Правовстановлюючий документ (свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, договір дарування квартири, свідоцтво про право на спадщину, договір довічного утримання або інший документ, що підтверджує право власності);
Технічний паспорт;
Форма №3 (видається ЖЕКом і дійсна 7 календарних днів);
Паспорт та ідентифікаційний код чоловіка / дружини дарувальника, свідоцтво про шлюб або нотаріально завірена заява про згоду на дарування квартири (потрібно, якщо дарувальник в шлюбі і майно подружжя придбано в спільну власність);
Паспорти та ідентифікаційні коди дарувальника і обдаровуваного;
Свідоцтво про народження / про шлюб (потрібно для підтвердження спорідненості сторін і звільнення від сплати податку на доходи фізичних осіб);
Експертна оцінка;
Згода органу опіки та піклування (потрібно, якщо в квартирі зареєстровані або мають право власності малолітні / неповнолітні діти).
Для оформлення договору дарування квартири, в залежності від виду правовстановлюючого документа, можуть знадобитися також інші документи, тому перед збором перерахованих вище документів рекомендуємо звернутися до нотаріуса за консультацією.
Що треба знати при оформлення договору дарування квартири!
Правовстановлюючий документ (свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, договір дарування квартири, свідоцтво про право на спадщину, договір довічного утримання або інший документ, що підтверджує право власності);
Технічний паспорт;
Форма №3 (видається ЖЕКом і дійсна 7 календарних днів);
Паспорт та ідентифікаційний код чоловіка / дружини дарувальника, свідоцтво про шлюб або нотаріально завірена заява про згоду на дарування квартири (потрібно, якщо дарувальник в шлюбі і майно подружжя придбано в спільну власність);
Паспорти та ідентифікаційні коди дарувальника і обдаровуваного;
Свідоцтво про народження / про шлюб (потрібно для підтвердження спорідненості сторін і звільнення від сплати податку на доходи фізичних осіб);
Експертна оцінка;
Згода органу опіки та піклування (потрібно, якщо в квартирі зареєстровані або мають право власності малолітні / неповнолітні діти).
За договором дарування дарувальник передає або зобов'язується передати в майбутньому обдаровуваному безоплатно майно в собственность.Сторонамі в договорі дарування можуть бути фізичні особи або юридичні особи.
Право власності обдаровуваного на дарунок виникає з моменту його прийняття. Дарувальник, який передав річ підприємству, організації транспорту, зв'язку або іншій особі для вручення її обдаровуваному, має право відмовитися від договору дарування до вручення речі обдаровуваному.
Якщо дарунок направлено обдаровуваному без його попередньої згоди, дарунок є прийнятим, якщо обдаровуваний негайно не заявить про відмову від його прийняття.
Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування нерухомого майна або іншого майна, якщо обдаровуваний умисно вчинив злочин проти життя, здоров'я, власності дарувальника, його батьків, дружини (чоловіка) або дітей.
Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо на момент пред'явлення вимоги дарунок є збереженим.
У разі розірвання договору дарування обдаровуваний зобов'язаний повернути дарунок у натурі.