1. Де взяти іпотеку
2. Федеральна цільова програма «Житло»
3. Кредит від Ощадбанку «Іпотека молодим сім'ям»
4. Як краще взяти іпотеку молодій сім'ї
5. документи

Іпотека молодим сім'ям відноситься до категорії соціальних іпотечних кредитів. Але далеко не кожна сім'я може отримати право на кредит: для цього потрібно відповідати певним умовам і вимогам. Молода сім'я може взяти іпотеку, звернувшись або до держави або в банк. Розглянемо їх пропозиції докладніше.

Де взяти іпотеку

Є 2 види іпотеки, яку може отримати молода сім'я:

Федеральна цільова програма «Житло»

Вимоги для вступу в федеральну програму для молодих сімей:

• кожному члену сім'ї повинно бути менше 35 років;
• потрібно встати в чергу на поліпшення житлових умов.

Умови державного субсидування іпотеки молодим сім'ям:

• в залежності від регіону, обсяги субсидій може відрізнятися. Наприклад, в Москві сім'ї без дітей дають 42 м2 житла, якщо є діти - по 18 м2 на людину;
• також якщо дітей немає, держава оплачує до 35% вартості квартири. Якщо є діти, за кожного доплачується додатково 5%.

Суму квартири, що її покрила держава, потрібно взяти в кредит у банку, який надає послуги соціального іпотечного кредитування молодих сімей. За вирахуванням суми від державної підтримки виходить непогана пільгова іпотека.

Щоб вступити в федеральну цільову програму «Житло», потрібно:

• отримати статус сім'ї, що потребує поліпшення житлових умов;
• вступити в програму «Молода сім'я»;
• отримати сертифікат, що підтверджує право на субсидування;
• звернутися до відділення ВАТ « Агентство з іпотечного житлового кредитування »(АІЖК), створене Урядом РФ для реалізації державної програми щодо поліпшення житлових умов потребують молодих сімей.

Кредит від Ощадбанку «Іпотека молодим сім'ям»

Умови надання іпотечного кредиту для молодих сімей від Ощадбанку:

• хоча б один з подружжя повинен бути молодше 35 років;
• процентна ставка 11,5-13,25%;
• термін кредитування до 30 років;
• початковий внесок - 10%, якщо в сім'ї є діти; 15%, якщо дітей немає;
• в разі народження дитини в період кредитування надається відстрочка: на період будівництва житла - 2 роки, при народженні дитини - 3 роки.

Як краще взяти іпотеку молодій сім'ї

Щоб молодята могли вигідно взяти іпотечний кредит, в першу чергу, потрібно постаратися потрапити під федеральну програму субсидування іпотеки для молодих сімей. Так ви заощадите солідну суму грошей і зможете швидше погасити позику.

Отримані кошти сім'я може використовувати для покупки житла на вторинному ринку нерухомості, на етапі будівництва, а також будівництва власного житла.

Незалежно від того, отримали ви державну підтримку чи ні, потрібно звернутися в банк за оформленням залишився або повного (якщо без державної підтримки) іпотечної позики. В першу чергу, звертайтеся в банки, у яких є соціальні кредитні програми для молодих сімей.

Але будьте обережні: деякі банки створюють соціальні кредити лише для залучення уваги, а насправді умови пільгового кредитування молодої сім'ї і простий іпотеки можуть практично не відрізнятися.

Будьте готові до відмови в іпотечному кредиті, оскільки банки неохоче дають позику, якщо у чоловіка ще не закінчився призовний вік, а у дружини декретну відпустку.

документи

Список документів, який необхідно подати в банк для винесення рішення про видачу соціальної іпотеки молодій сім'ї:

• заяву в двох примірниках;
• паспорта подружжя і свідоцтва про народження дітей;
• свідоцтво про укладення шлюбу;
• довідки про доходи (або наявність близько 40% суми кредиту для першого внеску). Додатково може бути запрошена копія трудової книжки;
• виписка з будинкової книги;
• сертифікат на право поліпшення житлових умов.

Це основні документи. Залежно від політики банку він може запросити додаткові документи.

Поділіться з тим, кому це допоможе

Ще про іпотеку