Журналистка "20 минут" Альбина Курбанова некоторое время жила в общежитии Винницкого торгово-экономического колледжа, на Замостье. Как она говорит, «комната была неплохой».

- За 260 гривен в месяц я имела адекватные, не "советские" мебель, пластиковые окна и кровать с «пружинами». Но комфорта было недостаточно - общая душевая, кухня и были дежурства, когда мы убирали свой этаж, - поделилась впечатлениями Альбина.

Летом этого года она вместе с подругой решили переехать из общежития в квартиру. Выбрали небольшую однокомнатную квартиру на Кориатовичей (бывшая Свердлова). Но у нового помещения также есть недостатки, среди которых самым крупным является большая цена за аренду:

- Старая мебель, несколько шкафов и плохо работает газовая колонка, - говорит журналистка RIA. - С приятного - есть Интернет, стиральная машинка. И кроме того, «соседями» у меня есть клопы. И это за 2800 гривен ежемесячно!

Что говорят риэлторы?

Мы спросили у винницких риэлторов, почему такая дорогая аренда жилья в Виннице, хотя качество квартир почти не меняется.

Риэлтор из агентства недвижимости «Олимп» Светлана Кушельник говорит, что рост цен вообще «неадекватное».

По данным OLX.ua - Я думаю, хозяева квартир слишком быстро повышают цены на аренду жилья, - сказала она. - Если сравнить с прошлым годом за тот же период (июль-август - авт.), То цены на аренду однокомнатной квартиры выросли более чем на 400-500 гривен. В целом цены на аренду растут из-за наплыва студенчества. Причем пик стоимости на аренду формируется именно в августе. В сентябре, как правило, цена не растет, а остается на том же уровне.

Риэлтор, работающий на себя (маклер - авт.), Выдвинул другую причину роста стоимости аренды помещений.

- Все из-за подорожания стройматериалов и лекарств, - говорит мужчина, представившийся Олегом. - Все потому, что сдают квартиры в целом люди пенсионного возраста, которым надо лекарства, или те, кто хочет за счет дополнительных средств (те, которые платят по аренде жильцы - авт.) Сделать ремонт. Цена сейчас растет, и ближе к зиме будет снижаться. Потому что хозяева квартир понимают, что коммуналка дорога, и в них не будут снимать квартиры за 4-5 тысяч гривен.

Хозяева увеличивают цену, потому что дорога коммуналка

Эмилия Антоновна сдает квартиру в центре посуточно. Женщина рассказывает, что обычно увеличивают стоимость аренды за того, что надо "самым платить коммуналку".

- Вообще, цена на аренду стала расти, когда в Винницу приехали донецкие, - рассказывает женщина. - Раньше можно было получить двухкомнатную квартиру в долгосрочную аренду за полторы тысячи гривен. Сейчас уже таких цен даже на «разбитую» однокомнатную квартиру нет. Приходится увеличивать цену на аренду за того, что подорожала коммуналка. Надо же хоть какую-то выгоду получать.

Район и кошелек

Чтобы узнать, в каком районе города можно снять жилье наиболее выгодно, журналист "20 минут" пересмотрел объявление на сайте DOM.RIA . Для исследования избирались однокомнатные квартиры в нормальном жилом состоянии в многоэтажках: с мебелью и холодильником.

Оказалось, что самые дорогие однокомнатные квартиры - в центре. На улицах Малиновского и Соборной можно снять жилье от 5000 до 9500 гривен. Чуть меньше цены на Подолье. Обычные «однушки» здесь можно арендовать по цене от 4000 до 8500 гривен. На третьем месте - Вишенка и район рынка "Урожай", где аренда квартир от 3000 до 8000 гривен.

Дешевое жилье можно снять на Замостье (от 2000 до 5000 гривен), Электросети (от 2500 до 4000 гривен), Старом Городе (от 2200 до 4500) и Тяжилове (от 2000 до 3500). В пригороде Винницы (Агрономичное, Стрижавка, Якушинцы и другие районы) можно снять еще дешевле жилье - от 1500 до 3500 гривен. Но предложений там очень мало: 12 августа на DOM.RIA было размещено лишь девять объявлений.

Арендатор может оформить субсидию

Наталья Паламарчук, первый заместитель директора Департамента социальной политики горсовета

- Люди, которые арендуют жилье, также могут оформить на себя субсидию. Для этого нужно выполнить два условия. Во-первых, чтобы был составлен договор на аренду с хозяином жилья, подтверждающий, что человек действительно арендует это помещение. Во-вторых, включить арендатора в лицевой счет, по которому выплачиваются газ, тепло и прочее. В дальнейшем процедура такая же, как и обычное оформление субсидий на коммунальные услуги.

Дополнительную информацию можно получить по телефону: 50-43-50.