20.07.2017

Штраф ТСЖ загрожують "повісити" на квартиру скаржника

Коли в будинку проходив капремонт, були зламані вхідні сходи біля під'їзду. Я написав скаргу в житлову інспекцію. Житлова інспекція оштрафувала ТСЖ на суму в 50 000 руб. Було прийнято рішення штраф повісити на нашу квартиру. Наскільки це правомірно?

02.11.2016

Оформлення ВОЗНАГРОЖДЕНИЕ голові ТСЖ по бухгалтерії

Шановні фахівці, дайте відповідь як оформити документально вознагрождение голові ТСЖ по бухгалтерії. є протокол зі згодою ОС власників та стаття в кошторисі витрат і доходів про ВОЗНАГРОЖДЕНИЕ голові ТСЖ

09.09.2016

Розрахунок оплати двірника

Площа прибудинкової території залишає 7400 кв. метрів. Наша КК вважає цю площу лише 60% від ставки двірника, і виставляє нам рахунок до оплати за формулою ОКЛАД х 1,15 (УРАЛЬСКИЙ КОЕФІЦІЄНТ) Х 1,202 (податки) Х 0,6 (60% СТАВКИ). Чи правильно це?

19.08.2016

Чи законна виплата премій найманим працівникам ТСЖ

ТСЖ здійснювало свою діяльність в звичайному режимі. Новий голова підняв роботу на новий рівень, уклав кілька договорів, в результаті чого у бухгалтера і касира навантаження збільшилася майже в дев'ять разів.

26.07.2016

Зарплата бухгалтера та председаеля правління 120-кв. будинки

Всі комунальні послуги мешканці будинку платять через пошту за квитанціями від постачальників. Теоретично місячний внесок на утримання будинку повинні зібрати близько 58 тис.руб. (7,94 руб за кв.м.), практично, збір внесків в місяць становить (20 - 25) тис.руб .. На поточний ремонт будинку мешканці збирають окремо . Борг ТСЖ зростає і зростає.

16.07.2016

Договір з керуючою ТСЖ в конфліктній ситуації

Колишня керуюча проживає в будинку, квартплату не платить, в суді не погоджується з позовом, просить протоколи зборів про встановлення тарифу, який сама ж не передала.

27.04.2016

Зміна найманого керуючого на голови ТСЖ

До реєстру юридичних осіб внесено 4 засновника (двоє з них - члени правління). Голови в реєстрі немає. Як тепер внести зміни в ЕГРЮЛ? Це обов'язково має бути людина з числа засновників? Або обраний голова

24.04.2016

Голова ТСЖ без робочого місця

Орендувати під прийом населення немає ні потреби, ні коштів. Прийшов Росспоживнагляд і з приводу відсутності робочого місця просить написати пояснення. На що звернути увагу при складанні документа, щоб не нарватися на штраф?

28.02.2016

Зарплата голови ЖБК

Голова ЖБК обирається з числа членів правління (відповідно до Статуту). В такому випадку зарплату голові також встановлюють члени правління ЖБК (про зарплату в Статуті нічого не сказано)?

28.02.2016

Голова і бухгалтер ЖБК

Добридень! Немає можливості прийняти справи по ЖБК, тому що попередній голова помер, а бухгалтер документи передавати відмовляється. Облік весь доведеться відновлювати. Який документ можна скласти, щоб нам себе убезпечити при вступі на посаді голови і бухгалтера?

22.12.2015

Відповідальність бухгалтера ТСЖ за помилкове нарахування комунальних послуг

Якщо бухгалтер ТСЖ регулярно помиляється при нарахуванні комунальних платежів (завищує витрата), в які контролюючі органи може бути направлена ​​скарга для перевірки роботи бухгалтера, винесення штрафу, звільнення бухгалтера?

18.10.2015

Заступником у голови ЖБК його ж онук

Будинок пропонують знести. Правління проти. Зарплата і підвал в їх розпорядженні. Навіть у голови заступник онук, так що у спадок не лише квартира, а й зарплата і посада. Як бути? Як відстояти свою позицію?

18.10.2015

Договір з керуючим при ТСЖ

Які посадові обов'язки можна поставити керуючому, якщо будинок обслуговує ТСЖ? Є правління, всі роботи ведуться за договорами підряду. Якщо є зразок договору, буду вдячна за допомогу

28.09.2015

Звільнення голови за статтею, але без подачі в суд

Як обійти колізію, якщо голови зміщують за недбалість і заподіяння шкоди, але подавати на старого до суду або органи бажання немає. Чи не краще в цьому випадку звільнити за ст. 84 ТК - внаслідок порушення правил укладення трудового договору?

23.09.2015

Сумісництво в ТСЖ - припустимо?

Підкажіть, що робити, якщо основна частина власників МК будинку не бажає брати участі в поліпшенні утримання будинку та економії витрат оплати за комунальні платежі.

11.08.2015

Бухгалтер ЖБК вкрав гроші

Нещодавно з'ясувалося, що за минулі кілька років бухгалтер ЖБК вкрав гроші. Будинок на межі банкрутства, повинен різним обслуговуючим компаніям. Всіх членів ЖБК змушують виплатити по 8000 рублів. Чи законно це, і куди звертатися?

29.06.2015

Відповідальність нового голови ТСЖ за дії колишнього

Здраствуйте. Чи може новообраний голова ТСЖ понести відповідальність за нецільове використання та махінації колишнього?

16.04.2015

Ігнорування пропозицій при формуванні питань порядку

Запропонував включити до порядку своє питання про скаргу на дії Правління у зв'язку з невиплатою трьом керуючим (я був 3-м) за останні 2 роки змісту (З П) при припиненні ТСЖ трудових відносин з ними.

26.03.2015

сумісництво

На час відпустки чи повинен голова призначати замість себе заступника?

18.03.2015

обов'язок ПЖРЕП

Хочу подати в суд на бездіяльність фахівців ПЖРЕП. Прошу повідомити, що входить до їхнього кола обов'язків. Вони впродовж 3 місяців не хотіли чистити каналізаційний стояк на кухні і з цієї причини мене затопило 2 рази.