Чи варто купувати нерухомість під оренду в Харкові?

  1. Як йдуть справи на ринку оренди житлової нерухомості в Харкові?
  2. Актуальні пропозиції по оренді квартир
  3. Чи вигідно зараз здавати квартиру в оренду?
  4. Який варіант житлової нерухомості краще купити під здачу?
  5. Додаткові критерії вибору квартири для здачі
  6. Гостинки під оренду в ЖК «Бестужівські сади»
  7. Стабільний заробіток без турбот
  8. Більше фото міні-квартир під оренду, в ЖК «Бестужівські сади»:

Здача нерухомості в оренду завжди вважалася прибутковим бізнесом, з мінімальними ризиками. Як йдуть справи з цим зараз? Чи варто навмисно купувати квартиру під оренду, якщо у Вас є вільні кошти, і Ви шукайте правильний спосіб їх вкладення ?!

Як йдуть справи на ринку оренди житлової нерухомості в Харкові?

Незважаючи на всі кризові явища, яким піддавалася сфера нерухомості та її оренди в місті Харкові, можна говорити не тільки про стійкість, але і її розвитку! Зокрема, щорічно кількість пропозицій по оренді квартир тільки зростає. А зростання пропозиції, найчастіше, виникає через наявність попиту.
Щорічно зростає і вартість оренди квартир, а разом з нею, доходи тих громадян, яким вони належать. До речі, їм можете стати і Ви, купивши смарт-квартиру в ЖК «Бестужівські сади» під здачу!

Актуальні пропозиції по оренді квартир

Середня вартість оренди житлової нерухомості в новобудовах Харкова представлена ​​наступним чином:
інфографіка
Що випливає з цих даних? Вартість оренди малогабаритних квартир не лишком відрізняється від запитуваних цін за знімання звичайних однокімнатних. Однак різниця полягає саме в вартості квартир (у вкладеннях, які необхідно зробити для того, щоб отримувати в подальшому стабільний дохід).
Середня вартість 1-к квартири в новобудові Харкова становить, близько 400-450 тисяч гривень. У ЖК «Бестужівські сади» ми пропонуємо Вам стати власником компактної квартири, ВСЬОГО за 255 000 гривень! Різниця, фактично, в 2 рази на вартості житла, а ось дохід від оренди у представлених варіантів буде практично однаковим.
Середня вартість оренди житлової нерухомості в новобудовах Харкова представлена ​​наступним чином:   інфографіка   Що випливає з цих даних
Якщо ж брати вартість 1 до квартири, за ці гроші Ви можете придбати відразу 2 гостинки в нашому житловому комплексі і здавати за ціною від 8000 гривень за дві! Тобто, це набагато вигідніше, ніж звичайна квартира.

Чи вигідно зараз здавати квартиру в оренду?

Купівля гостинки з метою здачі її в оренду зараз є найбільш вигідним варіантом для вкладення коштів. Зберігати гроші в банку - вкрай ризиковано, оскільки фінансові організації знаходяться не в кращому становищі, існує ризик закриття навіть найстабільніших українських банків. Тримати гроші «під подушкою» - також не найкращий варіант.
Тому оптимальним рішенням буде вкласти кошти саме в нерухомість. І цьому є цілком логічне пояснення:

  1. Купивши малогабаритну квартиру для здачі в оренду, Ви отримаєте стабільний щомісячний дохід, в розмірі від 4000 гривень. Це реальна сума, яку Ви можете отримувати без ризиків, без додаткових витрат і без зайвих зусиль, тому що довірити всі питання управління Вашою нерухомістю під оренду Ви можете нашої керуючої компанії!
  2. Згодом житло в новобудовах стає тільки дорожче. Тому при необхідності повернути свої кошти назад, Ви без проблем зможете продати гостинку за вищою ціною.
  3. З урахуванням зазначеної вартості смарт-квартир в ЖК «Бестужівські сади», а також того прибутку, який вони можуть приносити, окупність нерухомості буде на рівні 12% річних!
  4. В кінці-кінців, у Вас можуть бути діти, і з часом вони захочуть жити окремо. І на цей випадок у Вас вже буде квартира.
  5. Заробіток на оренді гостинки - це безпрограшний варіант бізнесу. Тому що нерухомість завжди «в ціні».

Згодом зростає і вартість оренди квартир. Це означає, що прибутковість їх ставатиме тільки вище, а окупність - швидше.

Який варіант житлової нерухомості краще купити під здачу?

Правильно вибрати нерухомість, яка буде приносити Вам прибуток - завдання непросте, тим більше, якщо враховувати кількість пропозицій купити квартири, гостинки і інші типи житла. В ході вибору Ви повинні враховувати не тільки власні інтереси, а й переваги майбутніх наймачів, що користується великим попитом на ринку!
Як Ви думаєте, що важливіше для наймача - площа квартири або район її розміщення?
Правильно вибрати нерухомість, яка буде приносити Вам прибуток - завдання непросте, тим більше, якщо враховувати кількість пропозицій купити квартири, гостинки і інші типи житла
Насправді, саме останній фактор відіграє ключову роль! Справа в тому, що по комфорту проживання гостинки нітрохи не поступаються квартирам, а навіть мають ряд переваг перед ними:

  • Менше площа, а значить, менше витрати і на комунальні платежі (які також оплачуються наймачем);
  • Більш прийнятна вартість оренди житла (різниця, в порівнянні з 1-кімнатними може бути всього в 1000 гривень, а й це може стати вирішальним фактором у ході вибору);
  • Якщо наймач один, варіант гостинки для нього буде найвигіднішим. Яка необхідність жити в повнометражній квартирі одного і не користуватися навіть половиною тієї площі, яку вона має.

Тому зняти саме компактну квартиру-студію вибудовується багато бажаючих, а от попит на 1-3х кімнатні квартири вже не такий високий.

Додаткові критерії вибору квартири для здачі

Крім району розміщення не менш важливими, на думку наймачів, є й інші критерії нерухомості:

  1. Благоустрій прибудинкової території.
  2. Наявність поблизу розвиненої транспортної розв'язки.
  3. Розташування біля великих торгових центрів, парків, розважальних закладів.
  4. Особливості планування (варіанти зі стандартним розміщенням внутрішніх перегородок вже морально застаріли).
  5. Якість ремонту, зробленого в студії. До речі, дізнатися все про дизайн компактних квартир Ви можете в нашій статті: «Як облаштувати гостинку 18 кв м: корисні поради та фото-приклади».

Ці ж критерії впливають і на вартість оренди нерухомості, яку Ви можете запросити за свою пропозицію! Наприклад, при наявності хорошого ремонту, усі необхідні меблі та грамотної її розстановці, здати гостинку Ви зможете ще дорожче!
Приклади дизайну гостінок в ЖК «Бестужівські сади»

Гостинки під оренду в ЖК «Бестужівські сади»

Пропонуємо Вам безпрограшний варіант компактної квартири для здачі в оренду - сучасний житловий комплекс «Бестужівські сади», який розташований в тихому центрі міста Харкова. Крім СУПЕР-низької вартості апартаментів - ВСЬОГО 236 000 гривень, наша пропозиція є вигідним і в зв'язку з багатьма іншими перевагами:

    • Квартира в новобудові. Будинок повністю побудований з цегли - матеріалу, який перевірений часом. Зовнішні стіни будівлі утеплені, що забезпечує ще більшу збереження тепла в квартирах і, як результат, відчутну економію на комунальних платежах. Фасад ЖК «Бестужівські сади» забарвлений в яскраві кольори! Вам обов'язково сподобається житловий комплекс, як візуально, так і технічно!

    • Територія огороджена і упорядкована. Житловий комплекс «Бестужівські сади» має свою окрему прибудинкову територію, яка захищена від сторонніх. Вхід у двір (як і в сам будинок) можливий тільки при наявності магнітного ключа. Доступ забезпечується, за допомогою електронної системи VISIT. Крім цього, прибудинкова територія має велику парковку, зону відпочинку з зеленими насадженнями, дитячу та спортивні майданчики.
    • Всі «під рукою». У крокової доступності від ЖК знаходиться зупинка транспорту, звідки Ви без особливих проблем можете поїхати в будь-який кінець міста. У безпосередній близькості відразу 3 станції метро: «Академіка Барабашова», «Київська» і «Захисників України». І все в 2-х хвилинах ходьби великий торговий центр з численними розважальними закладами - «Французький бульвар»!
    • Квартири, площею 11-50 м2. Причому, ми пропонуємо не тільки студії, але і евродвушкі, дворівневі квартири, здати які, до речі, Ви зможете по ще більш високій вартості!
  • Абсолютна безпека. Житловий комплекс знаходиться під охороною і цілодобовим відеоспостереженням. Ми, як слід, подбали про те, щоб забезпечити спокій і спокій всім мешканцям ЖК «Бестужівські сади».

Стабільний заробіток без турбот

Ми пропонуємо Вам не просто купити дохідну нерухомість по СУПЕР-низькою ціною, а ще готові забезпечити повний сервіс по здачі її в оренду! Наша керуюча компанія самостійно виконає всі процедури з пошуку клієнта на Вашу пропозицію, укладе з ним договору оренди на тривалий термін. А Ви зможете отримувати прибуток, без додаткових витрат і зусиль.
Якщо Ви хочете вигідно проінвестувати свої заощадження, дзвоніть нам за телефоном: 097-776-76-76! Чекаємо Вас у відділі продажів на перегляді наших показових квартир!

Більше фото міні-квартир під оренду, в ЖК «Бестужівські сади»:

Більше фото міні-квартир під оренду, в ЖК «Бестужівські сади»:






Популярні запити:

# Гостинки зі своїм санвузлом та кухнею , # малогабаритки , # Нові гостинки в Харкові , # Смарт-квартири .

Як йдуть справи на ринку оренди житлової нерухомості в Харкові?
Який варіант житлової нерухомості краще купити під здачу?
Як йдуть справи з цим зараз?
Чи варто навмисно купувати квартиру під оренду, якщо у Вас є вільні кошти, і Ви шукайте правильний спосіб їх вкладення ?
Як йдуть справи на ринку оренди житлової нерухомості в Харкові?
Чи вигідно зараз здавати квартиру в оренду?
Який варіант житлової нерухомості краще купити під здачу?
Як Ви думаєте, що важливіше для наймача - площа квартири або район її розміщення?