2013-10-30 8:59:05

У Чернігові сьогодні спостерігається справжній бум будівництва і відкриття нових торгових центрів. Кожен район міста може похвалитися новеньким комплексом. Це не дивно, адже місто росте і розвивається, тому інвестори ним цікавляться точки зору будівництва торгових площ. Що ж сьогодні є нового і цікавого в Чернігові? Саме про це розкажуть експерти компанії "Соцмарт" в даній статті. про житло в Чернігові ми писали раніше.

У будь-якому місті найпопулярніші торгові центри розташовуються, як правило, в центрі. Чернігів не виняток. У його центрі розташовано декілька ТЦ, серед яких найпопулярніші - "МегаЦентр", "Акваріум", "Вулик", "П'ятницький" і ін.

"МегаЦентр" - торгово-розважальний комплекс, який вже не один десяток років успішно існує в Чернігові. Раніше він носив ім'я "Дружба". Сьогодні комплекс постійно добудовується, вдосконалюється і розширюється. Тут є три поверхи, на яких розташовуються бутики з одягом, всілякими аксесуарами, побутовою технікою, сувенірами і т.д. На цокольному поверсі знаходиться продуктовий супермаркет "Екомаркет". Також в комплексі є офісні приміщення, кафе, салон краси і прогулянкова зона. "МегаЦентр" дуже хороший для відпочинку та шопінгу на цілий день, тут по сусідству знаходиться найпопулярніший в місті кінотеатр "Дружба", але ціни тут зашкалюють.

Практично в одній будівлі з "Мегацентр" розташовується торговий центр "П'ятницький". Побудований він порівняно недавно - в 2007 році - як прибудова, пише www.socmart.com.ua. Сьогодні тут торгубт в основному сувенірами, аксесуарами. Також тут знаходиться популярний боулінг-клуб "Світлофор", кілька ресторанів і кафе, а також парковка. Також, як і у сусіда, в "П'ятницькому" цінова політика залишає бажати кращого, тому він не дуже популярний.

Торговий комплекс "Акваріум" знаходиться біля "Мегацентр". Він розташований в підземному переході, який з'єднує протилежні сторони проспекту Миру - найдовшою і жвавій вулиці Чернігова. "Акваріум" побудований недавно - в 2010 році, і все ще продовжує розбудовуватися. На даний момент ведеться будівництво четвертої черги комплексу. Треба відзначити, що навколо "Акваріума" народжувалося чимало скандалів і чуток. Місцеві жителі боялися, що забудовники знищать паркову зону, яка знаходиться над торговим комплексом, і протестували з цього приводу. Були навіть мітинги перед адміністрацією міста. Однак, побоювання не виправдалися. Забудовники зрубали всього кілька дерев, але зате тепер колишній аварійний підземний перехід відремонтований, тут знаходяться торгові площі, де в основному продається одяг та аксесуари, ресторан, а також розважальний комплекс для дітей. Так що, в підсумку новий "Акваріум" приніс більше плюсів, ніж мінусів. Але всмак насолодитися шопінгом не вийде - в першу чергу це підземний перехід, а це значить, що люди постійно ходять туди і сюди не залежно від того, купують вони щось чи ні, та ще й мобільний зв'язок під землею пропадає, що теж, погодьтеся, не зручно.

Поруч з "Акваріумом" розташований новий торгово-офісний комплекс "Вулик". Він з'явився несподівано і так само несподівано завоював популярність у місцевих жителів. Будувався він паралельно з сусіднім "Акваріумом". Сьогодні комплекс процвітає. На першому його поверсі знаходиться продуктовий супермаркет "Седам", на другому - кафе "Арбуццо", далі ще чотири поверхи офісів різних компаній і підприємств. В принципі, для відпочинку заклад непогане, але для шопінгу абсолютно не придатний. Хоча, забудовники і не ставили собі за мету будівництва торгових площ, з огляду на що в цьому районі їх і так вистачає.

В історичному районі Чернігова, недалеко від Троїцької церкви в минулому році відбулося масштабне відкриття торгового центру "Рояль". Побудувався він дуже швидко, буквально за рік. На даний момент це один з найбільших ТЦ в місті. Тут три поверхи, на першому знаходиться продуктовий мегамаркет "Сільпо" (перший в Чернігові), а далі розмістилися торгові і розважальні площі. Не дивлячись на те, що відкриття рекламувалося, багато приміщень на верхніх поверхах комплексу пустують. Це може бути пов'язано з двома факторами: або ціна за оренду занадто висока, або центр не популярний у городян. Швидше за все, така ситуація пов'язана з орендою, оскільки "Сільпо" на першому поверсі просто процвітає і не може не привертати клієнтів для іншої частини будівлі. Але в цілому, торговий центр досить стерпний і являє собою серйозного конкурента для інших.

У новому житловому районі Масани пару років тому відкрився гучний торговий центр "Велика кишеня". Реклама цього центру була воістину гігантською, як мильна бульбашка. По всьому місту тільки й говорили, що про новий ТЦ на Масанах, але ажіотаж тривав недовго. "Велика кишеня" - порівняно невеликий торговий центр, торгують тут в основному продуктами, трохи одягом і косметикою, так що, повальний інтерес до нього швидко охолов, повідомляє компанія з досліджень нерухомості socMart. Сьогодні це популярний заклад у жителів мікрорайону, але інші городяни вважають за краще робити покупки в більш прилеглих місцях.

На окреме слово заслуговують будівельні мегамолли Чернігова - "Епіцентр" і "Відень". Ці два конкурента є найпопулярнішими у всій області за частиною закупівлі матеріалів для будівництва, ремонту та оформлення інтер'єру. "Епіцентр" відкрився восени 2011 року. Спонсором його будівництва було "Євро-2012", тому будівля зводилася колосальними темпами. Буквально за півроку на пустирі виріс величезний мегамаркет зі своєю парковкою, кафешки, окремим садовим супермаркетом і іншою інфраструктурою. Пізніше комплекс доповнився продуктовим супермаркетом "Екомаркет". На сьогоднішній день він користується великим успіхом як у городян, так і у гостей міста. Єдине, що тут погано - це шалені ціни і погане місце розташування. Планувалося, що комплекс буде розширюватися далі, але поки у його інвесторів проблеми з фінансами.

"Відень" - один із найбільших будівельних мегамаркетів в місті. До недавнього часу вона була лідером за обсягами продажів і популярності, а й сьогодні своїх позицій не втрачає. Торговий центр Відень відкрився в 2005 році, але в 2011 почалося будівництво другої черги комплексу. Правда будівництво майже відразу була заморожена через фінансові проблеми підприємства. Сьогодні роботи ведуться, але дуже мляво. Очікується, що в наступному році у "Відня" все-таки відбудеться відкриття нового відділу. А поки у неї є два поверхи, парковка і амбіції.

Ще недавно на місці колишнього заводу "Жовтневий молот" в районі Ремзавод в Чернігові красувалися занедбані промислові будівлі. Але цього літа за них взялися інвестори і почалася масштабне будівництво нового торгового мінігородка. З огляду на, що комплекс буде займати все 7 гектарів колишнього заводу, то на реалізацію всіх планів забудовників піде досить часу. Тут хочуть відремонтувати приміщення під офісні та бізнес-центри, а також сектора торгівлі та розважальні парки. У жовтні відбулося відкриття "першої ластівки" майбутнього мінігородка - оптово-роздрібної бази "Шанхай". Торгують тут в основному предметами одягу, але в майбутньому база буде розширюватися. Поки цінова політика комплексу лояльна, так як потрібно заслужити довіру клієнтів, але в майбутньому, можливо, ситуація зміниться. В цілому, плани в інвесторів благородні, але як вони їх реалізують, покаже час. А поки що їм потрібно стежити, щоб відновлювальні роботи велися як годиться, адже в серпні на будівництві була пожежа через несправності в проводці.

Поруч з головним ринком міста - Центральним - три роки тому побудувався невеликий, але вельми популярний на сьогодні торговий центр. Славу свою він завоював завдяки вдалому місцю розташування, а також підземного паркінгу. Це перший ТЦ в Чернігові, у якого є така інфраструктура. Тут також є продуктовий супермаркет "АТБ", кілька торгових майданчиків і магазин електроніки "Ельдорадо". Ще одним плюсом торгового центру є те, що працює він цілодобово. Однак довго в ньому не погуляєш, передає сайт про нерухомість www.socmart.com.ua. Цей центр можна назвати "транзитним" - забіг-купив-втік. Невелика площа і розташувалося поруч напіврозвалений старовинний житловий будинок псують враження. А ще для такого невеликого торгового центру тут занадто багато народу, причому люди приходять не стільки затоварюватися, скільки щоб скоротити шлях між двома вулицями - у будівлі два виходи на протилежних сторонах.

Як бачимо, на сьогоднішній день торговий сектор в Чернігові активно розвивається. Це далеко не повний перелік ТРЦ міста, тут зібрані тільки найновіші і відвідувані. Але, поза всяким сумнівом, в Чернігові обов'язково знайдуться торгово-розважальні комплекси, здатні задовольнити потреби своїх клієнтів.

Автор: Аріма нукери

Джерело: www.socmart.com.ua (при передруці матеріалу і фотографій гіперпосилання на Соцмарт обов'язкове)