1. зміни
2. позиція приходу
3. стан пам'ятника
4. Що хочуть будувати
5. Що говорить Закон
6. пропозиції приходу
7. Користь місту від Кадашев

Два роки тому всі центральні телеканали транслювали події «Битви при Кадашах» , Коли громадськість виступала проти руйнування храмового комплексу навколо храму Різдва Христового в Кадашах.

Зараз - все заспокоїлося, активні захисники, в тому числі з «Архнадзор», більше не з'являються на блакитних екранах, щоб сказати про обурливою ситуації в Кадашах. Значить, все в порядку і архітектурно-історичній пам'ятці нічого не загрожує? Чому ж на 9 липня призначене засідання Московського арбітражного суду у справі А40-13070 /-2012? Ситуацію коментує Ігор Скворцов, юрисконсульт храму Різдва Христового в Кадашах.

зміни

Завдяки подіям, які мають дворічну давність, вдалося встановити кордон пам'ятника - храму Воскресіння Христового в Кадашах. Встановити кордон пам'ятника - це взагалі досить елементарна справа, яким в обов'язковому порядку повинні займатися фахівці з відповідних державних інстанцій. Те, що для вирішення такого досить звичайної завдання в Кадашах два роки тому довелося зібрати величезну кількість народу, мобілізувати мало не всі ЗМІ є фактом вельми неоднозначного порядку. Але в будь-якому випадку ця подія показує, що зі справою збереження пам'яток культури у нас далеко не все гаразд. Крім території пам'ятки, згідно із законом існує поняття персональної, окремої для кожного пам'ятника охоронної зони, яка встановлена ​​законодавством, як само собою зрозуміло, для забезпечення схоронності історично цінних будівель і ансамблів в їх історичному середовищі. Прихід постійно нагадує про це, але, на жаль, ніхто не прислухається до наших законних вимог. Про охоронних зонах навіть не згадують. Чи не здається це дивним?

Зараз до пам'ятника як такого відносяться храм і кам'яна огорожа з 2-го Кадашевской провулка. При чому, частина огорожі зруйнована, і вона належить організації ТОВ «Торгпродуктсервіс», яка навіть не дозволяє її відновити. Але це не все.

позиція приходу

Необхідно зрозуміти, що мова йде не тільки про пам'ятник, а й про цілісному майновому комплексі церкви Воскресіння Христового в Кадашах, який склався як єдиний комплекс до 1917 року при приході виключно для реалізації його релігійно-культового функціонального призначення. Згідно Розпорядження Президента РФ № 281-рп від 23 квітня 1993 «Про передачу релігійним організаціям культових будівель та іншого майна», Церкви повинні бути повернуті будівлі і приміщення саме релігійно-культового функціонального призначення.

Складові елементи даного комплексу мали, поза всяким сумнівом, таке, строго функціональне призначення: релігійно - культове, і входять в нього благодійне і духовно - просвітницький, а сам комплекс був зразком своєрідного многостілевого ансамблю, який сам по собі є пам'ятником містобудівного мистецтва 17 - 20 століть, невід'ємною частиною заповідної зони «Замоскворіччя», і архітектурно - історичною пам'яткою загальнодержавного значення, в чому полягає його унікальність.

Будинки, що входили в комплекс, використовувалися саме для здійснення вищевказаних функцій в чіткій відповідності з традиціями і канонами Російської Православної Церкви. Він включав в себе ряд чисто церковних об'єктів - просфорня, богадільні, Будинок диякона з садибою, сестринство, приміщення духовенства (будинок священика Н.Смірнова з садибою). Чи потрібно пояснювати, що, наприклад, просфорня має релігійно-культове призначення? Невіддільна від цього і вся церковна благодійність.

Руїни Будинки Диякона

Тому ми вважаємо, що комплекс повинен бути відновлений в повному обсязі як єдиний неподільний майновий об'єкт. У зв'язку з цим і йде розгляд справи в Арбітражному суді м Москви, за яким позивач - Федеральне агентство з управління державним майном (ФАУГІ) РФ - вимагає передати з власності Уряду Москви, а також від приватної компанії ТОВ «Торгпродуктсервіс», всього вищевказаного майна , який раніше був майновим комплексом Храму Воскресіння Христового в Кадашах. (Точніше, те, що на даний момент від нього залишилося після незаконної приватизації і варварського руйнування протягом ряду років, особливо в 2010 році).

Виникає питання, чому ж всі ці будівлі не були повернуті приходу, і навіть зараз ніхто не збирається цього робити .. Виявляється, за російським законодавством і згідно вже згаданого Розпорядження Президента РФ № 281-рп, повернення культових об'єктів Церкви можливий тільки в тому випадку, якщо ці об'єкти знаходяться у федеральній власності. В даний час тільки сам храм і земля під ним офіційно знаходяться у федеральній власності.

Але до 1991 року весь майновий комплекс нашого храму, що знаходився практично в цілісному стані, історично був федеральною власністю, будучи разом з тим історичною зоною архітектурної пам'ятки загальнодержавного значення і невід'ємною частиною заповідної зони «Замоскворіччя». З утворенням Російської Федерації після 1991 року комплекс будівель храму, тобто всі інші будівлі храмового комплексу де-факто, а потім і де-юре в роздробленому на окремі об'єкти вигляді - самозахвачени у власність Урядом Москви ще в 90-х роках минулого століття; а деякі будівлі комплексу - приватизовані і оформлені у власність ТОВ «Торгпродуктсервіс».

Так, два роки тому був сплеск громадського обурення проти приватної забудови в історичній зоні Кадашев. Але ситуація виявилася не переламаною в корені, а відбулися лише деякі, не дуже великі зміни.

стан пам'ятника

Охоронні зони встановлені законодавством не випадково, і розглянута ситуація тому яскравий приклад. Протизаконне будівництво нових будівель на охоронній зоні храму Воскресіння Христового в Кадашах - згубно насамперед для самого храму Воскресіння Христового, побудованого в XVII столітті. Через будівельних робіт і пов'язаних з цим коливань грунту йому загрожують серйозні і швидше за все незворотні пошкодження, тобто, він просто впаде. Про це свідчать і численні дослідження на предмет стану фундаментів і підстави фундаментів пам'ятника, які проводилися і проводяться приходом.

Фундаменти за 400 років частково втрачені (пальові поля з дубових паль 17 століття практично прийшли в повну непридатність), та й сам храм стоїть на насипу, зробленої на болоті. Реальність, на жаль, підтверджує прогнози фахівців. Після того, як в 90-х роках забудовники вирили новий котлован з західного фасаду Храму, похилилась дзвіниця.

На цю ситуацію прихід неодноразово вказував протягом багатьох років, але практично вона ігнорується, а компетентні організації відбуваються загальними відмовками в тому сенсі, що все це, мовляв, перебільшено. Тим часом, було б необхідно провести найсерйозніші дослідження, перш ніж приймати відповідальні рішення, що стосуються долі одного з найпомітніших пам'яток в центрі Москви напроти Кремля.

В.Качанов. Кадаш. зимовий вечер.1991

Ще один нерозв'язних питань - спадщина минулого в землі. У життєвій суєті мало хто помічає, що в історичному центрі міста практично знищена вся археологія. При терміновому будівництві, коли в масовому порядку зносилися цілі квартали старої забудови, весь культурний шар просто-напросто вивозився на звалище.

Ця ж доля як видно уготована і невизнаної охоронній зоні Кадашевской храму. Незважаючи на неодноразові заклики як фахівців, так і приходу, немає ні найменших спроб проведення на місці унікальної забудови, висхідній до 14-15 століть, будь-яких наукових досліджень.

Що хочуть будувати

Зараз ТОВ «Торгпродуктсервіс» планує будувати недалеко від храму, безпосередньо в межах передбачуваної Законом та необхідної персональної охоронної зони пам'ятки до десятка елітних приватних двох - триповерхових будинків з підземними парковками. Таке будівництво є прямим порушенням законодавства про культурну спадщину (про це далі), що, звичайно, всім фахівцям і діячам культури, в тому числі відповідальним чиновникам, добре відомо.

На жаль, тим не менше 29 лютого 2012 року відбулося засідання Комісії при Уряді Москви з питань здійснення містобудівної діяльності в межах визначних місць та зон охорони об'єктів культурної спадщини і там був узгоджений Протокол №2, за яким дозволяється знесення залишилися будівель ансамблю і забудова прихрамової території , тобто тієї самої охоронної зони пам'ятки, на якій, згідно із законом, нове будівництво заборонено.

Новий проект орієнтований, при цьому, на фабричну забудову, і немає ніяких підстав вважати його «регенерацією» культурно-історичної міського середовища для стародавнього храму. Передбачувана забудова буде дуже щільною, вона досягне чотирьох поверхів, які ще можуть бути надбудовані.

Незрозуміло, що «елітного» буде в цих напів-фабричних корпусах, з усією очевидністю розрахованих тільки на добування грошей. Загалом, основна програма горезвісних «П'яти столиць» зберігається (адже ППМ 889, що дозволяє будівництво «П'яти столиць», не скасоване), але вона кілька завуальована, щоб не хвилювати громадську думку.

До речі, цікаво: кілька разів на ЗМІ прозвучало, що інвестор «вже втратив» 70 млн доларів. Ми співчуваємо ТОВ «Торгпродуктсервіс». Але це, ми сподіваємося, не привід знову і знову порушувати законодавство і знищувати культурну спадщину. Тільки як вдалося «втратити» настільки чималі кошти, якщо нічого не побудовано ?!

Що говорить Закон

Згідно з чинним законодавством, в межах охоронних зон діють особливі режими використання земель та встановлені містобудівні регламенти регулювання містобудівної діяльності, які забороняють нове будівництво, за винятком застосування спеціальних заходів, спрямованих на збереження або регенерацію історико-містобудівного середовища, що відповідає статті 34 «Зони охорони об'єктів культурної спадщини »Закону« Про об'єкти культурної спадщини народів Російської Федерації ».

Цілком очевидно, що пропоноване в Кадашах будівництво ні в чому не відповідає зазначеним вимогам закону і є цілком новим будівництвом, повністю суперечить законодавству, інтересам Церкви та культури народів Російської Федерації.

пропозиції приходу

Прихід вважає, що найкращим і єдино законним рішенням буде повернути храму всю його історичну власність .. Що стосується інтересів інвестора, то Уряд Москви недавно повідомило про виділення 17 млрд рублів на пам'ятники історії і архітектури, причому було зазначено, що деякі інвестори отримають компенсацію. Прихід звернувся до Уряду Москви з пропозицією виділити відповідну компенсацію ТОВ «Торгпродуктсервіс». і «переселити» його на інше, більш спокійне місце, але відповіді не послідувало.

Безпосередньо з проблем приходу, ми знову пропонуємо:

1. Уряд Москви погоджується з передачею прав власності на майновий комплекс храму Воскресіння Христового в Кадашах у власність Російської Федерації

2. ТОВ «Торгпродуктсервіс» також передає права власності на будівлі та споруди, що раніше належали Церкві, у власність Російської Федерації, з отриманням відповідної компенсації від Уряду Москви.

3. Росимущество має право прийняти рішення про передачу храмового комплексу у власність Уряду Москви вже єдиної майнової одиницею з подальшою передачею його Церкви.

4. Прихід храму спільно з Москомнаследіем розробляє проект персональної охоронної зони храмового комплексу і готує проектну документацію з реставрації та відновлення комплексу в його історичному вигляді.

До речі, схожа ситуація була в Костромі, там приватним особам належав не тільки прихрамової комплекс Благовіщенської церкви, а й сам храм. Однак вдалося все забрати у приватних осіб (з компенсацією) і передати Церкви.

У наш же адресу навіть лунали анонімні погрози, що якщо ми будемо протестувати проти забудови, то все передасться в «руки свавілля» і нам доведеться зле.

Користь місту від Кадашев

Якщо ж буде реалізований наш проект, місто отримає:

- Відновлену містобудівне середовище на рівні першої половини XIX століття, тобто храм - в оточенні міських садиб в необхідному центру міста зеленому оточенні.

Це не просто прикрасить місто, але і приверне туристів, яким цікаво дивитися не на фабричні або банківські корпусу, і навіть не на окремо стоять пам'ятники, а, що називається, занурюватися в міське середовище минулого. Причому відновлюватися або реконструюватися все буде на вже наявних рідних фундаментах.

- У будівлях садиби можуть розташуватися дитячий центр, центр по роботі з молоддю. Сьогодні при храмі діє недільна школа, яка вже не в змозі вмістити всіх бажаючих. На цій території ми пропонуємо спільно зі світськими організаціями зайнятися вихованням молоді, що набагато важливіше порожнього отримання прибутку для приватних фірм.

Читайте також: