1. Судові тяжби затягнулися на декілька десятиліть
2. Постраждалі мають намір оскаржити вердикт Верховного суду
3. Оцінка вартості спірного майна
4. Виселяти мешканців поки не будуть
5. Ніхто вам не здатний дати того, що я можу вам пообіцяти?
6. Підсумки зустрічі 30 липня

Фото: ЧТК / Ondřej Deml Сввое посередництво у вирішенні спору, який почався в 2000 році, запропонували прем'єр і міністр юстиції.

Перш ніж збанкрутувати в 1997 році, H-System, який обіцяв доступне житло, встиг завершити будівництво 34 вілл. Приблизно тисячі людей, які вклали гроші в будівництво нового житла, було завдано збитків у розмірі одного мільярда крон. У жовтні 1997 року частина постраждалих клієнтів заснувала Кооператив Svatopluk з метою довести розпочатий проект до кінця і добудувати житло за власні гроші. Уповноважений з управління боргами компанії H-System того часу Карел Кудлачек висловив згоду з продовженням будівництва при дотриманні певних умов. Однак його наступник Йозеф Монспорт пізніше закликав ошуканих клієнтів звільнити житло, аргументуючи тим, що він повинен продати цю нерухомість і розрахуватися з боргами по відношенню до інших кредиторів.

Згідно з останнім висновком Верховного суду, договори оренди, укладені між кооперативом і мешканцями, є недійсними, і кооператив зробив невиправдано ризикований крок, зважившись на завершення будівництва будинків, так як не погодив свої плани з судом з питань банкрутства.

Судові тяжби затягнулися на декілька десятиліть

Члени кооперативу з 2000 року ведуть з Монспортом суперечка, своє право на житло їм вже довелося відстоювати в суді. Розслідування справи про банкрутство фірми H-System і тяжби щодо захисту прав її клієнтів тривали близько 20 років.

Празькі суди раніше відхилили позов боку, вимагала виселення мешканців, крім іншого констатувавши, що «дана вимога суперечить правилам загальноприйнятої моралі». Зараз мешканці та й разом з ними більшість громадян Чехії, судячи з бліц-опитуваннями, цілком закономірно запитують: «Невже правила моралі за цей час змінилися?»

Потерпілі перебувають в обстановці крайнього нервового напруження в очікуванні рішення щодо своїх житлових перспектив. У понеділок, 30 липня, почалися переговори між кооперативом Svatopluk і Йозефом Монспортом. В якості посередника в них бере участь і прем'єр-міністр Андрій Бабіш. Чи допоможе уряд вирішити заплутана справа, яке кидає тінь на вітчизняну Феміду і підриває довіру громадян до чеської судової системи?

Постраждалі мають намір оскаржити вердикт Верховного суду

Прем'єр і міністр юстиції провели переговори зі сторонами конфлікту минулого тижня. Мешканці, яких суд зобов'язує виселитися, можуть отримати одноразову допомогу в розмірі понад 50 тисяч крон (близько 2 тис. Євро) як опинилися в кризовій ситуації. Можливість надання допомоги жителям в Горомержице зважує і адміністрація Центрально-Чеського краю.

«Ми в першу чергу будемо прагнути до того, щоб уповноважений з управління боргами компанії H-System і члени кооперативу, які опинилися під загрозою виселення, змогли досягти домовленості. Я думаю, що виселення не відбудеться, тому що з боку потерпілих існує можливість прийняття корекційної заходи - подачі апеляційної скарги до Конституційного суду. Він повинен прийняти рішення з цього питання », - повідомив« Чеському радіо »глава чеського уряду. Члени кооперативу ухвалили рішення про подачу скарги до Конституційного суду.

У зустрічі бере участь і міністр юстиції Ян Кнежінек, як і адвокат кооперативу Любомир Кінцль.

Maртін Юнек, Фото: ЧТК / Jaroslav Beneš «Ми очікуємо, що учасники зустрічі проведуть переговори про те, яким чином буде визначена оцінна вартість цієї нерухомості. Члени кооперативу, безсумнівно, повинні висловити свою думку з приводу обсягу ними вкладених інвестицій в ці об'єкти, однак слід також озвучити різницю між оцінкою цієї житлової нерухомості, яка була дана початковим уповноваженим з управління боргами компанії H-System, і нинішньої її вартістю на ринку » , пояснив Любомир Кінцль.

Оцінка вартості спірного майна

Висловився за наболілого питання в ефірі «Чеського радіо» представник Кооперативу Svatopluk Maртін Юнек.

«У Йозефа Монспорта є власні уявлення про вирішення цього спору. Він хоче, щоб ми ще раз заплатили за наше житло, фінансоване нами практично двічі. Наша пропозиція полягає в тому, що ми заплатимо суспільству H-System ту частину нерухомості, яку нам довелося пізніше добудувати. Однак різниця між цими двома сумами і нашими уявленнями - дуже велика. Адже мова в даному випадку йде про пенсіонерів, які не мають інших доходів, крім пенсії, у них немає заощаджень, так як все, що у них було, вони вклали в будівництво. Тому ми не здатні запропонувати більш високу суму ».

Члени кооперативу готові викупити свою нерухомість за 10,5 мільйона крон. У таку суму вони оцінюють те, що «передав їм у спадок» збанкрутілий H-System.

Виселяти мешканців поки не будуть

Йозеф Монспорт, Фото: ЧТ24 На думку Йозефа Монспорта, для того щоб мешканці змогли залишитися в своїх будинках, вони повинні заплатити набагато більшу суму, в декілька разів перевищує 10 млн. Колишні клієнти, заявляє уповноважений по боргах збанкрутілої фірми, могли запобігти проблемам, викупивши житло за 140 мільйонів.

Й. Монспорт:

«Я зобов'язаний захистити інтереси всіх кредиторів цього проекту, заборгованість щодо яких в рази перевищує домагання кооперативу. Я не можу допустити, щоб одна група кредиторів отримала переваги перед іншою групою, яка залишиться ні з чим ».

Ніхто вам не здатний дати того, що я можу вам пообіцяти?

Фото: ЧТК / Ondřej Deml Перед тим як взятися за завершення будівництва, майбутні мешканці задокументували кинуті напризволяще об'єкти. Кооператив Svatopluk, до слова, є власником дороги до будинків в Горомержице, будівництво якої його члени також самі фінансували. У минулі дні мешканці безпосередньо біля в'їзду на вулицю, де стоять заселені не тільки постраждалими в суперечці особами котеджі, встановили шлагбаум. Символ того, що колишнім клієнтам H-System тут все-таки щось належить. Сумно, що один із власників компанії-забудовника, вийшовши з в'язниці за амністією раніше покладеного терміну, знову зайнявся бізнесом в сфері будівництва нерухомості. Мабуть, відповідно до чеської приказкою: «Ніхто вам не може дати того, що я можу вам пообіцяти» .Відповідно до висновку суду, договори оренди, укладені між кооперативом і мешканцями, є недійсними, і кооператив зважився на невиправдано ризикований крок, тому що не погодив свої плани з судом з питань банкрутства.

Підсумки зустрічі 30 липня

Протягом серпня Kооператів Svatopluk і Йозеф Монспорт повинні узгодити питання про те, який експертний інститут, яким чином і в які терміни здійснить оцінку вартості спірного майна, включаючи котеджі і земельні ділянки.

На момент виходу матеріалу в ефір Й. Монспорт в присутності прем'єр-міністра запевнив, що до вирішення виниклого спору виселяти мешканців не будуть.