- Умови і документи для операцій з житлом, в якому прописані діти
- Виписка дитини з житла з різними статусами
- Виписка неповнолітніх дітей через суд
Права дітей максимально захищені російським законодавством. Будь-яка маніпуляція з власністю дитини або зміна місця проживання пов'язана з необхідністю документально підтвердити своє право на такі дії і сумлінність намірів. Визначити, чи можна виписати неповнолітню дитину з квартири на нову адресу, можуть тільки співробітники опіки та піклування.
Відділи опіки та піклування перебувають при районних і міських адміністраціях.
Умови і документи для операцій з житлом, в якому прописані діти
Діяти від імені неповнолітньої дитини можуть його батьки і законні представники - опікуни. Дізнатися про те що дає прописка в Москві можна в на сайті. Для будь-якого виду проведених з квартирою дій, в яких прямо або побічно зачіпаються інтереси дитини, справедливі і необхідні наступні вимоги:
- всі дії узгоджуються шляхом отримання дозволу з територіальним відділом опіки;
- для виписки - документально оформленого переїзду дитини від одного батька до іншого, необхідно їх обопільне бажання;
- прописуватися дитина повинна з обома або одним батьком, або з опікунами;
- в будь-якій спірній ситуації, розглядуваної в суді, останній встане на сторону неповнолітнього.
Згода органів опіки очікується після надання всіх документів протягом часу, що становить близько двох тижнів. Вичерпний пакет послуг в опіку паперів складається з:
- свідоцтва про народження:
- правовстановлюючих документів на всіх власників квартири, що відчужується;
- попередній договір на житло, що купується;
- документ, що інформує про вартість квартири - замовляється в БТІ на обидві квартири;
- кадастровий паспорт і виписку з будинкової книги нового і відчужуваного житла.
Перед тим, як виписати неповнолітню дитину з приватизованої квартири, потрібно вирішити, куди дитина буде прописаний потім. Про те, де робиться тимчасова реєстрація дивіться тут .
Місце нового проживання повинно відповідати наступним параметрам:
- бути рівноцінним попередньому житла з благоустрою та метражу або відрізнятися в бік збільшення;
- частка дитини в праві власності на квартиру повинна залишитися незмінною або збільшитися;
- на новому місці проживання з дитиною необхідно встати на реєстраційний облік хоча б одному з батьків;
- іноді потрібно прописати дитину до бабусі або іншим близьким родичам. За такими показниками необхідно звернутися в суд.
Якщо у дитини (неповнолітнього) є частка в квартирі, то для здійснення операцій купівлі / обміну / продажу потрібна буде згода органу опіки.
Приймаючи рішення, чи можна виписати дитину з приватизованої квартири, по кожній конкретній ситуації співробітники ФМС вимагатимуть згоду на угоду відділу опіки та піклування. Ці органи, в залежності від ситуації, можуть дати дозвіл на продаж квартири з придбанням нової або з зобов'язанням покласти гроші на відкритий на ім'я неповнолітнього банківський рахунок.
Виписка дитини з житла з різними статусами
Перед тим, як виписати неповнолітню дитину з муніципальної квартири, необхідно упевнитися в надійності наданого йому нового адреси та збереженні все прав, які дитина мала, будучи прописаним за старою адресою.
деякі факти
Обов'язкова умова при виписці неповнолітнього з муніципальної житлоплощі - надання йому рівнозначних умов, тобто житло повинно бути не гірше.
Якщо дитина не був власником або співвласником квартири, а був тільки прописаний в житловому приміщенні, зняти його з реєстраційного обліку вийде тільки з наданням нового адреси для проживання і реєстрації. Ці ж умови потрібно дотримати при такій необхідності, як виписати неповнолітню дитину з приватного будинку, в якому у нього немає права власності. Які потрібні документи для тимчасової прописки дивіться
тут
Для питання, чи можна виписати дитину з муніципальної квартири, рішень існує декілька:
- виписати неповнолітню дитину в нікуди неможливо. Єдиним винятком є автоматичне зняття з реєстраційного обліку при закінченні терміну тимчасової прописки;
- виписати неповнолітню дитину з неприватизованій квартири можна тільки з наданням іншого жилого приміщення для проживання та оформлення прописки. Причому нове житло має відповідати всім обов'язковим параметрам - бути адресою батьків і не погіршувати умови проживання;
- при вирішенні, чи можна виписати дитину з неприватизованій квартири, необхідно забезпечити умова обов'язкової участі дитини в приватизації житлового приміщення за новою адресою.
Виписка неповнолітніх дітей через суд
Ситуація, коли власники стурбовані проблемою, чи можна виписати дитину без згоди матері, батька або інших законних представників, вирішується тільки в суді.
деякі факти
Виписати неповнолітнього в «нікуди» не можна. Якщо має місце бути ситуація, де після продажу квартири нова поки не куплена, то на спеціально відкритому рахунку дитини повинна лежати грошова сума, яка дорівнює його частці. За посиланням є дивіться інформацію як виписати дружину з квартири після розлучення https://propiskainfo.ru/2111-kak-vypisat-byvshego-supruga-iz-kvartiry-posle-razvoda
При відмові виписати дитину, прописаного на що належить вам власності, необхідно звернутися в суд. Суд захищає права дитини і, якщо у нього відсутнє інше житло, виписати його буде неможливо.
Зняття з реєстраційного обліку дитини, яка не проживає в муніципальній квартирі, проводиться за рішенням суду, проведеного за участю органів опіки, про втрату права користування житловим приміщенням, в якому було доведено, що дитина має інше житло, в якому буде прописаний зі своїми батьками або законними представітелямі.По посиланням можна прочитати які потрібні документи для прописки в квартиру https://propiskainfo.ru/2403-kakie-nuzhny-dokumenty-dlya-propiski-v-kvartiru
У двотижневий період всі документи перевіряються і на основі цього видається рішення на виписку дитини (згода або відмова)
Виписка дитини, тривалий час не проживає в приватизованій квартирі, в якій він не має частки, можлива при наявності доказів, що він має інше житло, в якому, за рішенням суду, буде зареєстрований разом з батьками.
Якщо у вас залишилися питання про те, як виписати неповнолітню дитину з квартири, то задайте їх у коментарях