1. Чи треба мені оформляти документи на дозвіл будівництво дачного будинку на садовій ділянці 6 соток? Земля у власності. Прописуватися не буду.

1.1. Доброго дня!
З 1 січня 2019 р власники земельних ділянок СНТ зобов'язані повідомляти органи виконавчої влади про майбутнє будівництво будинку.
У повідомленні вказуються паспортні дані власника, документи про право власності на земельну ділянку, а також відомості про плановані параметрах майбутнього будинку. Важливо вказати, що майбутній будинок не призначений для розділу на самостійні об'єкти нерухомості.
Повідомлення можна надіслати рекомендованим листом, особисто, через МФЦ або портал держпослуг.
З повагою, Римма Русланівна.

1.2. Добридень! На даний момент в порядку ст. 51.1. ГРК РФ відправляти в ОМС повідомлення про плановане будівництво обов'язково! Але, в травні повинні продовжити на рік амністію. Зачекайте прийняття цього закону, щоб не довелося визнавати права власності на будівлю в судовому порядку.
Всього доброго!

2. Як зареєструвати вже побудований будинок на землі для дачного будівництва без дозволу на будівництво.

2.1. Привіт, для цього Вам необхідно звернутися до свого кадастрового інженера технічний план даної будівлі (замовити і оплатити цю роботу) і провести реєстрацію будови на підставі права власності на земельну ділянку. Звертаю Вашу увагу, Вам треба перевірити вид дозволеного використання земельної ділянки, щоб він дозволяв розміщення капітальних будівель.

3. Чи можна оформити споруджуваний будинок. у власність по дачної амністії, без дозволу на будівництво. В СНТ?

3.1. Доброго дня!
Якщо є правовстановлюючий документ на земельну ділянку можна.
Для реєстрації права необхідний технічний план.

4. Чи потрібен дозвіл на будівництво будинку в ДНП.

4.1. Добридень! Потрібно відповідно до чинного законодавства. Будівництво ніколи не зайвим буде узгодити і довести до відома органи самоврядування.
З повагою.

5. Чи потрібно отримувати дозвіл на будівництво дачного будинку (для відпочинку влітку. Прописки не потрібно і не для ПМЖ) на землі належить до земель ЛПГ (земля у власності). Дякуємо.

5.1. З третього серпня 2018 роки не вимагається;
17. Видача дозволу на будівництво не потрібна в разі:
КонсультантПлюс: примітка.
До 01.01.2019 п. 1 ч. 17 ст. 51 (в ред. ФЗ від 03.08.2018 N 340-ФЗ) в частині житлових і садових будинків, що будуються, реконструюються на садових ділянках, застосовується до житлових будинків і будов, що будуються і реконструюються на дачних і садових земельних ділянках.
КонсультантПлюс: примітка.
З 1 січня 2019 року Федеральним законом від 29.07.2017 N 217-ФЗ до пункту 1 частини 17 статті 51 вносяться зміни.
Див. Текст в майбутньої "редакції".
"" 1) будівництва, реконструкції гаража на земельній ділянці, наданій фізичній особі для цілей, не пов'язаних із здійсненням підприємницької діяльності, або будівництва, реконструкції на садовій земельній ділянці житлового будинку, садового будинку, господарських будівель;
(В ред. Федеральних законів від 31.12.2005 N 210-ФЗ, від 03.08.2018 N 340-ФЗ)
(Див. Текст в попередній "редакції")
1.1) будівництва, реконструкції об'єктів індивідуального житлового будівництва;
(п

5.2. Зайдіть до голови дачного кооперативу уважно прочитайте статут товариства Там ви знайдете відповідь по будівництву будиночка для відпочинку.

6. Чи можна отримати дозвіл на будівництво на дачній ділянці СНТ на будинок, будинок майже добудували, в ньому ми вже проживаємо цілий рік, є прописка в цьому ж будинку, але дозволу немає і не дають тому на дачних ділянках на будову дозволу не потрібно, а мені дозвіл треба щоб подати документи на Югорський сімейний капітал і на яку статтю мені посилатися якщо можна! Дякуємо!

6.1. Добрий день, щоб отримати дозвіл на будівництво і ввести будиночок в експлуатацію необхідно для початку перевести категорію землі садівництво і городництво на категорію ІЖС, якщо у вашому регіоні це можливо через відділ Архітектури.

7. Чи можна оформити споруджуваний будинок. у власність по дачної амністії, без дозволу на будівництво. Категорія земель - особисте підсобне господарство, ділянка знаходиться в селі.

7.1. Якщо це землі поселення, то потрібен дозвіл адміністрації муніципального освіти на будівництво будинку, на землях ЛПГ в межах поселення зведення будинку можливо.

8. Як, де отримати дозвіл на будівництво житлового будинку на дачній ділянці за рахунок материнського капіталу?

8.1. Дозвіл на будівництво завжди отримують в органах місцевого самоврядування, стаття 51 Містобудівного кодексу РФ. Звертайтеся туди.

8.2. Доброго дня,
Вам треба спершу отримати дозвіл від місцевої адміністрації на будівництво на земельній ділянці, далі укласти договір будівельного підряду (сам власник капіталу не може будувати будинок), скласти зобов'язання про оформлення побудованого будинку у спільну часткову власність всіх членів сім'ї.
Після цього з цими документами, свідоцтвами про народження дітей, паспортами батьків і самим сертифікатом треба звертатися до територіального відділення ПФ РФ за місцем проживання.

9. Чи потрібно брати дозвіл на будівництво будинку на ділянці для дачного будівництва? І чи повинен споруджуваний будинок на такій ділянці мати документи-архітектурний план, наприклад? Дякуємо!

9.1. Доброго часу доби! Потрібно дозвіл. Для отримання дозволу на будівництво потрібно звернутися до відділу архітектури. Заява про видачу дозволу розглядається протягом 10 днів. Дозвіл на будівництво видається на 10 років, плата не стягується (ст.51 ГРК РФ).

10. Чи можливо будівництво житлового будинку на ділянці СНТ, ДНП. На ділянці є дозвіл на прописку. Чи можна оформити ІЖС? Які нюанси в будівництві? Чи варто там будувати?

10.1. Привіт У першу чергу в даному товаристві у вас має бути право власності на земельну ділянку частки потрібно дивитися категорією земель даної земельної ділянки якщо вона йде під Саб то індивідуальне житлове будівництво на ньому прямо заборонено Крім того вам потрібно пройти кілька інстанцій для отримання дозволів на будівництво житлового будинки якщо всі проекти будуть узгоджені дозвіл буде видано ви зможете почати будівництво будинку.

11. Якщо в санітарній зоні побудувати будинок без дозволу на будівництво, то його зареєструють по дачної амністії? Або визнають незаконним?

11.1. Вечір добрий, не зможете зареєструвати право власності в даному випадку по дачної амністії, і навряд чи зможете визнати право власності в судовому порядку - залишається тільки знести ...

12. У 2018 році, якщо будувати на дачній ділянці капітальний будинок, потрібен дозвіл на будівництво?

12.1. Добрий день. Такий дозвіл краще отримати спочатку. Щоб потім не узаконювати будова в судовому порядку. Ст. 51, п. 17 Містобудівного кодексу РФ.
Всього найкращого. Спасибі, що вибрали наш сайт.

13. Чи потрібно зараз отримувати дозвіл на будівництво нового будинку під ПМЖ або все ще діє дачна амністія?

13.1. Звичайно, потрібно отримувати. У Вас нове будівництво, причому тут дачна амністія? Зверніться до адміністрації, ст.51 Містобудівного кодексу РФ.

13.2. Добрий день. Якщо Ви плануєте будувати житловий будинок на земельній ділянці, наданій під ІЖС, то дозвіл отримувати потрібно обов'язково. Якщо ж це садову ділянку, і будувати ВИ плануєте на ньому, то це буде не житловий будинок, і дозвіл на нього отримувати не потрібно.

14. Мене звуть Людмила!
Питання: чи треба оформляти дозвіл на поетапне будівництво дачного будинку (недавно замовили проект) (будуватимуть року два-три в міру надходження коштів) Об'єкт права: Земельна ділянка, категорія земель: землі сільськогосподарського назнаенія, дозволене використання: для садівництва (вирощування плодових, ягідних, овочевих, баштанних чи інших с / г культур і картоплі, а так само для відпочинку (з правом зведення житлових без права реєстрації проживання в них і госп, будівель і споруд), заг, пл 846 кв, м адреса об'єкта: Тульська обл , Заокскій р-н , 50 м на північний захід від д, шукання Якщо потрібен дозвіл на будівництво, які потрібні документи і куди спочатку треба звертатися? Дякую!

14.1. В районну адміністрацію зверніться для початку.
ГРК РФ, Стаття 51. Дозвіл на будівництво
(В ред. Федерального закону від 18.07.2011 N 224-ФЗ)
(Див. Текст в попередній редакції)
1. Дозвіл на будівництво являє собою документ, який підтверджує відповідність проектної документації вимогам, встановленим містобудівним регламентом (за винятком випадку, передбаченого частиною 1.1 цієї статті), проектом планування території та проектом межування території (за винятком випадків, якщо відповідно до цього Кодексу підготовка проекту планування території та проекту межування території не потрібно), при здійсненні будівництва, реконструкції об'єкта капітального будуєте льства, яка не є лінійним об'єктом (далі - вимоги до будівництва, реконструкції об'єкта капітального будівництва), або вимогам, встановленим проектом планування території та проектом межування території, при здійсненні будівництва, реконструкції лінійного об'єкта, а також допустимість розміщення об'єкта капітального будівництва на земельній ділянці в відповідно до дозволеним використанням такої земельної ділянки і обмеженнями, встановленими відповідно до земельного та іншим законодавством Ро Російській Федерації. Дозвіл на будівництво дає забудовникові право здійснювати будівництво, реконструкцію об'єкта капітального будівництва, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.
(Частина 1 в ред. Федерального закону від 03.07.2016 N 373-ФЗ)
(Див. Текст в попередній редакції)
1.1. У разі, якщо на земельну ділянку не поширюється дія містобудівного регламенту або для земельної ділянки не встановлюється містобудівний регламент, дозвіл на будівництво підтверджує відповідність проектної документації встановленим відповідно до частини 7 статті 36 цього Кодексу вимогам до призначення, параметрам і розміщення об'єкта капітального будівництва на зазначеній земельній ділянці.
(Частина 1.1 введена Федеральним законом від 03.07.2016 N 373-ФЗ)
2. Будівництво, реконструкція об'єктів капітального будівництва здійснюються на підставі дозволу на будівництво, за винятком випадків, передбачених цією статтею.
(В ред. Федерального закону від 18.07.2011 N 243-ФЗ)
(Див. Текст в попередній редакції)
3. Не допускається видача дозволів на будівництво за відсутності правил землекористування і забудови, за винятком будівництва, реконструкції об'єктів федерального значення, об'єктів регіонального значення, об'єктів місцевого значення муніципальних районів, об'єктів капітального будівництва на земельних ділянках, на які не поширюється дія містобудівних регламентів або для яких не встановлюються містобудівні регламенти, і в інших передбачених федеральними законами випадках.
(В ред. Федеральних законів від 18.07.2011 N 243-ФЗ, від 30.12.2012 N 289-ФЗ)
(Див. Текст в попередній редакції)
3.1. У разі, якщо земельна ділянка, яка перебуває у державній або муніципальній власності, надано в оренду для комплексного освоєння території, видача дозволу на будівництво об'єктів капітального будівництва - багатоквартирних будинків в межах даної території допускається тільки після утворення земельних ділянок з такої земельної ділянки відповідно до затверджених проектом планування території та проектом межування території.
(Частина 3.1 введена Федеральним законом від 23.06.2014 N 171-ФЗ)
4. Дозвіл на будівництво видається органом місцевого самоврядування за місцем знаходження земельної ділянки, за винятком випадків, передбачених частинами 5 - 6 цієї статті та іншими федеральними законами.
(В ред. Федеральних законів від 18.07.2011 N 224-ФЗ, від 22.10.2014 N 315-ФЗ)
(Див. Текст в попередній редакції

14.2. Вам не потрібен дозвіл на будівництво.
Будуйте в міру можливості, але не зводите більше 2-х поверхів ...
Після закінчення оформите технічні та кадастрові документи, і зареєструйте в Росреестра.

15. Я знаю що з цього року потрібен дозвіл на будівництво житлового будинку на дачній або садовій ділянці, в нього входять топографічна зйомка, геологічні вишукування, отримання дозволу на будівництво. Хотілося б дізнатися чи потрібно це все робити якщо я збираюся замовляти модульну дачу без фундаменту?

15.1. Хотілося б дізнатися чи потрібно це все робити якщо я збираюся замовляти модульну дачу без фундаменту?
Так, необхідно, оскільки замовлення готового будови це всього лише - зведення будівлі.

16. Чи потрібно брати дозвіл на будівництво заміського будинку на дачній ділянці? А потім його зареєструвати по дачної амністії. Будинок приблизно 80 квадратів, двоповерховий. Дякуємо.

16.1. Добридень! Спрощений порядок реєстрації скасований, тому вам буде потрібно дозвіл на будівництво і введення будинку в експлуатацію.

17. Чи потрібно брати дозвіл на будівництво капітального будинку на дачній ділянці? Або досить потім його зареєструвати там де потрібно? Дякуємо.

17.1. Доброго дня! Обов'язково потрібно. Для отримання дозволу на будівництво потрібно звернутися до відділу архітектури. Заява про видачу дозволу розглядається протягом 10 днів. Дозвіл на будівництво видається на 10 років, плата не стягується (ст.51 ГРК РФ).

18. Земля в оренді ІЖС можу я зареєструвати дачний будинок є дозвіл на будівництво домашніх.

18.1. Привіт Віра
У Вас що, дозвіл на будівництво будь-якого будинку?
На кожне будівництво отримують окремий дозвіл
Спасибі, що відвідали наш сайт.
Завжди раді допомогти! Удачі вам.

18.2. Добридень! Відповідно до чинного законодавства Російської Федерації можете зареєструвати
Удачі Вам і всього найкращого!

19. Чи можна отримати технічний план на будинок для дачної амністії без дозволу на будівництво.

19.1. Чи можна отримати технічний план на будинок для дачної амністії без дозволу на будівництво.
Ні вдома немає дозволу немає в сенсі будинок є але він без дозволу побудований і самовільна споруда це не підходить під амністію взагалі.

19.2. Якщо Ви хочете визнати право власності по дачної амністії то технічний план взагалі не потрібен. Потрібні документи про право власності на земельну ділянку та декларація які здаються в Росреестр .. Держмито 2000 рублів.

19.3. Вітаю, Андрій
На житловий будинок отримати технічний план без дозволу на будівництво не вийде. Або у Вас нежитловий садовий будиночок?
Бажаю Вам удачі і всіх благ!

20. Користуючись законом про дачної амністії побудував будинок без дозволу на будівництво. Коли прийшов до контори межування для оформлення кадастрового паспорта на будинок, мені повідомили, що вже як 4 місяці потрібен дозвіл на будівництво. Як мені тепер бути? Куди звертатися?

20.1. Поняття "дачна амністія" швидше побутове, ніж юридичне. Воно з'явилося з прийняттям Закону від 30.06.2006 N 93-ФЗ. Дачною амністією називається спрощений порядок оформлення прав громадян на окремі об'єкти нерухомого майна. Цей порядок дозволяє оформити права:
- на земельні ділянки, які надані громадянам для ведення особистого підсобного, дачного господарства, городництва, садівництва, індивідуального гаражного або індивідуального житлового будівництва (далі - земельні ділянки);
- об'єкти нерухомості, побудовані на таких земельних ділянках. Це об'єкти індивідуального житлового будівництва (житлові будинки) та інші об'єкти нерухомості (господарські будівлі, наприклад лазні, сараї).
У спрощеному порядку також реєструється право власності громадянина на об'єкт індивідуального житлового будівництва, який створений на земельній ділянці, призначеній для такого будівництва або для ведення особистого підсобного господарства (на присадибній земельній ділянці). Йдеться про індивідуальний житловому садовому або присадибній будинку.
Для реєстрації права власності на об'єкт в Росреестр потрібно подати такі документи:
- заяву на державну реєстрацію прав (п. 1 ст. 16 Закону N 122-ФЗ);
- правовстановлюючий документ на земельну ділянку, на якій розташований об'єкт індивідуального житлового будівництва (п. 1 ст. 25.3 Закону N 122-ФЗ);
- дозвіл органу місцевого самоврядування на введення об'єкту індивідуального житлового будівництва в експлуатацію або дозвіл на будівництво (якщо такий об'єкт є об'єктом незавершеного будівництва). Зазначені документи запитуються Росреестра в органі місцевого самоврядування, якщо заявник не подасть їх самостійно (ст. Ст. 51, 55 ГрК РФ; п. П. 1, 4 ст. 25.3 Закону N 122-ФЗ).
Зверніть увагу!
До 01.03.2018 дозвіл на введення об'єкту індивідуального житлового будівництва в експлуатацію не вимагається і правовстановлюючий документ на земельну ділянку є єдиною підставою для державної реєстрації прав на такий об'єкт індивідуального житлового будівництва (п. 4 ст. 25.3 Закону N 122-ФЗ в ред. Закону від 28.02.2015 N 20-ФЗ).
Додаткові документи для реєстрації об'єкта індивідуального житлового будівництва не будуть потрібні (п. 5 ст. 25.3 Закону N 122-ФЗ).
Право власності громадянина на об'єкти нерухомого майна, які створені на земельній ділянці, призначеній для ведення дачного господарства або садівництва, а також гаражі та інші об'єкти нерухомого майна (наприклад, лазня, альтанка, сарай, інші господарські споруди) реєструється в тому ж порядку, що і право власності на об'єкт індивідуального житлового будівництва. Тільки замість кадастрового паспорта в Росреестр подається декларація про об'єкт нерухомого майна, в якій описується об'єкт. Декларацію громадянин становить самостійно (п. 3 ст. 25.3 Закону N 122-ФЗ).
Терміни дії дачної амністії не встановлені. Єдине обмеження - представляти в Росреестр для реєстрації права власності на об'єкт індивідуального житлового будівництва тільки правовстановлюючий документ на земельну ділянку (без дозволу на введення об'єкту в експлуатацію і дозволу на будівництво) можна до 01.03.2018 (ст. 1 Закону від 28.02.2015 N 20 ФЗ).

21. Маю ділянку в ДНП (для дачного будівництва) чи потрібний дозвіл на будівництво житлового будинку без прописки?

21.1. Доброго дня
На даній ділянці Вам можуть не дозволити будувати житловий будинок. Категорія землі цього не дозволяє
Спасибі, що відвідали наш сайт.
Завжди раді допомогти! Удачі вам.

22. Чи потрібно отримувати дозвіл на будівництво дачного будинку на ділянці з дозволеним використанням - для садівництва та городництва? Якщо не треба, то як згодом його оформляти?

22.1. ВАм потрібно не дозвіл отримувати, а міняти категорію земельної ділянки, для чого потрібно звертатися в адміністрацію, оскільки на зазначених вами землях будівництво дачного будинку неможливо.

23. Як оформити будинок на землях сільгосппризначення з дозволеним використанням для дачного будівництва з правом зведення житлового будинку з правом реєстрації та проживання в ньому?

23.1. Добрий день!!! Для цього потрібно звернутися в місцеву адміністрацію.
Удачі Вам і всього хорошого, звертайтеся ще, якщо будуть питання.

23.2. Як оформити будинок на землях сільгосппризначення з дозволеним використанням для дачного будівництва з правом зведення житлового будинку з правом реєстрації та проживання в ньому?
Отримайте дозвіл на будівництво в місцевій адміністрації, після будівництва дозвіл на введення в експлуатацію, потім реєструєте в Росреестра. Всього найкращого.

23.3. За отриманням дозволу на початок будівництва зверніться до адміністрації, після закінчення будівництва оформляйте введення в експлуатацію, зверніться із заявою про присвоєння поштової адреси і реєструйте в реєстраційній палаті. Успішно вирішити Ваше питання можна тільки з юридичною допомогою. Завжди радий Вам допомогти!

24. Хочемо побудувати будинок на землі сільгосппризначення дозволеного під дачне будівництво. Що для цього потрібно? Дозвіл на будівництво потрібно, чи потрібно купувати проект будинку, або можна побудувати за своїм планом?

24.1. Для будівництва необхідно підготувати проектну документацію, отримати дозвіл на будівництво в місцевій адміністрації. Проект самі не зробите, потрібно звертатися в спеціалізовану організацію.

25. Побудований приватний 2 х поверховий житловий будинок. Дозвіл на будівництво є. Оформлення пройшло по дачної амністії Є: Технічний план будівлі, Кадастровий паспорт і Виписка з держ. реєстру прав. ПИТАННЯ - даних документів досить для узаконення будинку і спокійного життя. ДЯКУЄМО.

25.1. даних документів досить для узаконення будинку і спокійного життя.
Більш ніж достатньо (ст. 8.1 ГК РФ)

26. Зареєстрували будинок по дачної амністії. Дозвіл на будівництво і на введення не отримували, свідоцтво на власність є, тих паспорт. Чи будуть проблеми при продажу?

26.1. Свідоцтво на власність є, тих паспорт. Чи будуть проблеми при продажу?
--- Привіт, не повинно бути проблем. Удачі Вам і всього хорошого.

27. Чи можна отримати дозвіл на будівництво житлового будинку (ІЖС) на ділянці категорії ДНП для того щоб використовувати мат капітал.

27.1. Чи можна отримати дозвіл на будівництво житлового будинку (ІЖС) на ділянці категорії ДНП для того щоб використовувати мат капітал. Чи не Вийди.

27.2. Житлову будову у вигляді садового будинку, побудованого на земельній ділянці, призначеній для ведення садівництва, не може бути віднесено до категорії об'єктів індивідуального житлового будівництва.
ТОМУ використовувати мат капітал в даному випадку не вийде.