Сьогодні багато розмірковують над пошуком і придбанням нової нерухомості в перспективних, що розвиваються і престижних районах столиці. Портал про новобудови Odome.kz пропонує читачам і потенційним покупцям нерухомості ознайомитися з житловим комплексом «Віденський квартал».

Житловий комплекс «Віденський квартал» знаходиться на перетині вулиць Турар Риськулова і Енбекшілер, недалеко від проспекту Оринбор, навпаки головних східних воріт Expo 2017.В безпосередній близькості розташовані будівля Міністерства оборони РК, набережна річки Ішим, міський парк, ТРЦ Мега центр, Ботанічний сад, Екопарк, Лінійний парк, Назарбаєв Університет, спортивні комплекси «Астана Арена», «Алау», «Барис Арена», велотрек «Сариарка», а в 10 хвилинах їзди - Байтерек, «Астана Опера», «Хан Шатир», аеропорт Астани. Хороша транспортна розв'язка дозволяє швидко дістатися в будь-який район міста. Здача першої і другої черги - другий квартал 2017 року.

З проблемного - в перспективний!

Ні для кого не секрет, що раніше територія, на якій зводиться «Віденський квартал», належала забудовнику з розряду недобросовісних. Однак тепер це в минулому. Історія почалася з чистого аркуша і тепер вона зі щасливим кінцем. Новий забудовник, нова команда і новий проект з європейським характером.

«Віденський квартал» - це унікальний житловий комплекс з високим рівнем комфорту. Генеральним підрядником виступає компанія BJ Engineering, замовником будівництва ЖБК «Експо таун Успіх».

«Побудований для себе»

Унікальність комплексу полягає в тому, що він будується майбутніми мешканцями, які об'єдналися в житлово-будівельний кооператив. Їм доведеться жити в цьому будинку! Люди, купуючи квартири в Віденському Кварталі, об'єднані однією ідеєю - побудувати свій будинок мрії. Завдяки цьому посиланню і була сформована концепція проекту, яка полягає у створенні атмосфери добросусідства, емоційного комфорту - місця, де сусіди знають один одного, вітаються, з повагою ставляться до спільного побуті! З посмішкою вирішують загальні питання, а підростаюче покоління отримує правильний приклад.

Жителі Віденського говорять про себе так: «... Ми розуміємо будинок, як безпечне і доброзичливе місце, необмежене стінами квартири. З величезною турботою про свою сім'ю, своє здоров'я і про своїх дітей, ми будуємо для себе все найкраще, втілюючи мрію про ідеальний будинок ... Адже ми ж Віденський! »Сусіди« Віденського Кварталу »безпосередньо беруть участь в реалізації проекту. Проектувальники, будівельники, дизайнери, програміст, бухгалтер, а також керівництво Віденського кооперативу є майбутніми сусідами. Кожен з них - професіонал своєї справи з величезним досвідом роботи в своїй сфері! Все це дозволяє заявити про принципово новій якості будівництва і сегменті житла зі штампом «ЗРОБЛЕНО ДЛЯ СЕБЕ».

Куточок Відня на лівому березі Астани

Кращі традиції австрійської архітектури знайшли втілення в цьому проекті. Стіни і каркас будинки зводяться з цегли. Лаконічний зовнішній вигляд купується готовим декоративним зовнішнім фасадом натуральними каменями - травертином, гранітом. Особливу увагу варто приділити вхідній групі, над якою попрацювали митецькі дизайнери. У «Віденському кварталі» будинок починається не з порога квартири, а з порога під'їзду, переступаючи який ви потрапляєте в стильний і вишуканий хол з гранітним підлогою. Стінові панелі, картини з підсвічуванням, банкетки з журнальними столиками і красиві торшери створюють затишну домашню обстановку. Тут можна присісти, відпочити, поговорити з сусідами і приємно провести час. Завдяки всього перерахованого створюється основа для гармонії і комфорту житлового середовища. Однак архітектура і інтер'єр - це далеко не основна перевага житлового комплексу «Віденський квартал».

Віденський будинок і все, що в ньому

ЖК «Віденський квартал» відноситься до малоповерхової забудови та складається з десяти будинків висотою від 5 до 7 поверхів. На майданчику 3-4 квартири. Важлива перевага житлового комплексу - наявність великої кількості сучасних планувальних рішень, що дозволяє кожному підібрати квартиру з особистих вимогам. У всіх плануваннях передбачені окремі кухні, ізольовані кімнати і просторі лоджії глибиною 1,5 м. У 3-ех і 2-кімнатних квартирах запроектовано по 2 санвузли, 2-3 лоджії і гардероб. Завдяки 3-х метровим стель і великих вікон створюється приголомшливе відчуття простору. Квартири здаються в предчистовой обробці з заскленими лоджіями. Ще однією перевагою є те, що кожному власнику квартири в житловому комплексі «Віденський квартал» в подарунок надається комора площею від 5 квадратних метрів. Спеціальне приміщення розташовується в цокольному поверсі, поруч з підземним паркінгом. Тут можна зберігати дитячі коляски, велосипеди або використовувати приміщення на свій розсуд. Як вже було зазначено, в самому житловому комплексі є теплий підземний паркінг, а також гостьовий.

упорядкована територія

Не просто двір, а закрита для в'їзду автомобілів внутрішня територія, забезпечує додатковий комфорт і спокій. До речі, для мешканців будь-якого віку продумано зонування території дозвілля. Наприклад, дітям припадуть до душі ігрові майданчики, в яких враховані потреби і здатності хлопців різного віку. Відповідно до цього представлені вони також різноманітно: гойдалки, гірки і пісочниці, мотузковий міні-парк і батути, а також свій власний скалодром з зачепами і спеціальним гумовим покриттям, що захищає від необережних падінь і ударів. Дорослим можна просто прогулятися по доріжках, посидіти в невеликому скверику в альтанках або на численних лавках, позайматися на вуличних тренажерах. Можна влаштувати і велопрогулянку по бульвару. Для велосипедистів у дворах передбачені велопарковки. Окремої згадки заслуговує внутрішня інфраструктура для літніх людей: столики і альтанки з дошками для гри в шахи та шашки, міні-сад і город зі спеціально відведеними клумбами.

домовик клуб

Ще однією перевагою житлового комплексу «Віденський квартал» є Домовик клуб. Це нове для Казахстану явище, давно користується популярністю в європейських країнах. Ідея «будинкового клубу» навіяна ностальгією за часом, в якому діти дружили всім двором, сусіди не тільки знали один одного по іменах, а й дружили сім'ями. У кожному будинку має бути таке місце, де сусіди можуть провести час за стінами квартири, познайомитися, обговорити новини та пропозиції щодо поліпшення комплексу. При створенні Домового клубу були враховані інтереси мешканців усіх вікових категорій. Матусі можуть залишити своїх дітей в дитячій зоні і відпочити - посидіти за чашкою кави, почитати. Дітям будь-якого віку буде цікаво проводити тут час, так як тут зони розділені по інтересам. Дорослі зможуть пограти в настільні ігри та більярд. Молодь і підлітки можуть позайматися в тренажерному залі і пограти в комп'ютерні ігри. На цокольному поверсі буде також розміщений міні-кінотеатр. На території також є приміщення для проведення різноманітних заходів - від зборів мешканців до проведення різних заходів. Домовик клуб »стане для вас і ваших близьких улюбленим місцем проведення дозвілля.

Безпека понад усе

У житловому комплексі «Віденський квартал» передбачена багатоступенева система охорони. - Територія кожного блоку ЖК обгороджена по периметру. - На в'їздах обладнані шлагбауми, які «відгукуються» тільки на мешканців. - Відеоспостереження охоплює весь ЖК по периметру, включаючи двори, під'їзди, ліфти, паркінги. - В кожній квартирі встановлено відеодомофон з відео оком. - Працює охоронний та консьєрж-сервіс, а також цілодобова диспетчерсько-технічна служба. - Житловий комплекс «Віденський квартал» обладнаний сучасною протипожежною сигналізацією та засобами пожежогасіння.

Умови придбання квартири

Ціна квадратного метра зафіксована на позначці в 280 тисяч тенге за квадрат. Покупцям забудовник пропонує на вибір зручні способи оплати: 100% оплата, розстрочка і іпотека від Ощадбанку і можливе оформлення через ЖССБ. На даний момент діє знижка до 8%, знижка до 3,5 мільйона тенге на обмежену кількість квартир. Передбачено розстрочення з початковим внеском в 50%, решта 50% потрібно буде виплачувати рівними частками до кінця будівництва. Що стосується іпотеки, то вона діє на умовах озвучених банків.