1. Як виписати неповнолітнього дитини з квартири
2. Виписка при продажу
3. Порядок виписки та прописки в іншу квартиру
4. Зняття з обліку малолітнього не власника
5. Як виписати неповнолітніх дітей з муніципального житла
6. Виписка дитини з квартири, в якій він не проживає
7. Чи можна виписувати дітей по суду
8. Виписка без подальшої прописки
9. Як зняти з обліку неповнолітнього після розлучення
10. Чи можна виписатися з батьків без дитини

Виписати дитини з квартири - справа клопітка. Необхідно обійти безліч інстанцій, таких як органи опіки та піклування, паспортний стіл і багато інших, зібрати солідний пакет документів.

Зміст статті

Як виписати неповнолітнього дитини з квартири

Права дитини детально прописані в цивільному законодавстві, особливо в главі 11 Сімейного кодексу а також ратифікованій Конвенції ООН з прав дітей.

Виписка дитини, виходячи з практики, найчастіше потрібно при продажу квартири. Тут можуть бути відмінності в процедурі виписки в залежності від того, хто є власником нерухомості (дитина або іншу особу). Спочатку розглянемо алгоритм виписки юного мешканця, якщо він виступає власником квартири.

Виписка при продажу

Існують перелік умов, обов'язкових при процедурі зняття з обліку дитини-власника житлоплощі. Без їх дотримання здійснити задумане вам просто не вдасться.

1. Згода опікунської ради. Тільки цей орган може вирішувати питання про правомірність виписки неповнолітньої особи.
2. Виписка дитини і його прописка може відбуватися тільки спільно з батьками.
3. Письмова згода батьків. Документ необхідний в разі якщо батьки дитини проживають окремо.
4. Нове житло (або частка в ньому) має бути не менше проданого. Це важлива умова, без якого складно добути згоду Органу опіки. Його недотримання тягне недійсність угоди купівлі-продажу житла з огляду на порушення прав дитини

Виписка з квартири дитини-власника можлива тільки за згодою органу опіки.

Порядок виписки та прописки в іншу квартиру

Почнемо з опису пакету документів на виписку маленького власника квадратних метрів і прописки за новою адресою.

• Отримання довідки про склад осіб, які проживають в квартирі. Документ видається в відділенні паспортного столу. Для цього подається заява про видачу довідки разом з такими документами:
  • паспорт заявника (одного з батьків або законного представника);
  • документ посвідчення особи дитини - свідоцтво про народження (якщо вік дитини до 14 років) або паспорт;
  • документ, що підтверджує право власності дитини на квартиру.
• Отримання дозволу опікунської ради (органу опіки та піклування). Потрібно підготувати наступні документи:
  • довідка (документ) про осіб, зареєстрованих у квартирі;
  • довідка або інший документ, що підтверджує право власності квартири, що продається і житла, яке буде надано дитині замість;
  • документ, що засвідчує особу дитини (свідоцтво про народження або паспорт);
  • паспорта обох батьків.

Пишеться заява про продаж старої квартири та купівлі нового житла. Слід врахувати, що заяву складають як батьки, так і дитина в разі настання неповної дієздатності, тобто якщо йому виповнилося 14 років.

Опікунська рада зобов'язана розглянути відповідну заяву протягом 2 тижнів на предмет того, чи не ущемлені чи дитячі права. Після цього видається дозвіл на укладання угод з купівлі / продажу житла, а значить і на зняття з обліку дитини за старою адресою.

Ваші наступні кроки:

• Реєстрація угоди з продажу старої квартири та купівлі нового житла в Реєстраційній палаті.
• Отримання свідоцтва про право власності на нове житло.
• Виписка дитини з проданої квартири. Потрібно звернутися в паспортний стіл за відповідним місцем знаходження попереднього житла і заповнити заяву на виписку дитини, до якої додаються документи посвідчення особистостей, документ підтвердження нового права власності за дитиною і дозвіл опікунської ради. Якщо дитині вже є 14 років, то він теж повинен заповнити примірник заяви.
  Ще одна важлива папір - листок вибуття, в ній потрібно вказати нове місце проживання. Всі документи подаються в оригіналі. Протягом тижня дитини випишуть зі старої квартири.
• Прописка дитини за новим місцем проживання. Для цієї процедури треба звернутися в паспортний стіл згідно розташування нового житла. Документи потрібні ті ж, що при виписці зі старої квартири (разом з листком вибуття).
  Співробітникові паспортного столу подається відповідна заява про прописку за новою адресою, заповнений листок прибуття і всі підготовлені раніше документи. Після цього у встановлений термін (за Законом не більше тижня) дитини пропишуть за новою адресою.

Зняття з обліку малолітнього не власника

Чи можна виписати дитину, якщо він не власник? З урахуванням усього вищесказаного стає зрозуміло, що проблем з випискою не буде.

Якщо необхідно продати квартиру, в якій малюк не є власником, але прописаний в ній, процедура істотно не змінюється. Єдина відмінність - не потрібно отримання згоди органів піклування.

Нагадаємо, що власник (один з батьків) може виписати з квартири дитини, але за умови, що малюк буде прописаний в житловому приміщенні другого з батьків або іншого опікуна.
В підтвердження цих намірів треба уявити технічний паспорт нової квартири.

Як виписати неповнолітніх дітей з муніципального житла

Процедура виписки дитини з житла, що міститься на балансі муніципалітету, мало відрізняється від порядку зняття з обліку малюка, що є власником житла. Головні умови залишаються незмінними:

• дітям буде надано житло не гірше попереднього;
• вони будуть прописані разом, як мінімум, з одним батьком або законним представником (опікуном чи піклувальником).

Що потрібно, щоб виписатися з квартири ? Пропонуємо ознайомитися з документами для виписки і інстанціями, які доведеться обійти.

• Паспортний стіл. Сюди ви прийдете за випискою, яка підтверджує, що малюк проживає безпосередньо з батьками. Візьміть з собою паспорта, свідоцтво про народження і договір соціального найму.
• Бухгалтерія паспортного столу. Тут вам потрібно взяти особовий рахунок.
• Орган опіки. Від його працівників вам потрібна згода на виписку малюка, яке видається після звернення з відповідною заявою. Щоб отримати його без затримок зберіть повний пакет документів:
  • договір соц. найму,
  • свідоцтво про народження малюка,
  • свої паспорти,
  • договір соц. найму з муніципалітетом на нове житло,
  • технічні паспорти старої і нової квартири,
  • довідка про осіб, які перебувають на реєстраційному обліку,
  • особистий рахунок.

На прийняття рішення йде максимум два тижні. Після отримання згоди ради ви можете виписувати дитину.

Що стосується порядку виписки, то при зверненні до відділення паспортного столу буде потрібно копія особового рахунку, особисто заповнену заяву, документи, що засвідчують особу, договір соціального найму, заповнений листок вибуття (його видасть працівник на місці) і згода опікунської органу.

Виписка дитини з квартири, в якій він не проживає

Можливі випадки, коли дитина прописаний за адресою, за якою в дійсності не проживає. Наприклад, потрібно виписати дитину з квартири бабусі, так як в дійсності і він, і його батьки (або один з них) проживають в за іншою адресою.

Без відвідування органів опіки тут знову не обійтися. В даному випадку будуть потрібні докази того, що будинок, де дитина фактично проживає, не гірше за умовами того, в якому він прописаний. Якщо піклувальна рада дасть свою згоду, то можна проводити процедуру виписки дитини з поточною адресою та реєстрації за новим. Але звернутися в міграційну службу можна тільки добровільно за згодою обох сторін.

Виписати дитини в нікуди не вийде.

Чи можна виписувати дітей по суду

Питання про виписку дитини може бути вирішене як в добровільному, так і в примусовому (судовому) порядку. Для цього подається позов про припинення права користування дитини житловим приміщенням. Подається заява до суду відповідно до місцезнаходженням квартири.

Позивачем за позовом є власник квартири або інша заінтересована особа. Відповідач - батько або інший законний представник дитини. Закон вимагає присутності дитини в разі настання віку неповної дієздатності - 14 років.

Щоб позовну заяву було прийнято до розгляду, в його змісті повинні бути деякі обов'язкові пункти.

• Найменування інстанції (судовий орган, в який звертаєтеся);
• ПІБ, адреси та інші контактні дані сторін;
• Підстави, за якими дитина повинна бути виписаний. Такими можуть бути, наприклад, тривала відсутність відповідача разом з дитиною за адресою проживання, систематична несплата комунальних послуг та інше;
• Підтвердження фактів;
• Вимога виписати дитину примусово.

До позовної заяви додаються документи:

• квитанція сплати держмита - на 2015 рік ця сума становить 300 рублів;
• будинкова книга (виписка з неї);
• докази зазначених в позові фактів.

Третьою стороною у цих справах суд залучить прокурора.

У разі винесення позитивної відповіді судом, рішення вступить в силу через місяць. Далі можливе або добровільне виселення, або примусове через службу судових приставів.

Виписка без подальшої прописки

За загальними правилами, дитини не можна виписати з квартири в нікуди, тобто без надання аналогічної або кращої житлоплощі.

Є виняток - якщо дитина є власником (одним із власників) квартири і її збираються продати згідно угоді купівлі / продажу, але нове житло ще не придбано.

Дитина-власник може бути виписаний з квартири, до покупки нового житла, але тоді виручена внаслідок угоди сума, яка належить дитині, може бути покладена на особовий рахунок неповнолітньої особи, а потім вкладена в нову квартиру.

Для таких маніпуляцій з житлом потрібна згода опікунської ради, але на практиці цей орган рідко дає свою згоду на подібну процедуру.

Як зняти з обліку неповнолітнього після розлучення

Процедура виписки дитини після розлучення не відрізняється від зазначених вище. Тобто, в опікунську раду необхідно подати докази того, що дитині буде надано рівнозначне житло або краще того, в якому він прописаний. У заяві вказати причину і, до вищеописаних документів, додати копію свідоцтва про розлучення.

Виписати дитини без подальшої прописки в разі розлучення батьків законодавчо заборонено.

Як вирішити проблему виселення з квартири прописаного людини не власника . На яких законних підставах можна виписати мешканця?
Чи може власник виписати людину з квартири без згоди докладніше тут . Ця інформація допоможе швидше почати і закінчити неприємну процедуру.

Чи можна виписатися з батьків без дитини

Дитина може бути виписаний тільки разом з батьками (одним з батьків) або законним представником. Відповідно, батьки не можуть бути виписані окремо від дітей.

Винятком буде випадок, якщо в одній квартирі прописані обоє батьків з дитиною - тоді один з батьків може бути виписаний (при цьому згода опікунської ради не потрібно), але другий залишиться прописаним з дитиною.

За додатковою інформацією з даного питання звертайтеся в рубрику « прописка " за посиланням.

Безкоштовна юридична підтримка за телефонами:

Москва і Московська область: +7 (499) 703-31-45 (дзвінок безкоштовний)

Санкт-Петербург і Лен.область: +7 (812) 309-78-23