1. В якому районі Львова купити квартиру?
2. На первинному або вторинному ринку?
3. Купувати з ремонтом або без?
4. Або докуповувати техніку і меблі?
5. Що купити одне або двокімнатне житло?

Ви плануєте створити джерело пасивного заробітку? Квартира для подобової або довгострокової здачі - то, що вам необхідно. А ми постараємося максимум розібратися і відповісти на питання, що цікавлять.

В якому районі Львова купити квартиру?

Чому краще віддати перевагу - спальних районів міста або центру? Все залежить від того, яким чином ви плануєте здавати житлову нерухомість. Так, наприклад, якщо в ваших пріоритетах оренда житла подобово для гостей міста (туристичних груп) - історіній центр Львова буде кращим варіантом. У той же час, якщо ви думаєте здавати квартиру довгостроково, то можливі варіанти як в центральній частині так і на околицях міста. Оренда в спальних районах зробить ваше приміщення більш доступним для орендарів із середнім бюджетом.

Нерідко орендарі підбирають житло ближче до транспортних зупинок або до місця роботи або навчання, тому варто звернути увагу на нерухомість близько транспортних розв'язок і з хорошою інфраструктурою.

На первинному або вторинному ринку?

Якщо ви не розраховуєте на серйозні капіталовкладення, то краще підібрати житло на вторинному ринку. Цим ви себе застрахуете від вкладення коштів в ремонт, установку сантехніки та інших витрат.

Єдиний момент - варто переконатися що в квартирі все справно. На це обов'язково потрібно звернути увагу перед покупкою. Так як, якщо виявиться, що потрібно міняти електропроводку або замінити сантехніку - потрібно буде витратити багато сил і часу.

Купувати з ремонтом або без?

Більшість господарів житла вважають, що думати про ремонт не варто, так як квартиранти досить рідко акуратно відносяться до підлоги, стін і меблів. Тому, все що відноситься до житла на вторинному ринку - охайність і чистота - це все, що потрібно. Якщо не хочете турбуватися за новеньку душову - не варто вкладати в неї гроші.

Якщо ж ми говоримо про житло в новобудовах, то доцільно віддати перевагу максимально стійким до зносу матеріалами - якісний лінолеум, вінілові шпалери, меблі зі штучного каменю та ін. Таким чином, ви застрахуєте себе від ремонтних робіт при заселенні нових орендарів.

Є й інша думка - при вкладенні коштів в дорогий інтер'єр можна здавати апартаменти за вищою ціною. Потрібно зважити всі за і проти, а окупиться житло з мармурової меблями і за який термін. Відповідь на це питання залежить виключно від того, чи готові чекати довше або вийти на окупність швидко.

Або докуповувати техніку і меблі?

Якщо ви купуєте нерухомість на вторинному ринку, то можливо з попередніми власниками можна домовитися за невелику ціну про те, що вони залишать свій старий шафа і диван з радянських часів. Для того, щоб здавати житло в оренду у Львові , Вам і не потрібно більшого. Іноді квартиранти планують в'їжджати в квартиру зі своєю технікою і меблями, тому їм краще коли приміщення порожнє.

Що стосується побутової техніки, то краще купити звичайну пральну і холодильник. Так, ви зможете підвищити орендну плату і кількість бажаючих орендарів.

Що купити одне або двокімнатне житло?

Згідно відгуками власників квартир вигідніше купити дві кавалерки або малосімейки, ніж одне двокімнатне житло. Кожна з них принесе прибуток набагато швидше незалежно від того, знаходиться вона на першому поверсі, як далеко від центру міста або транспортних зупинок і інших параметрів. До того ж, якщо з однієї квартири виселилися орендарі, то у вас ще залишається інша, а значить, - пасивний дохід буде надходити далі.

однокімнатні квартири у Львові користуються попитом серед орендарів з кількох причин. Серед них можна виділити дешеву вартість оренди і комунальні послуги.

Ми відповіли на найважливіші питання, якими цікавляться люди, які планують вкласти гроші в житлову нерухомість. Якщо у вас залишилися додаткові питання - ви завжди можете порадитися з фахівцем. Пам'ятайте, що це досить серйозне інвестування коштів і не варто поспішати з вибором.

Легенди про оренду житлової нерухомості у Львові