- Предмет договору
- Термін дії договору
- Права та обов'язки сторін
- порядок передачі
- викуп
- Порядок розрахунків
- Відповідальність сторін
- Підстави і порядок розірвання договору
- Вирішення спорів з договору
- Форс мажор
- Інші умови
- Адреси, реквізити та підписи сторін
, Іменоване (ий, а) надалі, в особі, що діє (їй) на підставі,
, Іменоване (ий, а) надалі, в особі, що діє (їй) на підставі,
разом іменовані Сторони, а індивідуально - Сторона,
уклали цей (далі по тексту - Договір) про наступне:
1.
Предмет договору
1.2.
використовується для здійснення своєї господарської діяльності.
2.
Термін дії договору
2.1.
Договір набуває чинності з і діє до.
2.2.
Термін оренди складає: з по.
3.
Права та обов'язки сторін
3.1.
зобов'язується:
3.1.1.
Надати в порядку і на умовах Договору.
3.1.2.
Надати в стані, що відповідає умовам Договору та призначенням, з усіма його приладдям і відноситься до нього документацією.
3.1.3.
Письмово повідомити про всі приховані недоліки до передачі. 
3.1.4.
Письмово повідомити про права третіх осіб на що здається в оренду.
3.1.5.
Гарантувати, що не витребувано у через наявність будь-яких прав на третіх осіб на дату укладення Договору та / або протягом усього терміну дії Договору.
3.1.6.
Упродовж робочих днів з моменту сплати всієї встановленої п. 5.2 Договору викупної ціни передати по акту прийому-передачі, який є невід'ємною частиною договору, у власність в належному вигляді і стані з урахуванням природного зносу.
3.2.1.
У разі відмови від викупу повернути в належному стані з урахуванням нормального зносу відповідно до умов Договору.
3.2.2.
Забезпечити збереження з моменту передачі і до повернення.
3.2.3.
Використовувати згідно з умовами Договору та відповідно до призначення.
3.2.4.
Дотримуватися належний режим експлуатації та зберігання відповідно до технічної документації.
3.2.5.
Вносити орендну плату в розмірах, порядку і строки, встановлені Договором.
3.2.6.
Негайно сповіщати про всякому пошкодженні, аварії чи іншу подію, яка завдала чи загрожує завдати шкоди, і своєчасно вживати всіх можливих заходів щодо попередження, запобігання та ліквідації наслідків таких ситуацій.
3.2.7.
Забезпечити представникам безперешкодний доступ до для його огляду та перевірки дотримання умов Договору.
3.2.8.
У разі дострокового розірвання Договору з підстав, зазначених у Договорі, негайно повернути в належному стані з урахуванням нормального зносу.
3.3.1.
Давати письмові вказівки, обов'язкові для виконання, з питань вжиття заходів щодо запобігання і ліквідації ситуацій, що виникають в результаті неналежного використання, що ставить під загрозу збереження.
3.3.2.
У будь-який час здійснювати перевірку збереження, стану, а також використання його відповідно до призначення.
3.3.3.
, Сповіщений про вимоги, зазначених в п. 3.4.1 Договору або про його намір усунути недоліки за рахунок, має право без зволікання провести заміну наданого іншою аналогічним майном, що перебуває в належному стані, або безоплатно усунути недоліки.
3.4.1.
При виявленні недоліків, повністю або частково перешкоджають користуванню за своїм вибором:
- вимагати від або безоплатного усунення недоліків, або відповідного зменшення орендної плати, або відшкодування своїх витрат на усунення недоліків;
- безпосередньо утримати суму понесених ним витрат на усунення даних недоліків з орендної плати, попередньо повідомивши про це;
- вимагати дострокового розірвання Договору.
3.4.2.
Тільки з письмової згоди здавати в суборенду і передавати свої права та обов'язки за Договором іншій особі (перенаем), надавати в безоплатне користування, а також віддавати орендні права в заставу і вносити їх як внесок до статутного капіталу господарських товариств і товариств чи пайового внеску у виробничий кооператив або відчужувати іншим чином. У зазначених випадках, за винятком перенайма, відповідальним за Договором перед залишається.
3.4.3.
Здійснювати невіддільні поліпшення тільки з письмової згоди.
3.4.4.
Викупити в порядку і на умовах, передбачених п. 5 Договору.
3.5.
У разі, коли зробив за рахунок власних коштів і за згодою поліпшення, невіддільні без шкоди для, позбавляється права на відшкодування вартості цих поліпшень.
3.6.
Віддільні поліпшення, зроблені залишити у власності.
3.7.
Сторони дійшли згоди, що обов'язок підтримувати в справному стані, проводити за свій рахунок поточний ремонт і нести витрати на утримання лежить на.
3.8.
Сторони дійшли згоди, що обов'язок по виробництву за свій рахунок капітального ремонту лежить на.
4.
порядок передачі
4.1.
Місце передачі в оренду:.
4.2.
Місце повернення з оренди:.
4.3.
Передача в оренду та повернення оформляються двосторонніми актами прийому-передачі, підписується Сторонами або уповноваженими представниками Сторін. Зазначені в цьому пункті Договору акти є невід'ємною частиною Договору.
4.4.
Ризик випадкової втрати (пошкодження, псування) несе з моменту здачі на зберігання в оренду і до повернення його.
5.
викуп
5.1.
вправі викупити у після закінчення терміну оренди або до його закінчення за умови сплати всієї встановленої Договором викупної ціни.
5.2.
Викупна ціна на момент укладення Договору становить руб. (), в т.ч. ПДВ% в сумі руб. (). Розмір викупної ціни не підлягає зміні.
5.3.
Викупна ціна виплачується в термін до з періодичністю оплати викупних платежів.
5.4.
Тільки своєчасно виплачується за Договором орендна плата зараховується в рахунок сплати викупної ціни.
5.5.
Право власності у на виникає після закінчення терміну оренди або до його закінчення за умови сплати всієї викупної ціни.
5.6.
У разі відмови від викупу, воно підлягає поверненню в порядку і на умовах, передбачених Договором.
6.
Порядок розрахунків
6.1.
зобов'язаний вносити орендну плату за користування в розмірі, порядку і в терміни, встановлені Договором.
6.2.
вносить орендну плату за користування відповідно до умов Договору не пізніше числа розрахункового з розрахунку () руб. в, в т.ч. ПДВ% в сумі () руб.
6.3.
Спосіб оплати за Договором: передача готівкових грошових коштів.
7.
Відповідальність сторін
7.1.
Сторони несуть відповідальність за невиконання або неналежне виконання своїх зобов'язань за Договором відповідно до Договору та законодавства України.
7.2.
Неустойка за Договором виплачується тільки на підставі обґрунтованого письмового вимоги Сторін.
7.3.
Виплата неустойки не звільняє Сторони від виконання обов'язків, передбачених Договором.
7.4.
відповідальність:
7.4.1.
У разі несвоєчасної передачі або його частини в оренду, зобов'язується виплатити пені з розрахунку відсотків від вартості несвоєчасно переданого за кожен день прострочення, але не більше відсотків.
7.4.2.
У разі невиконання (неналежного виконання) обов'язків, передбачених будь-яким з п.п. 3.1.2 , 3.1.3 , 3.1.5 Договору, виплачує штраф в розмірі руб. за кожен такий випадок.
7.5.
відповідальність:
7.5.1.
У разі несвоєчасного повернення або його частини зобов'язується виплатити орендну плату за фактичний час користування і пені з розрахунку відсотків від вартості несвоєчасно повернутого за кожен день прострочення, але не більше відсотків.
7.5.2.
У разі несвоєчасного внесення орендної плати виплачує пені з розрахунку відсотків від суми невнесеної (несвоєчасно внесеної) орендної плати, але не більше відсотків.
7.5.3.
У разі невиконання (неналежного виконання) обов'язків, передбачених будь-яким з п.п. 3.2.5 - 3.2.8 Договору, виплачує штраф в розмірі руб. за кожен такий випадок.
7.5.4.
У разі невиконання (неналежного виконання) обов'язків, передбачених будь-яким з п.п. 3.7 , 3.8 Договору, виплачує штраф в розмірі руб. за кожен такий випадок.
7.5.5.
У разі якщо здав в суборенду, або передав свої права і обов'язки за Договором іншій особі (перенаем), або надав у безоплатне користування, або віддав орендні права в заставу, або вніс їх в якості внеску до статутного капіталу господарських товариств і товариств чи пайового внеску в виробничий кооператив, або зробив відчуження іншим чином без попередньої письмової згоди, несе відповідальність в розмірі вартості, а також (додатково) в розмірі вартості орендної плати, яка повинна була бути внесена, але не була ним внесена протягом всього терміну оренди.
8.
Підстави і порядок розірвання договору
8.1.
Договір може бути розірваний за згодою Сторін, а також в односторонньому порядку на письмову вимогу однієї із Сторін з підстав, передбачених Договором та законодавством.
8.2.
Розірвання Договору в односторонньому порядку проводиться тільки за письмовою вимогою Сторін протягом календарних днів з дня отримання Стороною такого вимоги.
8.3.
має право розірвати Договір в односторонньому порядку у випадках:
8.3.1.
Систематичного (і більше разів) невиконання (неналежного виконання) обов'язків, передбачених будь-яким з п.п. 3.2.4 - 3.2.8 Договору.
8.3.2.
Якщо користується з істотним порушенням умов Договору або призначення.
8.3.3.
Якщо істотно погіршує.
8.3.4.
Якщо більше 2 (двох) разів поспіль після закінчення встановленого Договором терміну платежу не вносить орендну плату.
8.3.5.
Якщо здав в суборенду, або передав свої права і обов'язки за Договором іншій особі (перенаем), або надав у безоплатне користування, або віддав орендні права в заставу, або вніс їх в якості внеску до статутного капіталу господарських товариств і товариств чи пайового внеску у виробничий кооператив, або зробив відчуження іншим чином без попередньої письмової згоди.
8.3.6.
Невиконання (неналежного виконання) обов'язків, передбачених будь-яким з п.п. 3.7 , 3.8 Договору.
8.4.
має право розірвати Договір в односторонньому порядку у випадках:
8.4.1.
У разі невиконання (неналежного виконання) обов'язків, передбачених будь-яким з п.п. 3.1.1 - 3.1.5 Договору.
9.
Вирішення спорів з договору
9.1.
Претензійний порядок досудового врегулювання спорів з Договору є для Сторін обов'язковим.
9.2.
Претензійні листи направляються Сторонами нарочним або рекомендованим поштовим відправленням з повідомленням про вручення останнього адресату за місцезнаходженням Сторін, зазначених у п. 12 Договору.
9.3.
Допускається напрямок Сторонами претензійних листів іншими способами:. Такі претензійні листи мають юридичну силу, в разі отримання Сторонами їх оригіналів способом, зазначеним в п. 9.2 Договору.
9.4.
Термін розгляду претензійного листа складає робочих днів з дня отримання останнього адресатом.
10.
Форс мажор
10.1.
Сторони звільняються від відповідальності за повне або часткове невиконання зобов'язань за Договором у разі, якщо невиконання зобов'язань стало наслідком дій непереборної сили, а саме: пожежі, повені, землетруси, страйки, війни, дій органів державної влади або інших незалежних від Сторін обставин.
10.2.
Сторона, яка не може виконати зобов'язання за Договором, повинна своєчасно, але не пізніше календарних днів після настання обставин непереборної сили, письмово сповістити іншу Сторону, з наданням обгрунтовують документів, виданих компетентними органами.
10.3.
Сторони визнають, що неплатоспроможність Сторін не є форс-мажорною обставиною.
11.
Інші умови
11.1.
Сторони не мають ніяких супутніх усних домовленостей. Зміст тексту Договору повністю відповідає дійсному волевиявленню Сторін.
11.2.
Все листування по предмету Договору, що передує його висновком, втрачає юридичну силу з дня укладення Договору.
11.3.
Сторони визнають, що якщо будь-яка з положень Договору стає недійсним протягом терміну його дії внаслідок зміни законодавства, інші положення Договору обов'язкові для Сторін протягом терміну дії Договору.
11.4.
Договір складений в 2 (двох) примірниках російською мовою по одному для кожної із Сторін.
12.
Адреси, реквізити та підписи сторін
Найменування: Найменування: Адреса: Адреса: Тел .: Тел .: ОГРН: ОГРН: ІПН: ІПН: КПП: КПП: Р / р: Р / р: Банк: Банк: БИК: БИК: Кор / рах: Кор / рах:
Від імені __________ від імені __________