1. Що з себе являє будинкова книга?
2. Де придбати?
3. зміст документа
4. Як отримати документ?
5. процедура відновлення

Домова книга на приватний будинок обов'язково оформляється для подальшої фіксації відомостей про реєстрацію проживають у житловому приміщенні громадян. Отримати документ можливо тільки в уповноваженому державному органі, а процедура відновлення здійснюється виключно власником житла.

Що з себе являє будинкова книга?

Офіційним документом встановленого законодавством зразка, що містить відомості про громадян, прописаних в тому чи іншому ізольованому житло (наприклад, приватному будинку), є будинкова книга.

Незалежно від загальної кількості співвласників, документ виготовляється в єдиному екземплярі і зберігається у власника житлового приміщення.

У текст вносяться відповідні зміни про прибуття нових мешканців і зняття з реєстрації колишніх. Оформлення домової книги є обов'язковою процедурою для кожного індивідуального будинку.

Основне призначення даного документа:

• при покупці або приватизації житла у власність;
• якщо в колишньої будинковій книзі закінчилося вільне місце;
• для прописки нових мешканців;
• для підтвердження наявності реєстрації громадянина;
• з інших підстав при отриманні запиту від державних органів.

Де придбати?

Щоб завести домову книгу, потрібно звернутися з необхідним пакетом документації до відділення ФМС, яке обслуговують ту територію, на якій розташовується приватний будинок. У міграційній службі заповнений і грамотно оформлений документ підлягає засвідченню.

Якщо ви бажаєте дізнатися, де купити домову книгу, то отримати її можливо в книжковому магазині або знайти в канцелярському відділі. Також взяти неоформлений, «чистий» бланк можна в самому відділенні ФМС (в залежності від місця покупки рекомендується уточнювати, скільки коштує конкретний екземпляр).

зміст документа

З 2014 року введена нова редакція за формою 11, затверджена відповідним додатком до адміністративного регламенту № 8 (Наказ ФМС № 288 від 2012 11 вересня). Щоб отримати домову книгу, зареєстровану в ФМС, попередньо необхідно заповнити порожні поля. Зміст документа розділяється на 3 основні частини:

• титульний аркуш;
• відомості про всіх власників будинку;
• дані про громадян, які мають у житловому приміщенні прописку.

Титульний аркуш являє собою стандартну шапку, з зразком якої можливо ознайомитися нижче, і містить назву документа, його призначення і точну адресу житла.

Зразок будинкової книги

У другій частині при оформленні прописуються ПІБ власників повністю, відомості про правовстановлюючих документах, дата покупки або отримання приватного будинку, розміри частки в пайовому володінні (якщо власників кілька).

Третя частина, яка містить дані про прописаних за адресою людей, включає в себе наступні пункти при оформленні:

• їх паспортні дані (тобто місце і дата народження, ПІБ);
• відомості про неповнолітніх дітей;
• відмітка про постановку на військовий облік когось із зареєстрованих осіб (при необхідності);
• реквізити посвідчення особи (серія і номер паспорта і т. д.);
• інша інформація про постановку і зняття з реєстраційного обліку.

Як отримати документ?

Щоб завести домову книгу для будинку, необхідно дізнатися, де можна взяти чистий зразок документа (скільки він коштує і де купується, описувалося вище), а потім заповнити його порожні поля. Якщо потрібно звернутися до ФМС потрібні такі папери (при відновленні документація дещо відрізняється):

• отримане згода від всіх співвласників про реєстрацію, завірена нотаріально;
• довідка з домоуправляющей компанії з інформацією про всі прописаних за даною адресою громадян;
• заяву, оформлену у вільній формі, з проханням про реєстрацію та видачу будинкової книги (обов'язкова вказівка ​​причин, за якими вона потрібна мешканцям);
• паспорт заявляє особи;
• сама заповнена будинкова книга (за формою 11);
• оригінал та ксерокопія паперів, що закріплюють право володіння будинком;
• кадастровий паспорт (якщо необхідно).

Перш ніж отримати домову книгу, в ФМС її повинні прошити і пронумерувати, скріпивши сторінкою з печаткою міграційної служби. Також на останньому аркуші вказується загальна кількість сторінок, підпис оформляє документ посадової особи і дата реєстрації.

Якщо мешканцям будинку по будь-якої причини необхідно отримати виписку з книжки, власнику житлового приміщення слід звернутися в паспортний стіл або ТСЖ за місцем його прописки з власним паспортом, правовстановлюючими паперами на житло і самої будинкової книгою. Можливо також звернення через представника при наявності довіреності.

процедура відновлення

Якщо загублений даний документ, щоб відновити домову книгу, потрібно повторно звернутися в міграційну службу з декількома паперами:

• оформленим письмово заявою про відновлення;
• новим бланком за формою 11;
• аналогічним пакетом документації, що і при первинній реєстрації.

Щоб отримати домову книгу повторно, якщо вона не була загублена, а просто закінчилася, процедура звернення до ФМС аналогічна описаній вище. При відновленні документа виникне потреба у вказівках тільки актуальних даних, що враховуються при оформленні.