Довідка-характеристика з БТІ для продажу квартири

  1. Корисні посилання

Довідка-характеристика з БТІ необхідна для відчуження (продажу) квартири. Як продавати квартиру читайте тут: php?txt=99> продаж квартири на вторинному ринку . Оформлення довідки-характеристики, а точніше "Витяги з Реєстру прав власності" проводиться в три етапи:

  1. Інвентаризація - виготовлення нового технічного паспорта.
  2. Реєстрація в Реєстрі прав власності - отримання виписки про реєстрацію.
  3. Виготовлення витягу з Реєстру прав власності (довідки-характеристики).

Довідку з БТІ для продажу квартири в Україні можна отримати як самостійно, так і за допомогою різних "прискорювачів". Прискорювачем може виступати як фірма, так і приватна особа. Правильно, цей документ називається "Довідка-характеристика". БТІ - Бюро технічної інвентаризації.

Скориставшись послугами прискорювачів в справі отримання довідки-характеристики з БТІ (витяг (витяг) з Реєстру Прав Власності на Нерухоме Майно) можна значно виграти в швидкості оформлення, але до вартості самих послуг БТІ додасться оплата роботи посередника. Та й ще прийдеться передавати оригінали правовстановлюючих документів в чужі руки, що черевато шахрайством.

Оформити довідку-характеристику з БТІ для відчуження (продажу) квартири найкраще самостійно. Це зажадає значно більше часу, в порівнянні з послугами посередників, але виграш буде у вартості. А найголовніше, в такому випадку, ризик шахрайства зводиться до мінімуму. Витрати, з урахуванням, що власник квартири один, на момент написання стаьі становлять близько 400 грн. Чим більше власників, тим більше (незначно) вартість. За часом, процедура отримання довідки-характеристики, займає півтора місяці. Є цілком законний варіант прискорення процесу - повідомити фахівця, що "витяг" потрібен терміново, але в цьому випадку, вартість (оплачується офіційно, через банк) буде помітно вище.

Для початку необхідно підійти в БТІ і отримати талон до спеціаліста, який займається необхідним питанням. Адреса БТІ в Києві: вул. Трьохсвятительська 4-в. Талон видається в так званій "довідкової" БТІ, і туди, як правило, коштує одна з найдовших черг. Також, варто врахувати, що всі талони видаються на певний час, і якщо запізнитися, прийдеться заново стояти в довгій черзі, щоб отримати новий талон.

При собі необхідно мати правовстановлюючий документ на квартиру (договір купівлі-продажу, приватизація, дарування або ін), техпаспотр на квартиру, паспорт, ідентифікаційний код і копії всіх цих документів. Взагалі з усіх документів варто зробити по кілька копій.

Після відвідин фахівця БТІ, він видає квитанції на оплату. Вартість послуг близько 130 грн. Оплатити можна в самій будівлі БТІ - в ньому розташовується філія банку Хрещатик. Сплативши за квитанціями, знову йдете до фахівця, з'ясовуєте, коли прийде майстер з БТІ для огляду квартири і на яку дату призначена наступна зустріч з фахівцем. Зазвичай майстер приходить через кілька днів, після відвідування БТІ. Час очікування наступного відвідування фахівця залежить від терміновості, і відповідно, вартості послуг БТІ - максимум 1 місяць. Майстер приходить протягом призначеного дня - затримки бувають рідко, але в цей день потрібно бути весь час в квартирі.

Далі в БТІ потрібно отримати новий технічесскій паспорт на квартиру і з ним, зазвичай на наступний день, знову прийти до фахівця. Спеціаліст, під розписку, забирає документи про прааве власності на квартиру, нотаріально-завірену копію цього документа і технічний паспорт на квартиру. При цьому необхідно мати нотаріально завірену копію правовстановлюючого документа на квартиру (робиться у будь-якого нотаріуса). Вартість нотаріально-завіреної копії близько 40 гривень. Нотаріус є і при БТІ - але розцінки там помітно вище, середніх по Києву. Також необхідно додатково оплатити за квитанціями близько 200 гривень. Через один-два тижні довідка-характеристика готова. При її отриманні видається оригінал правовстановлюючого документа на нерухомість і технічний паспорт.

У підсумку, для отримання довідки-характеристики з БТІ (витяг з Реєстру Прав Власності на Нерухоме Майно) і внесення в реєстр інформації необхідно мати такі документи:

  1. Оригінал і звичайну копію правовстановлюючого документа на квартиру: договір купівлі-продажу, приватизація, дарування або ін. Якщо документів кілька, то всі ці документи.
  2. Нотаріально-завірену копію документа (ів) на квартиру.
  3. Копії та оригінали паспортів усіх власників.
  4. Копії та оригінали свідоцтв про народження дітей (якщо є).
  5. Копію та оригінал свідоцтва про зміну прізвища (якщо прізвище змінювалася).
  6. Копії та оригінали ідентифікаційних номерів власників нерухомості.
  7. Копію та оригінал технічного паспорта на квартиру.

Повторю, що копії краще зробити заздалегідь в декількох примірниках.

Корисні посилання

Опубліковано: 2011/07/21

HTML-код посилання на цю сторінку:

<a href="http://petrenco.com/others.php?txt=78" target="_blank"> Довідка-характеристика з БТІ для продажу квартири. </a>

30795

Php?