- Генеральна довіреність на земельну ділянку Генеральна Довіренність на земельна ділянка , Як...
- Довіреність на продаж земельної ділянки
Генеральна довіреність на земельну ділянку
Генеральна Довіренність на земельна ділянка , Як і будь-яка інша довіреність на нерухомість, складається в письмовому вигляді і засвідчується у нотаріуса. Необхідно пам'ятати, що підпис під текстом доручення довіритель ставить тільки в присутності нотаріуса.
Нотаріуси при посвідченні генеральної довіреності засвідчуються в справжності документа, осудності довірителя, чи віддає собі звіт довіритель, в скоєних ним дій. Генеральна довіреність може бути видана на максимальний термін - 3 роки. У разі смерті довірителя на момент здійснення операції, довіреність вважається недійсною.
Генеральна довіреність на земельну ділянку оформляється також, як і звичайна довіреність, за винятком того, що в ній потрібно точно вказати весь перелік дій, які може здійснювати повірений, інакше при відсутності прописаного в довіреності якогось дії, державні органи можуть відмовити довіреній особі, на підставі захисту прав довірителя.
Таке доручення надає право повіреному повністю розпоряджатися земельною ділянкою на свій розсуд, наприклад здати ділянку в оренду, продати і отримати грошові кошти від продажу землі.
Одним з пунктів генеральної довіреності на землю є оформлення документації на земельну ділянку та його продаж.
Довіреність на оформлення земельної ділянки
Довіреність на оформлення земельної ділянки дає право повіреному здійснювати такі дії, як:
- подача і отримання документів,
- збір довідок на земельну ділянку,
- постановка ділянки на державний кадастровий облік,
- отримання кадастрового номера ділянки,
- проведення топознімання,
- укладання договору , Від імені довірителя, з організацією виробляє даний вид робіт.
Довіреність на оформлення земельної ділянки уповноважує повіреного провести геодезичні дослідження, отримати межовий план ділянки, здійснити оплату виконаних робіт з оформлення земельної ділянки і т.д. Всі необхідні дії, які повинен здійснити повірений з оформлення землі повинні бути прописані в дорученні.
Довіреність на продаж земельної ділянки
Перелік дій повіреного визначає власник земельної ділянки і закріплює їх у довіреності. Довіреність на продаж земельної ділянки дає право довіреній особі здійснювати всі необхідні заходи пов'язані з продажем землі.
Довіреність на продаж земельної ділянки дає право повіреному не тільки вести роботу по збору документів на землю, а й підписати від імені власника договір про продаж ділянки, сплатити мита , Здати документи для реєстрації угоди в реєструючі органи, а також отримати гроші від покупців.
Щоб уникнути непередбачених ситуацій і труднощів при оформленні довіреності , Проведенні всіх необхідних дій, пов'язаних із земельною ділянкою, зверніться в спеціалізовані організації. Кваліфікований співробітники грамотно проведуть складання і збір всіх необхідних документів. Це позбавить вас від необхідності відвідування різних інстанцій, стояння в чергах і заощадить ваш час.