1. гуртожиток
2. Оренда квартири
3. Придбання квартири
4. Головний фактор - ціна
5. Отримання кредиту на житло
6. Карта для молоді - без плати за видачу

Студенту, що надійшов до вузу, доводиться вирішувати безліч незрозумілих моментів, пов'язаних не тільки з навчанням, але і з побутовими питаннями. Продовжувати жити з батьками, переїхати в гуртожиток, знімати або придбати квартиру?

Ми дали оцінку кожної з цих можливостей, проте в будь-якому випадку слід почати з конкретної суми, яку Ви щомісяця можете дозволити собі витрачати на проживання.

гуртожиток

Незважаючи на те, що майже у всіх університетів є гуртожитки, в них не всім вистачає місця, тому вставати в чергу потрібно відразу після вступу до університету. Не варто від університету чекати інформації про місце для проживання, так як зазвичай про це повідомляють восени. Так як щорічно у першокурсників є пріоритет на місце в гуртожитку, бажаючих багато.

До плюсів гуртожитку, безсумнівно, можна зарахувати низькі витрати, можливість постійно перебувати разом з однокурсниками і завести нових друзів. Мінусом може стати нестача приватності, до того ж часто бажання сусідів по кімнаті занадто різні - деякі вирішують влаштувати вечірку в той час, як іншим потрібно готуватися до іспитів. Варто вже на самому початку домовитися про правила, яких слід дотримуватися всім сусідам по кімнаті.

Оренда квартири

Наймана квартира, звичайно ж, дорожче, ніж місце в гуртожитку, проте в ній набагато більше приватності. Щоб зменшити витрати, можна знімати квартиру з друзями, заздалегідь домовившись про міру відповідальності кожного (наприклад, орендної плати або рахунках за комунальні послуги, графіку прибирання, часу нічного спокою) і права (наприклад, запросити гостей). Перед орендою квартири ретельно зважте, чи вистачить вам грошей, щоб проживати там весь період часу, про який ви домовилися.

Плюсами орендованої квартири є можливість бути самому собі господарем, вибрати район, розділити витрати з товаришами по квартирі. Мінуси - необхідність внести заставу (зазвичай в розмірі орендної плати за місяць або два місяці), з якого власник потім може відрахувати збитки, якщо такі з'являться. Також слід зважати на те, що власник може достроково розірвати договір (якщо квартира виставлена ​​на продаж).

Придбання квартири

Перед придбанням квартири обов'язково слід з'ясувати, які щомісячні витрати (страховка, комунальні послуги, виплати по кредиту), строки та можливості їх сплатити.

Відразу слід зрозуміти, яка бажана площа - однокімнатна квартира, яка зазвичай дешевше, або дво- і трикімнатне житло, яке в майбутньому може стати будинком для молодої сім'ї. У будь-якому випадку, покупка квартири є вкладенням в нерухомість - якщо за квартиру платять батьки, для них це додаткова інвестиція до пенсії, в свою чергу для молоді квартира може стати запорукою для більш просторого житла в майбутньому.

Головний фактор - ціна

Купуючи квартиру, зазвичай головним фактором є ціна, особливо для студента. Найчастіше студента в рамках певного бюджету підтримують батьки, розраховуючи на можливість вигідно продати або здавати квартиру в оренду і через 5-10 років.

Місце розташування, додаткові зручності і інші критерії менш важливі. Наприклад, в Ризі немає вираженого «центру навчання» і факультети багатьох ВНЗ знаходяться в різних місцях, тому для студентів важливіше місця знаходження можливість зручно переміщатися в межах міста.

Отримання кредиту на житло

Банк SEB дотримується принцип відповідального кредитування, ретельно аналізуючи доходи і зобов'язання заявника кредиту і його сім'ї. Подаючи заявку на житловий кредит в банку, важливо, щоб у клієнта був стабільний дохід, достатній власне фінансування, а також співмірні його доходам зобов'язання.

Кожна заява на отримання кредиту розглядається індивідуально і бажано, щоб фінансові зобов'язання не перевищували 30-40 відсотків від нетто доходів заявника.

Якщо рішення про покупку житла прийнято, заповніть заяву на отримання житлового кредиту. А якщо спочатку хочете обговорити свої можливості, пропонуємо зв'язатися з представниками банку під час відеоконсультації або в одній з філій банку.

Яніс Мейстарс

Карта для молоді - без плати за видачу

При відкритті рахунку або оформленні до 30 червня.

• Будинок - 16.08.2017
  

  

  Нове житло - купувати чи орендувати?

  Вважаючи, що купувати квартиру занадто дорого, люди нерідко вирішують брати її в оренду. Але насправді середній щомісячний платіж по кредиту - 236 євро - в даний момент не перевищує середню суму за оренду квартири схожою площі.

  Детальніше

• Будинок - 17.05.2016
  

  

  Як не переплатити за нерухомість?

  Купівля житла зазвичай починається з вивчення пропозицій на сайтах з продажу нерухомості, де об'єкти можна відбирати за, наприклад, розташування, ціною і станом будівлі. Але коли квартира або будинок вже знайдені, як зрозуміти, чи адекватна ціна і чи можна торгуватися?

  Детальніше