Foto: fantasista / FreeDigitalPhotos За рекомендацією Чеського національного банку, іпотечні кредити на сьогоднішній день обмежені 80% ринкової вартості нерухомості, іншу частину ціни клієнт повинен покрити власними коштами або за рахунок інших видів кредитування.

Як приклад наводиться квартира в Празі площею 65 квадратних метрів. Середня ціна подібного житла в столиці становить 4,3 мільйона крон (по актуальному курсу - 165 385 евро). У разі 80% іпотеки і 30-річний термін її погашення, щомісячний внесок становитиме 15 300 крон (588,5 євро).

Орендна плата за житло такого роду в Празі становить 16 500 крон (634,6 євро).

Найсерйозніша різниця між щомісячним внеском по іпотечному кредиту і орендною платою в Празі виникає в разі квартир площею від 66 до 80 квадратних метрів. В середньому, сума іпотечного внеску нижче на 3 241 крону (124,7 євро). Квартири більше 100 квадратних метрів в чеській столиці, судячи з даних сайтів по нерухомості, здаються за 40 тисяч крон (1 538,5 євро) і дорожче.

У Брно, другому за величиною місті Чехії, квартири площею до 65 квадратних метрів коштують близько 2,6 мільйона крон (100 тисяч євро). Оренда такого житла обійдеться в 11 500 крон (442,3 євро), а внесок за іпотечним кредитом складе близько 9 500 крон (365,4 євро).

За даними консультаційної компанії KPMG до 2015 року в Чехії в орендованих квартирах і будинках проживало 22% громадян (Для порівняння: в Словаччині - 11%, в Польщі - 16%, в Угорщині 13%, у Швейцарії - 55%, в Німеччині - 48 %).