- «Минулий рік приніс пожвавлення на ринку апартаментів ММДЦ« Москва-Сіті »
- Середньозважена ціна пропозиції апартаментів 521 тис. Руб. за кв. метр.
- «Вежа 2000»
1260 
Джерело: Табилди Кадирбеков / РІА «Новости»
У 2016 році в Московському міжнародному діловому центрі (ММДЦ) "Москва-Сіті» кількість угод у порівнянні з 2015 роком збільшилася в 3,2 рази. Лідером продажів став новий проект МФК Neva Towers, а мінімальна ціна квадратного метра пропонується в МФК «IQ квартал».
Більша частина апартаментів пропонується до продажу в МФК «Око», в МФК «Neva Towers» лоти виводяться обмеженими пулами і експонується лише частина пропозиції, в МФК «Імперія» в продажу залишається обмежений обсяг від інвестора.
За підсумками 2016 року в ММДЦ «Москва-Сіті» зафіксовано 110 угод на первинному ринку апартаментів, що в 3,6 рази перевищує показники попереднього року. Лідером за кількістю проданих лотів став новий проект МФК Neva Towers, де приваблива ціна та висока якість проекту викликають активний купівельний інтерес. Крім того, був реалізований пул апартаментів з обробкою (12 лотів) від інвестора в МФК «Місто Столиць».
«Минулий рік приніс пожвавлення на ринку апартаментів ММДЦ« Москва-Сіті »
Викликане як відносною стабілізацією в економіці, так і виходом нового проекту, що залучив увагу покупців, коментує голова ради директорів Kalinka Group Катерина Румянцева. У міру збільшення будівельної готовності збережеться інтерес до МФК Neva Towers. Очікується вихід на ринок останнього великого об'єкта в рамках ММДЦ «Москва-Сіті», концепція якого схвалена Архсоветом Москви. У той же час на ринок апартаментів в цілому буде впливати посилилася конкуренція з боку нових проектів в «Великому Сіті»: в ЖК «Центр Сіті» і City Park продажу відкриті вже в 2016 році, готується до виходу на ринок РК Capital Towers на Краснопресненській набережній ».
1/8 Джерело: Табилди Кадирбеков / РІА «Новости»
2/8 Джерело: Табилди Кадирбеков / РІА «Новости»
3/8 Джерело: Табилди Кадирбеков / РІА «Новости»
4/8 Джерело: Табилди Кадирбеков / РІА «Новости»
5/8 Джерело: Табилди Кадирбеков / РІА «Новости»
6/8 Джерело: Табилди Кадирбеков / РІА «Новости»
7/8 Джерело: Табилди Кадирбеков / РІА «Новости»
8/8 Джерело: Табилди Кадирбеков / РІА «Новости»
Середньозважена ціна пропозиції апартаментів 521 тис. Руб. за кв. метр.
«Наприклад, в МФК Neva Towers за окремими лотами ціни зросли в середньому на 6%, - уточнює директор з продажу Kalinka Group Дмитро Железнов. - У МФК «Меркурій» по ряду апартаментів ціни були скориговані в бік зниження на 7%. У МФК «Федерація» в частині лотів було зниження, а на апартаменти з хорошими видовими характеристиками - підвищення в середньому на 10%. У МФК «ОКО» відбулося повернення вартості квадратного метра до доларового еквівалента, що в кінцевому підсумку вплинуло на збільшення рівня середніх цін експонованих апартаментів в середньому на 10-15% ».
Торгово-розважальний комплекс розташований в центральній частині будівлі на ділянках № 8б і 7. Він розділений на 4 зони, що відображають концептуально пори року. Обсяг комплексу утворений передніми 5-поверховими 4-модульними обсягами. Комплекс включає в себе торгову і виставкову зони, видовищно-розважальну, парк, каток, виставки, підприємства харчування, торгові та розважальні приміщення, галереї, ресторани. Головне рекреаційний простір накрите скляним куполом.
Кіноконцертний зал розташований на ділянці № 6 і розрахований на проведення значущих видовищних заходів, гала-концертів, форумів, масових урочистостей. Круглий в плані зал має трансформовану сценічну частину, розкривається, в разі необхідності. Входи в зал здійснюються через вестибюлі. Обсяг капітальних вкладень складе близько 120-140 млн $.
«Вежа 2000»
- Початок будівництва: 1996 рік
- Закінчення будівництва: 2001 рік
- Висота: 104 м
- Кількість поверхів: 34
- Загальна площа будівлі 61 057 м²
«Вежа 2000» (ділянка № 0) - 34-поверхова офісна будівля, розташована на правому березі Москви-ріки. Вежа з'єднана з ММДЦ пішохідним мостом «Багратіон», який став першою будівлею в рамках ММДЦ.
Льодове покриття розташоване по контуру вежі і становить 420 кв. м. Вежа «Око» - найвище в Європі житловий будинок, тому каток, розташований на його даху, стане найвищою льодовим майданчиком під відкритим небом в Європі. Кататися безпечно: відпочиваючі відокремлені від краю вежі двома перегородками.
Найвищий каток в Європі відкрився на даху вежі «ОКО» в ММДЦ «Москва-Сіті». Каток розташований на даху вежі «ОКО» на висоті 354 метрів.
«Вежа Федерація» - це вертикально спрямована вулиця ділового центру «Москва-Сіті", до складу якої входять найбільш значущі функції: крім житлового та бізнес масивів в башті розташовані також кафе, ресторани, бари і велнес-клуб з самим високо розміщеним в Європі басейном . До складу вежі входять: 62-х поверхова вежа «Захід» (висота 234 м.) і 97-й поверхова вежа «Восток» (висота 374 м.).
На піку величної вежі розташовано виняткове філігранне світлопропускаюче спорудження. На самій вершині будуть зведені платинові sky-лофти, з яких можна буде спостерігати панорамний барвистий вид на Москву.
Крім того, «Вежа Федерація» є приголомшливим архітектурним проектом, в розробці якого брали участь першокласні фахівці з усього світу: архітектори з Німеччини, конструктори з США, будівельники з Туреччини, творці системи обслуговування фасадів з Австралії. Георгій Плоткін, засновник і головний ідеолог проекту
«Вежа Федерація» - яскравий приклад впровадження на територію РФ передових технологій світового масштабу. Саме рівень, висота, інноваційні розробки та новітні інженерні рішення сприяли будівництву чергового грандіозного хмарочоса ММДЦ «Москва-Сіті», що досягли рекордної позначки за висотою в Європі. Вежа буде зведена і здана в експлуатацію вже влітку 2016 року.
За підсумками виконання будівельних робіт, фахівці переконалися в надійності зведеної системи, провівши ряд технологічних приладових досліджень. Результат перевірки виявився позитивним - система надійна і придатна для безпечного експлуатування. Олександр мятніком, керівник компанії «АЛЕФ-ЕМ»
Також в даний момент будується комплекс з двох веж під назвою "Neva Towers".
Нагадаємо, що діловий центр «Москва-Сіті» розташовується на Пресненський набережній, на місці колишньої каменоломні.
Тут знаходиться найбільша в Росії зона ділової активності, яка об'єднує бізнес, апартаменти і дозвілля. Загальна площа території становить близько 100 га, з них 60 га призначені під нову забудову.
Статті по темі:
- Близько 50% новобудов бізнес-класу розташовано поруч з парками
Місцезнаходження входить в число найважливіших критеріїв при виборі нерухомості, однак в бізнес-сегменті враховується не тільки транспортна доступність, але і престижність району в поєднанні з близькістю до культурних і ділових центрів.
- «Квартал Тріумфальний»: на заході Москви зібрані кращі пропозиції бізнес-класу
Преміальні проекти розташовуються традиційно в престижних локаціях. Для створення забудови бізнес-класу і вище забудовники вибирають райони з елітним сусідством, прекрасною екологією, близькістю до діловим і культурним центрам. У їх числі - знаменитий Кутузовському проспект, статус якого диктує найвищу якість життя.
- Вишукане оформлення холів в «Кварталі Тріумфальний»
Для вхідних груп і лобі житлового комплексу на Кутузовському шосе обрані авторські інтер'єри в ніжно-блакитних тонах. Дизайн-проект виконаний бюро з великим досвідом розробки концепцій для унікальних об'єктів, розташованих в історичних районах Москви.
Економте свій час!
Підпишіться на щотижневу розсилку новин і отримуйте найважливіші новини нерухомості за минулий тиждень від експертів ринку
Коментарі:
На жаль, жодного коментарю не знайдено.