1. можливість виписки
2. Процедура виписки дитини
3. Якщо дитина власник
4. Виписка з квартири, якщо дитина не власник
5. Основні правила
6. Виписка через суд
7. Необхідні документи
8. Рішення суду
9. нюанси

Виписати неповнолітню дитину з квартири власника можна не в будь-яких випадках, так як багато в чому це визначається обставинами справи. Ця складна процедура, яка повинна проводитися в точній відповідності з законом. Дана можливість визначається в залежності від наявності іншого місця проживання, власності у неповнолітнього і деяких інших особливостей. Як провести процедуру правильно?

можливість виписки

У питаннях виписки і прописки дітей діють такі правила:

• Неповнолітніх реєструють і знімають з реєстрації батьки або опікуни;
• Якщо дитина є власником або власником частки, його можна виписати тільки з дозволу від органів опіки та надання іншої нерухомості;
• Якщо батько і мати не проживають спільно, виписка можлива тільки за взаємною згодою батьків на адресу одного з них;
• Якщо дитина не проживає в квартирі, доведеться звернутися з позовною заявою до суду;
• Якщо один з батьків позбавляється батьківських прав, у дітей зберігається право користування квартирою за місцем реєстрації;
• Виписка без подальшої реєстрації не допускається;
• Не допускається погіршення умов проживання.

Не у всіх випадках потрібна згода органу опіки. Якщо у дитини немає права власності або прописка змінюється через зміну реєстрації, дозвіл не потрібен. Тоді просто подаються паспорти батьків і документи на неповнолітнього.

У деяких випадках допускається прописка за адресою, де не проживають батьки. Це можливо за судовим рішенням, якщо дитина протягом тривалого часу проживає у родичів і міститься ними. Неповнолітнього можуть прописати у інших осіб, якщо отримані від продажу нерухомості гроші вкладені в будівництво іншої квартири або будинку. При цьому друге житло може бути ще не побудовано.

Процедура виписки дитини

При знятті неповнолітніх з реєстрації враховується два основних аспекти - дитина є власником або співвласником, просто прописаний в квартирі. Залежно від цього встановлюється набір документів і кількість інстанцій, через які доведеться пройти.

Якщо дитина власник

У всіх випадках, коли дітям належить частка у власності або вся квартира, їх можна зняти з реєстрації тільки за рішенням органів опіки. Батьки повинні звернутися з відповідною заявою, свідоцтвом про народження та своїми паспортами. Якщо батьки перебувають у шлюбі, може звернутися тільки один з них. Додатково надають виписку з будинкової книги, по якій видно, що діти зареєстровані за певною адресою. Звертатися необхідно по району розташування квартири.

Заява пишеться від імені батьків в довільному вигляді, так як спеціальна форма не встановлюється. У ньому необхідно вказати наступні дані:

1. Особисті дані неповнолітнього;
2. Поточне або колишнє місце проживання;
3. Нова адреса, за якою планується зареєструвати неповнолітнього.

Якщо дитина вже досяг 14-річного віку, йому доведеться писати заяву самостійно.

Термін розгляду становить 14 днів. За цей час співробітники перевірять заяву та додані документи, проведуть аналіз представлених відомостей. Потім видається рішення зі згодою або відмовою у виписці. В останньому випадку рішення завжди мотивується. При усуненні порушень можна подати документи повторно.

Якщо видано позитивне рішення, можна приступити до зняття неповнолітнього громадянина з реєстрації. Для цього в найближчий орган ФМС подається наступне:

• Заява про виписку від імені дитини, заповнене батьком або опікуном;
• Паспорти батьків;
• Згода від органу опіки на офіційному бланку;
• Виписка з ЕГРН або свідоцтво про власність, в якому фігурує ім'я неповнолітнього.

Через 3 дні дитини знімуть з реєстрації. За результатами видається листок вибуття, який надається за новим місцем проживання.

Виписка з квартири, якщо дитина не власник

Якщо у дітей немає власності в квартирі за місцем реєстрації, не буде потрібно схвалення від органів опіки. Використовується стандартна процедура, під час якої батьки або опікуни повинні з'явитися в ФМС за місцем розташування квартири. Вони пишуть заяву про зняття з реєстрації. Дітям доведеться писати заяву самостійно, якщо їм вже виповнилося 14 років.

Разом із заявою подається пакет документів:

1. Цивільні паспорти батьків або опікунів;
2. Свідоцтво про народження дитини або паспорт, якщо він досяг 14-річного віку;
3. Технічний паспорт квартири за місцем нової реєстрації.

Протягом 3 днів заяву буде розглядатися. Якщо все в порядку, дитини випишуть. Важливо зареєструвати його за адресою нового місця проживання. Але можна просто подати заяву про реєстрацію за новою адресою. В цьому випадку колишня прописка анулюється.

Основні правила

Законодавство покликане в першу чергу захищати інтереси і права дітей. Тому при зміні місця проживання необхідно дотримуватися наступне:

• Якщо за кількістю прописаних належало 20 кв. м., за новою адресою повинна надаватися не менша площа;
• Основна умова - отримання згоди органу опіки, якщо дитина власник;
• Не можна виписати без надання іншої нерухомості.

Якщо ці правила не дотримані, в ФМС можуть відхилити заяву. Якщо дитина є власником і квартира замість продаваної не купується, допускається відкриття рахунку на ім'я неповнолітнього. Органи опіки визначають суму, яка співмірна проданої частки. При цьому неповнолітнього необхідно зареєструвати у родичів, згодних на це.

Виписка через суд

Багато хто цікавиться, чи може новий власник зняти дитину з реєстрації в судовому порядку. Для цього необхідно написати позовну заяву в судовий орган , Розташований за місцем знаходження квартири. У ньому вказуються особисті дані представників дитини.

У заяві має міститися підставу, за якою припиняється право користування житлом. Такою підставою може виступати покупка батьками нової квартири або розірвання шлюбу, коли місцем проживання дитини визнається адреса другого з батьків. Відповідно до ст. 333.19 Податкового кодексу РФ, держмито за розгляд справи становить 300 рублів. Якщо не докласти квитанцію до заяви, документи будуть залишені без руху до надходження платіжного документа.

Розмір оплати не залежить від того, хто виступає відповідачем - дорослий чи неповнолітній. В якості представника виступає батько або опікун. За підсумками розгляду з нього може бути стягнута мито на користь позивача. Відповідно до ст. 45 ЦПК РФ, на судовому процесі беруть участь представники від прокуратури і органу опіки. Якщо дитині вже є 14 років, він також повинен бути присутнім.

Необхідні документи

Згідно ст. 132 ЦПК РФ, позовна заява супроводжується наступними документами:

1. Виписка з будинкової книги, що підтверджує реєстрацію;
2. Квитанція про оплату держмита;
3. Свідоцтво про народження або паспорт при досягненні 14-річного віку;
4. Паспорти батьків або опікунів;
5. Довідка з особового рахунку;
6. Виписка з ЕГРН за новим місцем проживання;
7. Технічний паспорт на старе і нове житло;
8. Підтверджуючі документи, такі як рішення суду про визначення місця проживання або виписка з ЕГРН про зміну власника.

Документи подаються в копіях в кількості 3 примірників - для суду, відповідача та позивача. Якщо кількість сторін більше, необхідний екземпляр для кожного учасника. При необхідності суддя може запросити оригінали.

Рішення суду

У всіх випадках суддя керується інтересами неповнолітнього. Якщо йому вже виповнилося 10 років, заслуховується його думку. Суд може відмовити в задоволенні вимог, якщо дитина є власником або співвласником в квартирі, а аналогічна власність за іншою адресою не надається.

Також відмовлять позивачеві, якщо він планує придбання житла в своїх інтересах без урахування прав дитини. Позитивне рішення можливе у випадках, якщо інтереси дитини не ущемляються.

нюанси

Виписка допускається тільки на рівноцінну площу. Якщо дитина не проживає за місцем реєстрації, його можна виписати тільки за рішенням суду. За правилами від його імені діють батьки або опікуни.

Згода другого з батьків вимагається лише в тому випадку, якщо подружжя знаходиться в розлученні і проживають за різними адресами. При визначенні місця проживання дитини після розлучення, батьки повинні укласти мирову угоду про подальшу долю і проживання дитини. Тільки якщо вони не можуть прийти до обопільної згоди, рекомендується звертатися до суду за місцем проживання.

Припинення шлюбу батьків не повинно вплинути на ставлення до дитини. Право користування зберігається, якщо одного з батьків позбавили батьківських прав, коли вся родина проживає за однією адресою.

Якщо в результаті виписки доводиться надання нового місця проживання, до батьків не виникне претензій від державних органів. При цьому дитина реєструється там же, де і хоча б один з батьків.

Таким чином, виписка з квартири неповнолітнього допускається, якщо на це є достатні підстави. Якщо він має право власності в ній, потрібно надання рівноцінної житлової площі і згоду від органів опіки. Якщо ж дитина тільки зареєстрований за адресою проживання, батьки можуть виписати його і зареєструвати за новим місцем проживання.