1. Де замовити план
2. Отримання поверхового плану і експлікації БТІ через портал держпослуг
3. Документи отримати можна через сайт Росреестра
4. Отримати документи може власник
5. У БТІ замовити документи зручніше, ніж в Ростехінвентарізаціі
6. Якщо обміри робив Ростех, то не можна замовити документи через МФЦ
7. Як замовити документи на квартиру

Як отримати поверховий план та експлікацію квартири з БТІ, залежить від року спорудження будинку. По об'єктах, побудованим до 2000 року, документи видають бюро технічної інвентаризації, а по будівлям, побудованим пізніше цієї дати, - установи Ростехінвентарізаціі. Коли квартира знаходиться в новобудові, то звернутися слід до забудовників.

Для того щоб зробити запит на технічну документацію, знадобляться три документа:

• паспорт;
• кадастрові документи;
• свідоцтво про права на квартиру.

Більш великий пакет документації вимагається для юридичних осіб:

• довіреність на представника;
• роздрукований запит;
• квитанції про оплату;
• свідоцтво про держ. реєстрації права, а також орендну угоду.

Подібний порядок отримання відомостей діє для житлових і нежитлових будівель. Невідповідність в схемах відзначаються червоним кольором. Якщо виявлено некоректне оформлення, то слід звернутися до уповноважених співробітникам для зміни даних. Десять днів йде на отримання поверхового плану.

Де замовити план

Можна вибрати будь-який підрозділ бюро технічної інвентаризації, де отримати довідки. Заява прийме будь-який підрозділ в населеному пункті, де знаходиться об'єкт. Але швидше запит буде виконаний, якщо звернутися за місцем розташування майна.

Зручно, що на сайті бюро технічної інвентаризації можна безкоштовно записатися на прийом. Крім цього, самостійно проконтролювати можна статус готовності заявки.

Є ще один варіант, як отримати поверхового плану і експлікації, - звернутися в центр державних послуг «Мої документи» (МФЦ). Ці організації є посередниками, передають запит на виконання до уповноваженого органу.

Отримання поверхового плану і експлікації БТІ через портал держпослуг

Питання, як отримати власнику поверховий план та експлікацію квартири з БТІ, можна вирішити, не виходячи з дому. Для цього потрібно зареєструватися на порталі gosuslugi.ru. Сервіс створений для того, щоб спростити життя громадян і поліпшити якість надання державних послуг.

6 дій для отримання інформації:

1. Приготувати паспорт, СНІЛС, свідоцтва про права на житлоплощу.
2. Зайти на портал gosuslugi.ru і пройти реєстрацію.
3. Отримати пароль.
4. Авторизуватися на сайті, використовуючи отриманий пароль.
5. Заповнити форму, де вказати необхідні відомості про квартиру.
6. Дочекатися надходження дзвінка від уповноваженого фахівця. По телефону повідомлять дату відвідування організації.

Документи отримати можна через сайт Росреестра

У розділі сайту Росреестра, де знаходиться технічна документація, слід вписати дані про об'єкт. Потім потрібно відправити заявку, вказати свій контактний номер і e-mail. Співробітники Росреестра зв'яжуться із заявником і повідомлять дату, коли буде готова експлікація і план. Послуга надається після того, як будуть представлені оригінали документів.

Отримати документи може власник

Інші зацікавлені особи не можуть замовити поверховий план. Винятком є ​​випадки, коли заява подає довірена особа. Повноваження підтверджуються нотаріальним дорученням. Забудовник після здачі будинку в експлуатацію техпаспорта на квартиру не дає. Видається загальний технічний документ на весь будинок відразу. Отримувати документи на свої квартири їх власникам доведеться самостійно.
Ціна послуги
Ціна за отримання технічної інформації в Москві та інших містах Росії становить:

1. Копія плану. 1 008 руб. варто один аркуш А4, 1 153 руб. варто аркуш формату більше А4.
2. Копія експлікації. 956 руб. - ціна за один аркуш формату А4.
3. Виготовлення нового поверхового плану. 5, 71 руб. - без виклику уповноваженого працівника.
4. 20,3 крб.- за умови, що метраж квартири менше 1 000 кв.м, 10,3 руб. - коли площа більше 1 000 кв.м.
5. 234 руб. - ціна за кожну сторінку складання експлікації.

Важливо! Вартість експлікації і плану залежить від трьох чинників: метраж об'єкта, необхідність виклику обмірника і організація, яка надає послуги. Коли замовляєте документи на квартиру через Ростехінвентарізаціі, ціна послуг буде вище. Приблизна вартість документації на квартиру становить суму від 3 до 10 тис. Руб.

Метраж лоджії і балконів може відрізнятися від реальної площі, оскільки множиться на коефіцієнт 0,3 і 0,5.

У БТІ замовити документи зручніше, ніж в Ростехінвентарізаціі

Зручніше взяти документацію в бюро технічної інвентаризації. Там простіше узгодити наявні помилки, а також плата за послуги буде менше. За зовнішнім виглядом документи мало чим відрізняються, також ставиться дата видачі. Якщо є незаконні перепланування, то обов'язково робиться про це відмітка.

Щоб заощадити, краще доручити роботи тій же фірмі, що спочатку робила вимірювання. Якщо замовляти довідки в іншій фірмі, то додатково доведеться оплачувати виклик фахівця. Коли фірма вже обміри зробила, то можна просто запросити документи з архіву.

Якщо обміри робив Ростех, то не можна замовити документи через МФЦ

Коли обміри Ростех робив, то через центр державних послуг документи отримати не можна. Просто заявник марно витратить час. Питання, як отримати план БТІ, вирішується в РОСТЕХ. У заяві слід вказати, що потрібно видати копію наявних даних або зробити нові виміри.

Спочатку має сенс замовити вже наявні дані. Порівняти отримані відомості з наявної плануванням. Можливо, що було зроблено перебудову колишнім власником, а новий власник про це не знає. Є сенс робити заміри, коли перебудову погоджено, і розпорядження на їх проведення вже отримано.

Як замовити документи на квартиру

Після того як у заявника візьмуть документацію, йому на руки видається розписка. Вказується там перелік прийнятих документів, а також дата, коли потрібно з'явитися за отриманням результату. Обов'язково потрібно перевірити перелік прийнятої документації, а також правильність проставлення штампа про прийом заяви про відомості на квартиру. Рахунок за виконані роботи оплатити можна безпосередньо в державній установі через термінал. На наступний день після дати, зазначеної в розписці, вже можна забрати готові документи.

Термін дій документів квартири в БТІ не встановлено. Таке час організації, куди подаються довідки, визначають самостійно. Як правило, максимальний термін придатності документа становить один рік від дати його надання.