбанк продає золоті монети, але не інвестиційні, а пам'ятні. Їх ціна ніяк не прив'язана до ринкової вартості золота. Але можете купити, на пам'ять.

До речі, золоті злитки можна купити ще в 6 банках, як державних, так і комерційних. Ціни на них відрізняються, до того ж, в деяких вигідніше купувати, в інших - продавати. Багато що залежить від ваги злитка. Наприклад, у вас є злиток вагою 5 г, найвигідніше буде його продати Нацбанку. А ось купити золото такої ж ваги краще в БПС-Ощадбанку, там найвигідніша ціна. До речі, купити або продати банкам можна ще золото і платину. Стежити за змінами вартості дорогоцінних металів можна тут .

вважаємо
Так, в Нацбанку ще можна купити золоті злитки. Але умови змушують десять разів подумати - інвестиції чи це. Наприклад, 10 серпня Нацбанк купував золото у населення в злитках по 78 рублів 3 копійки, а продавав населенню за ціною 101 рубль і 4 копійки. Якщо перевести це в долари, то вийде 40,08 і 51,9 відповідно. Таким чином, ціна продажу злитків була на 22% більше ціни покупки. Цікаво, що в цей же день, 10 серпня, ціна золота на торгах в Лондоні склала 1.284,4 USD за тройську унцію, тобто 41,3 долара за грам.

Такий зазор між ціною покупки і продажу Нацбанк встановив кілька років тому, коли рубль обвалився, і білоруси повально вирішили скуповувати золоті злитки, щоб зберегти заощадження. До речі, не інвестувати. Так що помножити гроші навряд чи вийде, золото вигідно купувати, якщо трапився серйозну кризу, валюту купити неможливо і є ймовірність обвалу рубля.

Криптовалюта - нове золото?

Криптовалюта - нове золото

Найпоширеніша криптовалюта, яка у всіх на слуху, - це біткоіни. Її придумали 8 років тому, щоб передати повний контроль над грошима від банків простим людям. Вартість біткоіни залежить від ринкових умов: тут працює попит і пропозицію. Чим більша кількість людей хочуть придбати біткоіни, тим вище його ціна. Якщо спочатку перші 5 тисяч біткоіни продали всього за 5 доларів, то зараз їх вартість варіюється в межах 8,5-9 млн доларів. Одна з фішок біткоіни в тому, що їх емісія обмежена алгоритмічно: система задумана так, що загальна кількість біткоіни не перевищить 21 млн.

У серпні всі пильно стежать за курсом біткоіни. 15 серпня він був дуже волатильним - за 12 годин криптовалюта встигла піднятися до історичного максимуму в 4480 доларів і впасти нижче 4000 доларів. За даними CoinDesk, 17 серпня курс біткоіни становить 4480 доларів. Стежити за криптовалюта зручно на Rusbase, а ось їх канал в Telegram.

З початку 2017 року криптовалюта подорожчала на 70%, але це не означає, що це і є той самий інструмент, куди можна вигідно вкласти гроші. У біткоіни багато підводних каменів. По-перше, ринок ще погано прогнозований. Угод відбувається не так багато, тому кілька великих можуть дуже сильно підняти ціну, а негативні новини, навпаки, збити її. Це не кращий засіб для короткострокових вкладів, ризики інвестицій дуже високі. По-друге, в Білорусі біткоіни законодавчо ні заборонений, ні дозволений. Купити на них в нашій країні нічого не вийде, єдиний варіант - інвестувати і чекати, що в довгостроковій перспективі на цьому зможете заробити. Але це ніхто однозначно не підтвердить.

Купити біткоіни білоруси можуть за звичайні гроші, наприклад, в Росії або Україні - там встановлені біткоіни-банкомати. Є також безліч онлайн-сервісів і бірж, де можна купити криптовалюта і розрахуватися по картці. Є припущення, що останній біткоіни з'явиться приблизно в 2140 році.

Інвестуйте заощадження в різні інструменти: це можуть бути депозити і нерухомість, акції та облігації, можливо, вкладення в стартапи та бізнес.

Для депозитів вибирайте білоруський рубль: ставки по ньому зараз вигідніше.

Якщо у вас є мінімум 10 тис. Доларів, інвестуйте в акції великих компаній - Google, Facebook, Amazon, IBM або Coca-Cola. Це легко зробити через банківську послугу довірчого управління.
Якщо станете професійним трейдером на Форексі, зможете з 1000 доларів заробляти 20-30% на місяць.

Нерухомість продовжує залишатися одним з найнадійніших об'єктів для інвестування, навіть незважаючи на коливання цін. Найбільш стабільний попит на квартири, а більш висока прибутковість у адміністративно-торговельних приміщень. У будь-якому випадку, важливу роль відіграє правильність вибору того чи іншого об'єкта нерухомості з точки зору його ринкової ліквідності.

Золото вигідно купувати, якщо трапився серйозну кризу, валюту купити неможливо і є ймовірність обвалу рубля.

Біткоіни не підходить для короткострокового вкладення грошей. Прогнози будувати важко: цін на криптовалюта можуть як злітати, так і падати.

Криптовалюта - нове золото?
Хочете стати акціонером Google, Facebook, Amazon, IBM або Coca-Cola?
Але це актуально для зростаючого в цінах ринку, а яка ситуація зараз?
Золото - інвестиції на століття?
Криптовалюта - нове золото?