1. Довіреність на право продажу квартири Довіреність на право продажу квартири це документ, в якому...
2. Генеральна довіреність на продаж квартири
3. Продати або подарувати квартиру довірена особа самого себе не може

Довіреність на право продажу квартири

Довіреність на право продажу квартири це документ, в якому довіритель доручає своїй довіреній особі здійснити якусь одну або кілька дій, пов'язаних з продажем нерухомості , Наприклад підписати договір про продаж, зібрати документи. Довіреність може бути видана, як від особи єдиного власника, так і від декількох співвласників квартири.

Довіреність на право продажу квартири укладається у письмовій формі і включає в себе обов'язкові реквізити:

1. Місце складання і дата видачі довіреності, які повністю пишуться прописом;
2. Прізвище та ініціали (повністю) довірителя, дата його народження, адреса реєстрації та паспортні дані;
3. Прізвище та ініціали (повністю) повіреного, дата його народження, адреса реєстрації, паспортні дані;
4. Місце знаходження продаваної квартири або частки в квартирі ;
5. Вказується точне дію (дії), яке може зробити довірена особа;
6. Термін дії довіреності;
7. Особистий підпис довірителя.

Довіреність на право продажу квартири засвідчується у нотаріуса

Якщо в довіреності не зазначений період її дії, то така довіреність визнається недійсною. Якщо в довіреності вказано дату початку дії довіреності і не вказана дата закінчення, то така довіреність вважається виданої строком на 1 рік.

Генеральна довіреність на продаж квартири

Генеральна Довіренність на продаж квартири дозволяє довіреній особі здійснювати будь-які пов'язані з продажем нерухомості дії, в тому числі і отримання грошей з банківського осередку.

Продати або подарувати квартиру довірена особа самого себе не може

При нотаріальному завіренні генеральним дорученням, довірена особа може не виникати. Нотаріуси при посвідченні генеральної довіреності перевіряють справжність документа, стан (осудність) довірителя, чи усвідомлює довіритель всю важливість скоєних ним дій. Генеральна довіреність може бути видана на максимальний термін - 3 роки. Слід пам'ятати, що в разі смерті довірителя на момент здійснення операції, довіреність стає недійсною.

Генеральна довіреність на продаж квартири оформляється також, як і звичайна довіреність, за винятком того, що в ній потрібно точно вказати весь перелік дій, які може здійснювати довірена особа. Інакше при відсутності прописаного в довіреності якогось пункту, державні органи можуть відмовити повіреному в здійсненні дії, на підставі захисту прав довірителя.

Щоб уникнути непередбачених ситуацій і труднощів при продажу квартири зверніться в спеціалізовані організації для кваліфікованого складання всіх необхідних документів, пов'язаних з купівлею-продажем нерухомості. Це скоротить час, і заощадить нерви і кошти при оформленні угоди.