Документи для повернення 13 відсотків з покупки квартири по іпотеці

  1. обов'язкова документація
  2. Папери на квартиру
  3. Кредитна документація на повернення 13 відсотків
  4. Додаткові документи
  5. підготовка паперів

Зараз багато людей можуть купити квартиру, тільки використовуючи іпотечне кредитування. Не всім відомо, що є можливість повернути частину сплачених банку відсотків. Перше з чого необхідно почати в даній ситуації, зібрати документи для повернення 13 відсотків з покупки квартири по іпотеці.

обов'язкова документація

Існує однаковий для всіх людей список паперів для повернення частини грошей з відсотків по іпотеці: Існує однаковий для всіх людей список паперів для повернення частини грошей з відсотків по іпотеці:

  • Заява на отримання вирахування встановленого зразка, заповнюється на місці.
  • Довідка, що підтверджує сплачений прибутковий податок за минулий рік від роботодавця. Якщо заявник працює на декількох підприємствах, з кожного з них доведеться взяти такий документ. Саме в цьому документі позначена сума, яку можна повернути з державного бюджету.
  • Декларація 3 - ПДФО. Допускається самостійне заповнення звіту за допомогою спеціальних сервісів або звернутися за допомогою фахівців. Другий варіант вимагає невеликих фінансових вкладень.
  • Посвідчення особи.
  • ІПН.

Перші три документа надаються до інспекції оригіналами. З інших документів попередньо рекомендується зняти ксерокопії.

Завантажити Зразок заповнення 3-ПДФО для податкового вирахування при купівлі квартири

Папери на квартиру

Зміст пакету паперів на придбання квартири може бути відмінно.

Коли придбана готова нерухомість, потрібно в інспекцію принести перелік ксерокопій документів:

  • Документ про право володіння.
  • Договір купівлі з позначенням вартості нерухомості.
  • Акт приймання квартири.

Якщо купується житло на етапі будівництва:

  • Акт прийому-передачі.
  • Договір пайової участі.
  • Квитанції, які свідчать про факт оплати.

Коли квартира купується без обробки, додатково рекомендується збирати чеки з оплати оздоблювальних і будівельних матеріалів.

Кредитна документація на повернення 13 відсотків

При оформленні іпотеки фахівці банку видають позичальникові пакет кредитної документації. Щоб оформити податкове вирахування, інспекції необхідно додатково надати:

  • Договір на іпотечний кредит.
  • Графік внесення платежів.
  • Довідка з банку про фактично сплачені відсотки за іпотекою за рік.
  • Документація, що підтверджує факт оплати кредиту. Якщо таких платіжних документів немає, рекомендується запросити у фахівців банку спеціальну виписку, з якої буде видно оплачені суми в рахунок кредиту.

Додаткові документи

Іноді при подачі документації на надання вирахування можуть знадобитися додаткові папери. До них можна віднести:

  • Якщо квартира куплена в спільну власність з чоловіком:
  • заяву про розподіл вирахування;
  • свідоцтво про реєстрацію шлюбу.
  • Якщо нерухомість придбана в спільне володіння з дітьми, свідоцтва про народження.
  • Для пенсіонерів необхідно додатково надавати пенсійне посвідчення.
  • Якщо паперу подає довірена особа, його паспорт і нотаріально завірена довіреність.

підготовка паперів

Перед здачею документації фахівцям податкової інспекції для повернення частини витрачених коштів з покупки, рекомендується заздалегідь зняти ксерокопії. Це допоможе заощадити час при здачі пакету паперів.

В оригіналах потрібно здавати всі довідки, декларацію та заяву.

Копії необхідно завірити належним чином. Зазвичай, це робить фахівець інспекції при прийомі документації. Але, якщо пакет паперів відправляється поштою, заявнику доведеться зробити це самостійно. Для цього на кожній копії він ставить підпис, розшифровку, дату і фразу «Копія вірна».

Відео: Список документів для отримання 13% з покупки житла за іпотечним кредитом