1. Вартість складання договору в 2018 році Дата видачі документа про власність Росреестра (ДБР, УФРС)...
2. Вплив родинних відносин на податки
3. Якщо родичі - далекі
4. Вік сторін договору дарування
5. Документи, необхідні для дарування в 2018 році
6. Порушення в оформленні пакета документів на реєстрацію
7. гарантії

Вартість складання договору в 2018 році

Дата видачі документа про власність Росреестра (ДБР, УФРС)

об'єкт дарування

Вартість складання договору, руб.

01.01.2016 і пізніше

квартира

2500

02.1997-2015 рр.

Квартира в Санкт-Петербурзі, Ленінградській обл.

2650

До 02.1997 р

квартира

3000

• безкоштовна консультація по податках;
• формування списку пакета документів на реєстрацію, максимально захищає від заперечування в майбутньому - дог ..

Зразок договору дарування ⇒

терміновість складання

При необхідності, договір дарування можна скласти протягом 40 хвилин, в залежності від складності документації на об'єкт.

Прискорити складання можна по мережі інтернет, відправивши "скани" документів відразу в роботу.

Вплив родинних відносин на податки

Дарування між близькими родичами

Згідно п. 18 ст. 217 Податкового кодексу, якщо дарувальник і обдаровуваний є «подружжям, батьками і дітьми, дідусями, бабусями і онуками, братами і сестрами», по операціях дарування обдаровані звільняються від оподаткування отриманих подарунків (рухомого та нерухомого майна). При цьому, слід пред'являти документи про родинні стосунки. Навіть при тому, що документи про спорідненість Росреестр не включає в комплект обов'язкових документів для реєстрації угоди, юристи нашої організації радять їх в комплекти документів включати.

Якщо родичі - далекі

або, взагалі, громадяни, не пов'язані родинними відносинами. Всі обдаровані, крім близьких родичів дарувальників, зобов'язані оплачувати податки на дарування. Відсоткова ставка - 13%.

Рада адвоката: при виборі форми договору при передачі майна, радимо отримати консультацію профільного спеціаліста. Можете звернутися до нас. У ряді ситуацій можна зменшити або виключити податки зовсім.

Вік сторін договору дарування

Подарувати можна громадянину будь-якого віку. А ось дарувальником може бути не кожен. Від неповнолітню дитину подарувати квартиру або інше нерухоме майно надзвичайно складно, майже неможливо. Повинні бути дуже серйозні обставини, при яких органи опіки і піклування дадуть дозвіл на дарування нерухомості від дитини іншій особі.

У випадках, коли одна або обидві сторони досягли пенсійного віку, Росреестр може зробити припинення в реєстрації. Тоді доведеться виконувати додаткові вимоги Реєстраційної служби. Щоб уникнути таких припинень, необхідно до подачі на реєстрацію документів, включити в пакет необхідних додаткові довідки. Можливо, буде необхідна особиста присутність сторони договору, з метою виконання приписів Росреестра.

При неможливості літнього або хворої людини вийти з дому для самостійного оформлення дарування, можливо залучити наших юристів для вирішення питання під ключ.

Зателефонуйте за тел. (812) 535-81-62, 8 (952) 355-77-11

Документи, необхідні для дарування в 2018 році

Для складання договору в простій письмовій формі необхідні:

• правовстановлюючий документ (договір приватизації, довідка ЖБК, договір купівлі-продажу, свідоцтво про право на спадщину, рішення суду тощо.);
• свідоцтво про державну реєстрацію права власності (якщо є);
• кадастровий паспорт (не завжди обов'язковий);
• копії паспортів сторін угоди, а для малолітніх - свідоцтво про народження;
• згода чоловіка (якщо майно куплено в шлюбі);
• інші документи, необхідні після експертизи наданих (згода органів опіки та піклування, повідомлення і / або згоду на угоду, інші).

Для нотаріальної форми дарчим додатково до названих вище документів, потрібні:

• виписка ЕГРП;
• довідка про реєстрацію за формою 9;
• довідка з ПНД, якщо сторони договору старше пенсійного віку і в інших випадках, зазначених нотаріусом;
• інші документи, згідно з вимогами законодавства.

Порушення в оформленні пакета документів на реєстрацію

Якщо договір дарування оформлений неналежно, можливі припинення або відмову в реєстрації. Ось деякі з них:

• Редакція договору не відповідає вимогам законодавства;
• Пакет документів, поданий в Росреестр, недостатній для реєстрації угоди;
• Підписи однієї або обох сторін викликають сумнів про реєстратора договору;
• Інші ситуаційні обставини.

гарантії

Ми займаємося питаннями дарування понад 18 років. Наші послуги пройшли атестацію Санкт-Петербурзьким Центром сертифікації "Петербурзька марка якості". Фахівці ю рідіческого центру "Адвекон" отримали знак якості послуг.

Приходьте, отримаєте кваліфіковану допомогу досвідчених юристів.

Звертайтеся до нас. Ми готові Вам допомогти.