Главная › Новости

Ипотека для молодой семьи

Опубликовано: 06.09.2018

Льготная ипотека под 6% в 2018 году: как получить и какие условия?

Информация о погашении кредита

Тип схемы расчета: Аннуитетные или дифференцированные платежи по выбору клиента

Способы оплаты

Банкоматы Безналичный платеж/перевод Кассы банка

Кредитное решение

Срок действия кредитного решения - 90 дней

Досрочное погашение

Возможность досрочного погашения: Возможно

Наличие платы/штрафа за досрочное погашение кредита: Нет

Как взять ипотеку молодой семье в сбербанке?

Страхование

Личное страхование (жизни и риска потери трудоспособности) Заемщика, Созаемщиков (по желанию клиента) При отсутствии личного страхования размер процентной ставки увеличивается на 2 проц. пункта Страхование объекта недвижимости от рисков повреждения и уничтожения - обязательно Страховая сумма должна быть не менее остатка ссудной задолженности Взносы уплачиваются ежегодно в течение срока действия кредитного договора Титульное страхование обязательно, если залогодателем выступает физическое лицо и право собственности у залогодателя на недвижимость возникло менее трёх лет назад (страховка оформляется на три года и оплачивается до получения кредита)

Требования к участникам кредитного процесса

Гражданство РФ Регистрация по месту жительства / месту пребывания на территории РФ Непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев, общий непрерывный трудовой стаж - не менее 1 года. Минимальный возраст, лет: 21 Максимальный возраст на момент получения кредита, лет: 35

Обеспечение

Необходимость залога: Обязателен Залог приобретаемого имущества: Требуется после регистрации закладной на квартиру - (для частного дома также обязателен залог земельного участка)

Форма выдачи кредита (на выбор заемщика)

Аккредитивная форма расчета с продавцом* Банковский сейф-ячейка с особыми условиями доступа* * согласно тарифам Банка.

Наличие созаемщика/поручителя

Супруг(а) Заемщика обязательно выступает Созаемщиком. Для увеличения суммы кредита возможно привлечение в качестве Созаемщика любого третьего лица, удовлетворяющего требованиям Банка. Общее количество Заемщиков — не более 3 человек.

Как получить жилье или программа Молодая семья

Требования к жилому помещению

Требования к квартире / комнате

Помещение должно быть изолированным (должно иметь свидетельство о праве собственности на конкретное помещение — квартиру либо комнату в квартире в многоквартирном жилом доме). Местонахождение – регионы присутствия Банка в Новосибирской области. Помещение должно быть подключено к системе энергоснабжения, отопления, водоснабжения, водоотведения. Помещение должно быть не обременено правами третьих лиц. Дом, в котором находится помещение: не должен стоять в очереди на снос, реконструкцию, капитальный ремонт с отселением, год постройки — не ранее 1957 г. должен иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент. Перекрытия — железобетонные. Помещение должно быть обеспечено горячим и холодным водоснабжением в ванной комнате и на кухне. Помещение должно иметь исправное сантехническое оборудование, двери, окна и крышу (для жилых помещений на последних этажах). Допускаются незначительные перепланировки жилого помещения (перечень допустимых перепланировок уточняйте в офисах банка). Собственниками (Продавцами и Покупателями) жилого помещения, приобретаемого с использованием кредитных средств, не должны являться недееспособные лица. Собственники (Продавцы), среди которых есть несовершеннолетние лица, должны состоять между собой в первой степени родства. Сделки между родственниками не кредитуются.

Требования к частному дому, коттеджу, таун-хаусу

Давность постройки – не более 20 лет. Железобетонный, каменный или кирпичный фундамент. Перекрытия - металлические, железобетонные или смешанные. Наличие подключения к внешним источникам электроснабжения. Обеспечение дома холодным водоснабжением (в том числе автономным). Обеспечение дома системой водяного/парового/ газового/ электрического отопления/отопления на твердом топливе. Пригодность для круглогодичного проживания. Состояние, не являющееся аварийным. Местонахождение – в регионе присутствия Банка. Отсутствие обременения третьих лиц на дом. Оформленное право собственности на земельный участок. Собственниками (Продавцами и Покупателями) дома не должны являться недееспособные лица. Собственники (Продавцы), среди которых есть несовершеннолетние лица, должны состоять между собой в первой степени родства. Сделки между родственниками не кредитуются. * Соответствие недвижимости требованиям Банка определяется Банком самостоятельно на основе предоставленных Заемщиком документов.