Скоро вже п'ять років, як столиця Російської Федерації офіційно збільшила свою територію, приєднавши 148 тисяч гектарів землі на південному заході Підмосков'я, які отримали назву Нова Москва. Ця подія мала дати старт новому будівельному буму в регіоні, але, за словами ряду експертів, особливого підйому на будівельному ринку так і не сталося. Однак, будівельним компаніям, що мають репутацію надійних і сумлінних виконавців, це все ж допомогло зробити висновок ряд договорів з замовниками, і вони продовжують забудовувати територію Нової Москви. Виходить, що головні секрети успіху та стабільності на будівельному ринку - це бездоганна репутація і бажання будувати якісно і швидко. У цьому ще раз переконався наш кореспондент, поговоривши з генеральним директором будівельної компанії «АСК-Азимут» Антоном Олеговичем КОНДРАТЕНКОВИМ.

- Антон Олегович, перше питання, яке приходить в го-лову відразу, як переступаєш поріг офісу вашої компанії: як давно ви на ринку? Вже дуже молодо виглядаєте не тільки ви, але і ті співробітники компанії, кого вдалося тут побачити.

- Так, у нас в штаті досить багато молоді. Найстарші тут, напевно, ми - засновники компанії. Нам по 36 років. Всі ми випускники Санкт-Петербурзького Військового інженерно-технічного університету, тут в Москві проходили службу, потім демобілізувалися, заснували свою компанію і зайнялися цивільним будівництвом. Так що наша компанія працює на будівельному ринку Московського регіону вже майже 14 років. Точніше, компанія «АСК-Азимут» - наше головне підрозділ, офіційно була заснована трохи пізніше, спочатку ми були просто компанією, яка займалася будівництвом котеджних селищ. Потім стали розширюватися, взялися за прокладку інженерних мереж, поступово поповнювалися будівельною технікою, в результаті у нас з'явилося своє автогосподарство. Оскільки в нашій компанії дуже строгий підхід до якості виконуваних робіт, а воно можливе тільки в разі використання високоякісних матеріалів, ми створили і повністю обладнали у себе будівельну лабораторію.

У 2008 році, коли гримнула світова економічна криза, ми відчули його на собі. В результаті після перебудов всередині власної структури, змін у штат-ном розкладі, у нас в 2013 році з'явилася будівельна компанія повного циклу «АСК-Азимут», заснована інженерами-будівельниками з багаторічним досвідом робіт, автопідприємство з повним автопарком будівельної техніки і компанія «СЛ гарант », спеціалі-зірующаяся на проведенні випробувань будівельних об'єктів різної складності. Всі три компанії працюють, як би, в одній зв'язці, тісно взаємодіючи один з одним, але одночасно кожна з них являє собою самостійну структуру. Нам довелося трохи скоротити штат співробітників, зате у нас збільшилися обсяги робіт, розширився перелік послуг, що надаються, ми переглянули свої орієнтири.

- В якому сенсі «переглянули орієнтири»?

- У тому, що для нас зараз важливо не просто якісно і швидко будувати, а й допомагати своїм замовникам вирішувати їх проблеми, наприклад, максимально оптимізувати вартість будівництва. Ми завжди чітко взаємодіємо з підрядниками і субпідрядниками, це дозволяє строго дотримуватися термінів проведення будівельних робіт, підтримувати найвищу якість на кожному етапі будівництва, що для замовника робить вибір «АСК-Азимут» в якості генерального підрядника вигідним і надійним з усіх точок зору. Потенційному замовникові ми можемо запропонувати безкоштовний аналіз його проектної документації. Наші інженери завжди підкажуть йому, на чому можна заощадити без шкоди якості будівництва, як можна скоротити час будівництва.

Оскільки ми і раніше, ще до приєднання нових територій до Москви в 2012 році, будували в основному в Підмосков'ї, то далі вже продовжили будівництво в Новій Москві. Нам добре відомі проблеми зі здачею об'єктів будівництва саме на цих територіях. Тут завжди значним обтяженням для забудовника вважалася соціальна інфраструктура. Оскільки ми є будівельною компанією повного циклу, тобто, виконуємо проекти, починаючи з риття котловану, закінчуючи здачею повністю зведених будинків і об'єктів соцкультпобуту - шкіл, магазинів, поліклінік - а також повністю впорядкованій території, то вже на цьому замовники виграють і за часом, і в ціні. Ми не тільки самі будуємо, самі прокладаємо комунікації, а й допомагаємо замовникам з оформленням документів. І так як вся будівельна техніка і засоби малої механізації в власності у нашої групи компаній - це допомагає прискорити процес мобілізації і знижує час виконання робіт. Ну і те, на що ви звернули увагу - молодість наших співробітників, що дозволяє їм не боятися навантажень. Ми працюємо 24 години на добу 7 днів на тиждень, без свят і вихідних, в будь-яку погоду.

- З ким вам найчастіше доводиться працювати, хто ваші замовники?

- Оскільки ми вже заробили собі репутацію добросовісної і виконавчої будівельної компанії, а в ряді питань взагалі є експертами, це допомогло нам вийти на майданчики великих девелоперських компаній. Ми акредитовані і виконуємо роботи в якості генпідрядника для таких великих компаній, як Інвесттраст, ГК ПІК, ГК МІЦ, ІБК Мемфіс, Компас Девелопмент, МФЮА і інші.

- Давайте все-таки уточнимо повний список послуг, які надають всі три компанії, що входять в ваш консорціум.
- Компанія «АСК-Азимут» спеціалізується на будівництві повного циклу, тобто ми виконуємо повний спектр монтажних і будівельних робіт. До переліку наших основних послуг, крім зведення будівель, входять прокладка зовнішніх інженерних мереж, будівництво та реконструкція теплових мереж, монолітні роботи, влаштування зовнішнього освітлення будинків, вулиць, магістралей, благоустрій території. Наша компанія займається також прокладкою кабельних мереж і виконує роботи з улаштування мереж електропостачання нап-ряжением до 330 кВ включно. Інженери «АСК-Азимут» виконують весь комплекс робіт з постачання та монтажу будь-яких видів трансформаторних (ТП) і розподільних трансформаторних (РТП) підстанцій.

Найчастіше наша компанія виступає в якості генпідрядника будівництва. Ті роботи, якими ми самі не займаємося, виконують компанії, які ми беремо на субпідряд. Як правило, це наші давні і перевірені партнери.

- Наскільки я знаю, Нову Москву збираються забудовувати в основному малоповерховими будинками. Висотки там будуть, але не в перевазі. Ваша компанія на яке будівництво в основному спеціалізується - малоповерховому або висотному? За якими технологіями і з якого матеріалу віддаєте перевагу будувати?

- Ми починали з малоповерхового будівництва. Ще на зорі становлення нашої компанії ми побудували і здали два селища, кожен приблизно по 60 будинків. Будували як за типовими проектами, так і за індивідуальними. Зараз ми будуємо монолітні будинки, школи, торгові центри, різні адміністративні будівлі, прокладаємо зовнішні інженерні мережі.

Будувати нам доводилося за різними технологіями, в останні роки все більше спеціалізувалися на панельному і монолітному будівництві. Так що для нас немає особливої ​​різниці, з якого матеріалу будувати і за якою технологією. Нам все по плечу, аби проект був цікавий.

Головний актив нашої компанії - це її співробітники. Наш колектив складається з професіоналів екстра-класу, які мають великий досвід і серйозними знаннями. Це не тільки інженери, про які я вже говорив вище, але і співробітники ІТП, начальники ділянок, бригадири, завдяки яким ми здаємо побудовані об'єкти точно в термін, тому що вони буквально живуть на будмайданчику. Ми приділяємо велику увагу на професійну підготовку та перепідготовку кадрів, тому і маємо можливість втілювати в життя найсміливіші і складні проекти. Кожен співробітник компанії - фахівець у своїй галузі, а також має досвід в інших, суміжних галузях. Завдяки цьому трудовий колектив компанії працює, як єдиний механізм - чітко, професійно і злагоджено. Керівництво всіляко заохочує прагнення співробітників до професійного та кар'єрного росту.

- А, скажімо, за будівництво льодового палацу або аквапарку ви взялися б?

- Чому б і ні. Ми не боїмося братися за щось нове для нас. Хоча, звичайно, якщо вже щось зовсім нове, про що ми поки уявлення не маємо, і якщо немає у нас фахівця в даній області, які не беремося.

Будівництво льодового палацу і аквапарку, в принципі, схоже на будівництво великого торгово-розважального центру. Це, звичайно, не одне і теж, але загального багато.

- З будівельною компанією все зрозуміло, з автопідприємством теж, а ось компанія, яка раніше була просто будівельною лабораторією, чим зараз займається?

- Ви маєте на увазі «СЛ-Гарант»? Ця компанія зараз спеціалізується на проведенні випробувань будівельних об'єктів різної складності. Точніше, проводить випробування грунтів, бетону та металоконструкцій, а також роботи по інженерних комунікацій (визначення положення підземних комунікацій, їх залягання, вимір сили струму, пошук розриву кабелю і так далі). Це вже не просто лабораторія, а цілий випробувальний центр, який пройшов акредитацію і надає тестову оцінку за прийнятими стандартами. Наслідками проведених випробувань і експертиз абсолютно довіряють, оскільки проводять їх фахівці високого класу, які керуються в своїй роботі тільки законами, СНіПами і ГОСТами. У «СЛ-Гарант» вже накопичена хороша, що найголовніше, сучасна матеріально технічна база, використовуються як перевірені часом, так і сучасні, модернізовані методики проведення випробувань будматеріалів. Втім, про традиції будівництва там теж не забувають. Зараз цей Центр працює не тільки на нас, але і на сторонніх замовників. Його фахівці виїжджають як на наші, так і на інші будь-які об'єкти, що будуються в Підмосков'ї, якщо на такий виїзд є замовлення.

До речі, ми зовсім недавно оформили в СРО дозвіл на проведення технічної експертизи будівель, тобто на визначення експлуатаційних характеристик об'єктів. Так що тепер у «СЛ-Гарант» в переліку послуг, що надаються є і така.

- Виходить, не дивлячись на те, що нам з усіх боків твердять про кризу в будівельній галузі, ваша компанія знову розширюється, як і після 2008 року?

- Виходить, що так. Ми дійсно знову плануємо розширення. У нас є хороша геодезична служба. Вони вже настільки накопичили професійний досвід, створили хорошу технічну базу, що до нас звертаються з боку з проханням, щоб саме наші фахівці провели геодезичні роботи на місцевості. Чому б і ні, якщо на той момент вони не зайняті по нашим замовленням. Нехай хлопці працюють не тільки на нас, приносять додатковий прибуток до загального фонду. Також є ідея відкрити ще й електротехнічну лабораторію, обладнання є, фахівці теж.

- Скажіть, Антон Олегович, зараз ви працюєте в основному в Новій Москві, а якщо запросять працювати в інший регіон, наприклад, в Санкт-Петербург або куди-небудь в Воронезьку область, поїсте?

- У Санкт-Петербург - із задоволенням, адже це моє рідне місто, я там народився, там виріс і навчався. Та й в Воронезьку область теж поїдемо. В принципі, ми в будь-який регіон готові поїхати, щоб будувати, якщо буде цікавий проект. Але поки нам і тут, в Новій Москві, роботи вистачає.

- Спасибі, Антон Олегович, за змістовну бесіду, від імені редакції російського ділового журналу ТОЧКА ОПОРИ бажаю вашій компанії успіху і подальшого прогресу!

ТОВ «АСК-АЗИМУТ»
117393, г. Москва,
вул. Профспілкова, д. 66, стр. 1
тел .: +7 (495) 785 4829
e-mail: Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. У вас повинен бути включений JavaScript для перегляду.
www.azimut-seti.ru
www.sl-garant.ru