2. Що таке паспорт (кадастровий)?
3. Чим відрізняються кадастрова виписка і кадастровий паспорт?
4. Навіщо потрібен кадастровий паспорт на земельну ділянку, а в яких випадках потрібна виписка?
5. Як замовити кадастрову виписку або кадастровий паспорт? хто видає кадастровий паспорт?
6. Що таке кадастровий паспорт садового товариства?

Державний кадастр нерухомості вдає із себе якийсь реєстр технічних характеристик всіх зареєстрованих на території РФ земельних ділянок і інших нерухомих об'єктів, а саме їх площ, обтяжень, унікальних номерів, координат і т.д.

Відомості цього реєстру є відкритими для доступу і надаються будь-якому охочому на платній основі, за винятком, звичайно, тих відомостей, які містять в собі персональні дані, і доступ до яких обмежений.

Що таке виписка (кадастрова)?

Це кілька листів спеціальної форми КВ 1-КВ6, на першому з яких наводяться загальні дані про ділянку, такі як категорія, вид використання, правовласники і т.д., на другому, як правило, відображений план ділянки, на третьому аркуші схематично вказані обтяження для даної ділянки землі (охоронні зони, сервітути, оренда), на наступних аркушах відображаються координати точок меж. Обсяг необхідних листів визначається заявником.

Що таке паспорт (кадастровий)?

Те ж саме, що і виписка, але тільки перші 4 листа. Виготовлення кадастрового паспорта як таке не проводиться, фахівцем кадастрової палати беруться містяться в реєстрі відомості і певною формою видаються заявнику. Займає така дія менше години, однак, встановлений законом термін для видачі 5 днів.

Якщо ж межування ділянки взагалі не ніколи не проводилося, то оформлення кадастрового паспорта земельної ділянки доведеться починати з виготовлення межового плану і займе це не менше 2-х місяців.

Чим відрізняються кадастрова виписка і кадастровий паспорт?

Виписка набагато інформативніше, ніж паспорт, так в складі виписки є листи КВ.1-кв.6, в той час, як в паспорті В.1-.В.4. При цьому листи В1, В2, В3, В4 паспорта повністю відповідають аналогічним листам виписки., Тому якщо Ви хочете більше інформативності, то, звичайно, потрібно замовляти кадастрову виписку.

Навіщо потрібен кадастровий паспорт на земельну ділянку, а в яких випадках потрібна виписка?

Виписка може знадобитися, якщо Ви хочете перевірити наскільки фактичні межі землевідведення відповідають даним внесеним до державного кадастр нерухомості. Для цих цілей з виписки беруться координати точок меж землевідведення і виносяться в натуру шляхом закріплення на місцевість. Такі роботи називаються винос в натуру характерних точок меж земельної ділянки, проводить ці роботи інженер геодезист.

Також виписку рекомендується замовляти при придбанні земельної ділянки, щоб бути впевненим в предметі своєї покупки.

Однак в деяких випадках в держоргани для певних дій потрібно надавати саме кадастровий паспорт. Так, наприклад, при реєстрації договору оренди частини земельної ділянки в Росреестр разом з договором потрібно надати саме кадастровий паспорт ділянки.

Як замовити кадастрову виписку або кадастровий паспорт? хто видає кадастровий паспорт?

Найпростіше замовити ці дані через портал Росреестра, для цього Вам знадобиться паспорт цивільний і кадастровий номер ділянки. Заповнення форми інтуїтивно просто і зрозуміло, при цьому можна визначити, де і як саме отримати паперовий документ. Можна вказати, що отримати кадастровий паспорт на об'єкт нерухомості Ви збираєтеся, або поштою, або безпосередньо в кадастровій палаті, або по електронній пошті. Після замовлення вже можна буде сплатити держмито. Паперовий варіант виписки буде коштувати 400 рублів.

Другий спосіб це заздалегідь заплатити держмито і прийти з Квіткою про оплату в кадастрову палату, фахівець допоможе заповнити заяву і призначить дату видачі.

Що таке кадастровий паспорт садового товариства?

Це, як правило, документ про межі земель загального користування садівництва.

На підставі цього документа Ви зможете визначити склад територій загального користування в Вашому садівництві.

У статті розміщено фотообразец кадастрової виписки.

Увага!!!!

У зв'язку з набранням чинності з 1 січня 2017 року нового Федерального закону від 13.07.2015 N 218-ФЗ «Про державну реєстрацію нерухомості» деяка інформація, розміщена в цій статті, може бути застарілою і неактуальною. Читайте нові зміни тут !

Пропонуємо наші якісні послуги кадастрового юриста

Разом з цим читають: