- Які відомості про квартирі були в кадастровому паспорті
- паперовий варіант
- Електронний варіант
- Інструкція замовлення
- Термін дії
Стаття оновлена: 7 cічня 2019 р
Автор статті Митрофанова Світлана Юрист. Стаж роботи - 14 років
Які відомості про квартирі були в кадастровому паспорті
Росреестр видавав кадастрові паспорта в електронному та паперовому вигляді. Кількість відомостей з ГКН в цих паспортах розрізнялися.
паперовий варіант
У 90% випадків паперовий кадастровий паспорт квартири складався з 2 розділів (КП.1 і КП.2) з кресленням квартири. У 10% випадків бувало і тільки один розділ КП.1 без креслення КП.2. Це зависло від кількість відомостей про квартиру в ГКН і від кадастрових інженерів, внесли вони креслення (план) нерухомості та іншу інформацію в кадастровий облік.
зразок
(Натисніть на картинку для її збільшення)
- КП.1 - загальна інформація: точна адреса квартири, площа, унікальний кадастровий номер, кадастрова вартість, призначення, відомості про правовласників (не завжди), особливі відмітки і т.п.
- КП.2 - креслярський план квартири і, іноді, експлікація - схема розташування квартири на поверсі. У 90% випадків даний розділ був присутній.
Електронний варіант
У 90% випадків електронний кадастровий паспорт квартири мав тільки розділ КП.1. Часто розділ КП.2 з креслярськими планом не було. Також разом з паспортом надавалася електронний цифровий підпис реєстратора Росреестра (ЕЦП). У паперовому варіанті була синя печатка і ручний розпис реєстратора, а в електронному цим служила дана ЕЦП, яка могла бути ідентифікована судом, банком або іншим органом, який запитувала паспорт.
зразок
(Натисніть на картинку для її збільшення)
Інструкція замовлення
Кадастровий паспорт міг замовити будь-яка людина (навіть не громадянин РФ) на будь-яку нерухомість в РФ, як на свою так і на чужу. Було 2 варіанти замовлення:
- Традиційний замовлення в кадастрової палаті або в МФЦ (Багатофункціональний центр) вашого міста чи району - інструкція була така ;
- Онлайн замовлення через інтернет - інструкція по цим посиланням .
Термін дії
Термін дії кадастрового паспорта законодавством не було встановлено. Кадастровий паспорт імеел відомості з ГКН, тому якщо були внесені будь-які зміни в квартирі в сам ГКН, то паспорт, який був отриманий до внесення цих змін, імеел старі відомості про квартиру.
Пояснимо на прикладі. У сім'ї Іванових є кадастровий паспорт на їх власну квартиру, який вони отримали в 2014 році і валяється досі в ящику. У 2015 році почався перерахунок кадастрової вартості нерухомості та кадастрова вартість їх квартири зросла. А раз була змінена вартість і внесена в ГКН в 2015 році, то паспорт 2014 роки вже мав старі відомості, цим він і був недійсний.