1. Які документи потрібно готувати відразу?
2. Який дохід повинен бути, щоб видали мільйон в кредит
3. Куди йти за кредитом?
4. В якому банку взяти в кредит мільйон?
5. На закінчення

Сума видачі дуже серйозна, так що при подачі заяви в банк буде проведена всебічна оцінка позичальника та його кредитоспроможності.

У процесі аналізу доходів встановлюється навантаження на бюджет і робиться висновок, чи зможе людина впоратися з щомісячними виплатами.

Взяти в кредит мільйон рублів складніше, ніж 100 або 500 тисяч в першу чергу тому, що доводити платоспроможність і розмір доходу необхідно буде в обов'язковому порядку і не вийде просто забрати гроші, надавши 2 документа.

Які документи потрібно готувати відразу?

Якщо у людини є підробіток, він здає в оренду житло, поклав гроші на депозит або купує акції, або облігації - це все необхідно доводити документально.

Наявність виписок та довідок в кілька разів збільшує шанси на схвалення. Такі позики ризиковані, тому постійна трудова зайнятість клієнта - ще одна обов'язкова умова.

Так крім довідки 2-ПДФО потрібна трудова книжка, а також буде проведена оцінка кредитної історії позичальника.

Оскільки сума велика, то і КІ повинна бути хорошою. Швидше за все банк буде вимагати присутності поручителя або навіть декількох, щоб укласти договір з клієнтом і бути впевненим, що на випадок фінансових проблем по кредиту все одно будуть справно платити.

Вимоги у різних банків можуть трохи відрізнятися, але в цілому документи для взяття 1000000 рублів в кредит стандартні:

1. оригінал діючого паспорта клієнта;
2. ІПН або інший другорядний документ для підтвердження особи: СНІЛС, закордонний паспорт або диплом;
3. Довідка про доходи. Зазвичай це стандартна форма 2-ПДФО, але в рідкісних випадках може підійти і довідка за формою банку;
4. документ, який доводить факт працевлаштування клієнта, найчастіше потрібна строго копія трудової книжки, а іноді може підійти і копія трудового договору;
5. якщо є додатковий пасивний дохід - його теж варто задокументувати, адже навіть невелика прибуток крім заробітної плати може зіграти вирішальну роль.

Який дохід повинен бути, щоб видали мільйон в кредит

Людям, замислюються, де взяти мільйон рублів в кредит, варто оцінити свою платоспроможність.

Розглянемо на прикладі Ощадбанку, скільки людині потрібно отримати, щоб претендувати на кредит в сумі мільйон.

Отже, якщо врахувати, що середній термін договору буде дорівнює 3-5 років, то при щомісячної зарплати в 30 тисяч рублів клієнт може розраховувати максимум на позику в розмірі 500 тисяч на 5 років і при середній відсотковій ставці в 23% річних.

Так щомісячний платіж буде дорівнює приблизно 15 тисяч, що становить половину від місячного доходу громадянина і швидше за все заявка буде схвалена.

Які отримують зарплату в розмірі 40 тисяч вже схвалять заявку на 700 тисяч. Це верхній ліміт, який доступний позичальникові і взяти мільйон в кредит він зможе хіба що при наявності декількох поручителів і застави.

Причиною тому є розмір щомісячного внеску, який при 23% річних дорівнює 20 тисяч рублів і більше платити людина ніяк не зможе, адже у нього залишиться занадто мало коштів на проживання.

Людина з заробітною платою в розмірі 50-60 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян щомісяця може сміливо подавати заявку на отримання кредиту в розмірі мільйон, адже платити він зможе. Якщо термін видачі буде 5 років, а процентну ставку ми використовуємо стабільно 23%, то платіж, який щомісяця потрібно вносити - 28-30 тисяч рублів.

Куди йти за кредитом?

В Ощадбанку є кілька кредитних програм, ставка за якими стартує від 17% річних за умови наявності у власності позичальника автомобіля або квартири.

Якщо надати нерухомість в заставу і укласти договір на 7 років, ставка може зменшиться до 13,5%, що в принципі дуже вигідно.

Приклад актуальний для більшості великих банків, в будь-якому випадку є прямий зв'язок між розміром заробітної плати позичальника і максимально доступною сумою позики. Так що, якщо претендуєте на мільйон - потрібно відповідати і постаратися зібрати повний пакет документів.

І ще, в прикладі розглянуто ситуацію, коли від заробітної плати клієнт віддає половину в рахунок сплати кредиту.

На практиці ж краще, щоб платіж не перевищував 40% від загального доходу сім'ї і в будь-якому випадку в облік будуть братися і інші кредитні зобов'язання людини, якщо раніше він взяв ще один-два кредити.

В якому банку взяти в кредит мільйон?

Промсвязьбанк, ВТБ 24 , Банк Москви і багато інших - усі вони готові виступити кредиторами для людини, який довів надійність і має відповідний дохід.

Дуже добре, якщо в якості застави буде високоліквідна нерухомість. Вона в повній мірі перекриває всю суму заборгованості разом з відсотками, так що підходить більше, ніж, наприклад, авто.

За деякими програмами навіть можна розраховувати на зниження ставки, тому не поспішайте укладати договір в першому ж банку, а пошукайте і інші варіанти.

На закінчення

Пам'ятайте, що при розгляді заявки кредитор в першу чергу звертає увагу на те, наскільки ймовірним є повернення суми з відсотками назад.

Підвищити свої шанси на позитивний результат ви можете, якщо будете дотримуватися ряду простих порад:

1. відразу запрошуйте співпозичальника. Зазвичай в ролі його може виступити чоловік, його дохід підсумовується з зарплатою заявите і якщо щомісячний платіж буде менше 40% - швидше за все угода буде укладена;
2. залучайте поручителя. Це гарантія того, що в разі фінансових проблем гроші повернуться банку. Борг буде вимагатися з поручителя, це підвищує шанс на повернення, банк має гарантії, а ви - вищі шанси на схвалення;
3. підготуйте документи на заставу. Це гарантія того, що кредит в сумі мільйон рублів вам буде виданий практично без питань і без зайвого головного болю. Завдяки застави банк зможе отримати гроші назад, якщо ви втратите своє джерело доходу і не зможете платити по кредиту. Застава продадуть з торгів і більше ніяких зобов'язань у клієнта перед кредитором не буде.

І пам'ятайте, що навіть наявність застави і поручителя не рятує від необхідності старанно готувати пакет документів для подачі заявки в відділення банку.

Оцініть матеріал!