1. суть закону
2. Що потрібно для оформлення
3. Період дії
4. Нові положення закону
5. Скасування закону - так все страшно?
6. Корисне відео

Приватизація земельних ділянок є складним і тривалим процесом. У зв'язку з цим було прийнято закон № 93-ФЗ. Він дає можливість оформити право власності за спрощеною схемою без великих витрат. Коли був прийнятий цей закон? До якого року діє дачна амністія? Коли скасували статті закону? Подовжено чи дачна амністія для ряду громадян?

Одні кажуть що, дачна амністія продовжена, до якогось терміну і в майбутньому буде, так звана, безстрокова дачна амністія, інші навпаки поширюють чутки про те, що дачної амністії прийшов кінець. Давайте розглянемо всі відомі на сьогодні факти.

суть закону

Уже понад 10 років діє цей закон.

Його суть - надати громадянам можливість оформляти право власності на дачні ділянки за спрощеною схемою.

Закон передбачає пільговий порядок оформлення , Який не вимагає надання великої кількості свідоцтв, довідок та інших документів.

Перш за все, він спрямований на реєстрацію земельних ділянок, проте пільгова схема діє і на оформлення різних будівель. Щоб зареєструвати ділянку в спрощеному режимі, необхідно, щоб він був отриманий до 1 листопада 2001 року.

Зокрема - це ділянки, виділені для ведення господарства, садівництва, індивідуального гаражного будівництва. Повний список дивіться в законі .

Скористатися пільгами може кожен громадянин. Для цього він повинен підпадати під одну з груп, серед яких:

• громадяни, які мають документальне підтвердження на право володіння землею, проте не мають право власності;
• громадяни мають безперечні права володіння землею, однак не встигли оформити її у власність;
• власники ділянок, що належать до садовим товариствам і дачним кооперативам. Найчастіше всі документи, що підтверджують права користування, є лише членську книжку.

Якщо ви ставитеся до однієї з перерахованих вище категорій, то цей закон суттєво спростить процес оформлення, заощадивши ваші час і кошти.

Звичайно, добре, щоб така «спрощенка» не мала тимчасових обмежень - це істотно полегшило б життя дачникам і принесло багатомільйонні доходи в державну скарбницю.

Що потрібно для оформлення

Ухвалення закону про спрощену схему оформлення ділянок мало багато передумов. У множинних проханнях до президента та голови уряду завзяті дачники повідомляли про необхідність закону, який спростив би отримання прав власності.

В державі було сотні тисяч ділянок, які перебували в так званій сірій зоні. Тому був затверджений новий закон.

ДОВІДКА! З моменту початку дії закону про дачної амністії 2006 році більше 10 мільйонів осіб скористалися пільгами і оформили право власності на свої дачі.

Такі цифри показують, що створені державою умови дійсно спрощують оформлення земельних наділів.

Для реєстрації від власника вимагають надати лише кілька документів. Наприклад, для оформлення ділянки від вас зажадають тільки 4 документи, серед яких:

Для реєстрації у власність будівель, до перерахованого вище списку необхідно додати кадастровий паспорт на будинок. Всього реєстрація займає не більше двох - трьох тижнів з урахуванням часу очікування відповіді від державних служб.

Якщо ви вже маєте кадастровий паспорт ділянки, то вам залишиться лише сплатити держмито за реєстрацію. Далі в статті спробуємо розібрати дію амністії, до якого року можна її оформити за спрощеною процедурою і ряд інших моментів.

Телефонуйте юристу

Підберемо фахівця за вас

8 (499) 350-97-63 - Москва

8 (812) 309-74-28 - СПб

Період дії

Чому дачна амністія продовжена, до якого терміну вона буде діяти? Спочатку уряд планував створити тимчасовий закон , Дія якого повинно було закінчитися в 2010 році.

Однак, як показала практика, власники наділів не побігли масово їх реєструвати, а це йшло врозріз з планами уряду.

Так до якого часу продовжена спрощена схема оформлення документів? Було прийнято рішення про пролонгування дії закону до 2015 року, а потім його скасування і зовсім перенесли на 2018 рік.

Зараз в суспільстві ходять чутки про те, що стаття буде продовжена в черговий раз і її Скасувати перенесена на 2020 рік.

І тут варто уточнити деякі тонкощі того, до якого числа діє дачна амністія по факту.

І все ж, з питання «дачна амністія»: до якого року пролонговані терміни на землю?

УВАГА! Згідно з останнім рішенням уряду, спрощена схема оформлення дачних будинків припинить діяти у 2018 році.

Але до якого числа дачна амністія все ж буде діяти, поки однозначно відповісти не можна. Саме пільги на реєстрацію нерухомості, розташованої на території наділу, вважалися одним з основних достоїнств закону.

Однак деякі статті залишаться до 2020 року. Наприклад, до цієї дати безкоштовно реєструвати земельні наділи зможуть члени садівницьких товариств та дачних кооперативів.

Тому якщо ви член одного із таких об'єднань, то для вас питання про те, коли закінчується дачна амністія більш менш зрозумілий. Для вас вона закінчиться лише в 2020 році.

Чи є ймовірність, що термін дії закону знову буде пролонгований, і дачникам повідомлять, що дачну амністію продляют? Так, термін дії дачної амністії можуть продовжити, і на те є кілька вагомих причин.

По-перше, більшість громадян так і не оформили свої права на наділи.

Нерідко це пов'язано з тим, що вони не планують продавати свою дачу або передавати її у спадок.

Для всіх інших випадків право власності особливо і не потрібно.

Адже сама «дачна амністія», терміни продовження пільгових схем державі нічого коштувати не будуть.

По-друге, за незареєстрований ділянку платити податки не потрібно, а тому держава щорічно недоотримує чимало коштів у казну. Продовживши спрощену схему оформлення та збільшивши терміни продовження закону, уряд зможе вивести більше наділів з «сірої» зони, а це принесе чимало коштів бюджету.

Тому закон вигідний не тільки дачникам, а й державі. Питання про те, чи буде дачна амністія продовжена чи ні, залишається на рівні чуток. Тому стверджувати на сто відсотків, що закон буде продовжений ще раз, поки рано.

Нові положення закону

До якого часу діє закон і як встигнути оформити документи за спрощеною процедурою? З 2016 та 2017 років роках почали діяти нові поправки, які суттєво змінили суть закону.

До основних змін відносяться:

УВАГА! Пам'ятайте, що з моменту отримання прав власності на землю ви повинні будете щорічно платити чималий податок.

Скасування закону - так все страшно?

Розберемося, до якого терміну буде працювати закон і що буде, якщо його все ж таки скасують, хоча термін закінчення дачної системи поки не відомий. Якщо це станеться, то власники наділів, які отримали їх до 2001 року, зрівняються в правах з іншими.

Для приватизації наділів доведеться викласти набагато більше як часу, так і коштів. Тоді безкоштовно отримати землю у власність зможуть лише представники окремих соціальних груп.

Всім іншим доведеться заплатити кадастрову вартість землі і зіткнутися з усіма бюрократичними труднощами. І все ж, до якого числа продовжена «спрощенка»?

Якщо ви бажаєте оформити свою ділянку - краще поспішіть і зробіть це до 2018 року, щоб вас більше не хвилювало питання про те, коли закінчується дія закону.

Так ви заощадите чимало часу і коштів.

Підсумок! Дачною амністією називають спрощений порядок оформлення земельних наділів у власність.

Вона діє з 2006 року і вже понад 10 мільйонів громадян скористалися наданими пільгами. У 2017 році закон отримав кілька важливих поправок, дещо ускладнить процес оформлення.

Тому такі важливі питання, як «до якого терміну діє дачний закон?», «Коли закінчується амністія на земельну ділянку?», Цілком обгрунтовано турбують громадян.

Наприклад, амністія дачних ділянок, терміни закінчення якої намічені на 2018 рік, продовжена. Окремі її статті будуть діяти до 2020 року. Чи буде продовження дачну амністію в цілому поки не ясно. Щоб використати спрощеної схемою, то поспішіть подати необхідні документи до кінця 2017 року.

Корисне відео

Подивіться відео, про те, що необхідно зробити власникам ділянок для оформлення права власності за спрощеною схемою: