Власник Urban Group Олександр Долгін готовий продати компанію за все за рубль. Це вчений, професор «Вишки». Як так вийшло, що його дітище збагнув крах, а пайовики виявилися без житла?

Олександр Долгін. Фото: Сергій Ведяшкін / АГН «Москва»

Ошукані пайовики масово звернулися до президента. Саме від них прийшла велика кількість звернень на «Пряму лінію». Серед постраждалих - пайовики девелопера Urban Group. Це один з найбільших забудовників Підмосков'я. Але недавно компанія почала зривати терміни будівництва і виявилася на межі краху. Власник Urban Group Олександр Долгін готовий розлучитися зі своєю компанією, розповів бізнесмен РБК . Натомість він хоче, щоб до нього не було претензій.

Urban Group з'явився на світло десять років тому і став одним з найбільших забудовників Московської області. Шість житлових комплексів, 80 будинків - все в різному ступені готовності - і 20 тисяч пайовиків. Як розповідав власник девелопера Олександр Долгін, він зробив ставку на будівництво красивого елітного житла, але за доступними цінами. «Це ноу-хау, з яким я увійшов в девелоперський бізнес», - пояснював підприємець два роки тому «Медузи» . До деякого часу все йшло добре, а потім з'ясувалося, що у групи діра в мільярди рублів. А за даними газети «Коммерсант» , Може і десятки мільярдів.

Зараз складно виділити одну головну причину краху компанії. Можливо, не спрацювало ноу-хау на тлі загального падіння продажів. Можливо, девелопер не впорався з соціальним навантаженням. Він і сам був санатором: взявся добудовувати об'єкти сумнозвісної Су-155 з усіма її зобов'язаннями, в тому числі школами і дитсадками. Це ЖК «Лайкова» в Одинцовському районі. В результаті там знову зупинилося будівництво.

Пайовик Андрій в кінці минулого року купив в цьому комплексі квартиру більше, ніж за 4 млн рублів. Це був етап навіть не котловану, а чистого поля. Зараз з'явився фундамент. Але відбулися і куди більш важливі події. Сбербанк перестав видавати іпотеку на квартири Urban Group, а Росреестр перестав реєструвати договори пайової участі. Це не причини проблем компанії, а реакція на них. Після цього продажу у девелопера зупинилися. Андрій в цей час був на відпочинку.

Власник Urban Group Олександр Долгін серед своїх колег виділяється, спочатку не бізнесмен, а вчений, професор «Вишки», книги з економіки про невидиму руку ринку і сотні статей. Ще він колишній власник рекомендаційного сервісу «Імхонет». Свого часу дуже відомий ресурс в минулому році закрився.

Зараз Долгин заявив, що готовий віддати будівельну компанію за рубль і навіть начебто знайшов інвесторів - це ВТБ і Промсвязьбанк. Якщо погодяться, доведеться вкласти в добудову 16 млрд рублів. Краще так, ніж санувати за рахунок бюджету, сказав бізнесмен. Його головна вимога, щоб до нього не було претензій. Яких саме, він не пояснив. У його колег по нещастю ці претензії зазвичай йдуть від слідства.

Додати BFM.ru в ваші джерела новин?