1. особливості виписки
2. Як виписати дитину, якщо він є власником
3. Як виписати дитину, котра має прав щодо житлового приміщення
4. Що робити, якщо квартира приватизована?
5. Що робити, якщо квартира є муніципальною власністю?
6. Чи можна виписати дитину, якщо житло продається?
7. Як виписати дитину без згоди однієї батьківської сторони?
8. окремі випадки
9. Нюанси прописки-виписки дитини на відео

Житлові питання є однією з найактуальніших тем сучасного суспільства. Пов'язано це з кількома факторами, до числа яких входять: мінливість законодавства, зростання попиту на житло, розвиток шахрайства в сфері нерухомості і багато іншого. Навіть якщо ви вже є власником нерухомого майна , Деякі юридичні питання не оминуть і вас стороною. Наприклад, досить цікавою і складною темою є необхідність виписки дитини з житлового приміщення.

особливості виписки

Неповнолітній член сім'ї має особливі правами, які знаходяться під захистом держави. Батьки при цьому є його відповідальними представниками, покладаючи на себе функцію прийняття основних рішень.

Однак кожне розпочате дію має залишатися в рамках закону і не суперечити йому. Основною метою, як держави, так і батьків, стає збереження безпечного, комфортного життя дитини, незалежно від ситуації, що склалася. Це означає, що на відміну від повнолітнього громадянина, дитина не може залишитися без подальшого місця проживання .

Щоб процес виписки не затягнувся на невизначений термін і відповідав всім вимогам законодавства, необхідно звернути увагу на ряд загальних правил:

1. Неповнолітній член сім'ї не може виписатися або зареєструватися без участі в цьому процесі своїх представників, в особі батьків або людей, які взяли на себе функції опікунства.
2. У розпорядженні неповнолітнього може виявитися як все житлове приміщення, так і його частина . Незалежно від вироблених угод з нерухомістю, будь то продаж або відмова від права на розпорядження майном, виписка проводиться за згодою органів опіки. Якщо таке схвалення отримано не було, оскаржити рішення можна в суді.
3. У разі розлучення батьків потрібна згода обох сторін, щоб виписати дитину з квартири.
4. При умові не проживання в квартирі, неповнолітній громадянин може бути виписаний з неї тільки за рішенням суду.
5. Право на користування квартирою зберігається за дитиною навіть у разі позбавлення хоча б однієї батьківської сторони своїх прав.
6. Перш ніж виписати дитину з житлового приміщення необхідно надати йому нове місце проживання. Важливо пам'ятати, що майбутнє житло не повинно бути гіршим за попередній.

Зверніть увагу на деякі особливості виписки за умови наявності житла у власності у неповнолітнього.

Як виписати дитину, якщо він є власником

Перше що потрібно зробити, це домогтися відсутності перешкод з боку органів опіки.

Для цього зберіть і уявіть наступні документи:

1. Довідка про кількість осіб, прописаних в даній квартирі. Вона видається в УФМС.
2. Свідоцтво, яке підтверджує право на власність нерухомого майна .
3. Технічну характеристику продаваного і придбаного майна.
4. Документ, що засвідчує особу обох батьків.
5. Свідоцтво про народження або інший документ, що підтверджує особу неповнолітнього (в даному випадку паспорт, за умови досягнення певного віку).
6. Заява про необхідність виписки.

Терміни розгляду заявки визначаються трьома тижнями з моменту надання всіх документів. У разі узгодження виписки, стару квартиру можна буде виставити на продаж.

Тільки після цього можна починати процедуру зняття з обліку житла. Для її здійснення потрібно уявлення документів і подальше їх узгодження в УФМС.

У перелік необхідних документів входять такі папери:

1. Заява. Якщо дитина має власний паспорт, то заява може написати самостійно. В інших випадках це робиться від імені його представників.
2. батьківські паспорта
3. Свідоцтво про народження
4. Дозвіл, наданий органами опіки
5. Свідоцтво, яке підтверджує право власності нерухомості

Терміни розгляду поданої документації - 3 робочих дня.

Завершальним етапом стає реєстрація за новим місцем проживання . Вона здійснюється в паспортному столі або відділі УФМС, розташованому за місцем прописки, за допомогою узгодження затвердженого пакету документів.

1. паспорти батьків
2. Свідоцтво про народження або паспорт
3. Свідоцтво, яке підтверджує право власності купленої квартири
4. Дозвіл органів опіки
5. Листок, що підтверджує вибуття з попереднього місця проживання.
6. Також необхідно буде заповнити адресний листок прибуття.

Реєстрація обліку за місцем перебування займає близько трьох днів з моменту подачі документів.

Як виписати дитину, котра має прав щодо житлового приміщення

Якщо усіма правами на розпорядження квартирою мають батьки, то виписати дитину не складе особливих труднощів. Чи не потрібно узгодження даної процедури з органами опіки, а, значить, необхідні документи обмежаться паспортами батьків, заявою, технічною характеристикою придбаної нерухомості і свідоцтвом про народження. Реєстрація обліку аналогічна розглянутої ситуації.

Що робити, якщо квартира приватизована?

З недавнього часу нерухоме майно може бути надано власникам не тільки в користування, а й в розпорядження. При цьому порядок виписки дитини з приватизованого житла мало чим відрізняється від загальних правил.

Всі також основною вимогою є одержання згоди від органів опіки. Про те, як його отримати розглядалося вище.

Після цього необхідно провести і оформити в службі реєстрації кадастру і картографії операцію продажу та купівлі житла . І тільки потім знімати дитину з реєстраційного обліку за попереднім місцем проживання за стандартною схемою.

Що робити, якщо квартира є муніципальною власністю?

Для тих, хто проживає в квартирі на умовах договору соціального найму , Порядок зняття з обліку неповнолітньої особи дещо іншою.

Крім довідки про кількість зареєстрованих в квартирі осіб потрібно також копія особового рахунку. Дані документи можна отримати на підставі наданих копій паспортів, свідоцтва про народження та договору соціального найму.

Після отримання необхідних відомостей доведеться заручитися підтримкою все тих же органів опіки. До стандартного пакету документів доведеться додати договір про соціальне наймання і особовий рахунок.

Наступні етапи процесу відповідають описаним раніше.

Чи можна виписати дитину, якщо житло продається?

при продажу житла дитина виписується на тих же підставах що і його батьки. Додаткових документів надавати не доведеться. У разі якщо дитина був власником нерухомість, то надається розширений пакет документів, узгоджений з органами опіки. Якщо власниками житла були батьки, то досить буде скороченого пакету.

Слід зазначити, що в умовах роздільного проживання батьків, в разі розлучення, знадобиться письмова згода одного з подружжя. При цьому згода дається лише на нову прописку. Стара в цьому випадку буде скасовано автоматично.

Також в умовах переміщення по території одного регіону процедура виписки не проводиться. Досить буде представити необхідні документи, що підтверджують реєстрацію на новому місці проживання, в відділ УФМС по прописці.

Як виписати дитину без згоди однієї батьківської сторони?

При розлученні батьків дитина неодмінно повинен залишитися з кимось із подружжя. Тут же постає питання про те, з ким буде проживати неповнолітня особа. Якщо батькам не вдалося врегулювати це питання мирним шляхом, то з випискою дитини з квартири, виникнуть певні складності.

Без згоди одного з подружжя зняття з реєстраційного обліку можливо тільки в декількох випадках:

1. Відсутність інформації про місцезнаходження другий батьківської сторони.
2. Спільне проживання неможливо через неналежні умови, а також можливого ризику для життя і здоров'я дитини.
3. Невиконання обов'язків по оплаті житлово-комунальних послуг .
4. Приватизація муніципального житла виключає можливість реєстрації всіх членів сім'ї, перш проживають на території житлового приміщення.
5. Один з подружжя позбавлений батьківських прав або знаходиться в місцях позбавлення волі.

В інших випадках, рішення доведеться приймати через суд. При цьому важливо буде обгрунтувати і довести чому дитина повинна проживати з тим чи іншим батьком. Назвати цю процедуру простий вельми складно.

окремі випадки

Розглянемо кілька ситуацій, пов'язаних з проблемами при виписці неповнолітньої особи.

1. Дівчина протягом п'яти років живе разом з молодою людиною. За цей час у них народилася дочка, яка була прописана в квартирі співмешканця, зареєстрованої на ім'я його родича. Дитина за місцем прописки не проживає, тому власник приймає рішення без згоди матері виписати неповнолітнього. Чи правомірні такі дії?
   В даному випадку без згоди матері виписка неможлива, незважаючи на те, що дитина не проживає в квартирі.
2. Батьки в розлученні, дитина прописана в будинку батька. Мати в цей час разом з дитиною проживає в іншому місті. Чи можна виписати дитину без згоди матері для того, щоб продати будинок?
   У цій ситуації дитини вдасться виписати в трьох випадках. 1) у разі виписки однієї батьківської сторони - батька. 2) через звернення до суду після виписки батька 3) при продажу будинку , Заздалегідь не виписавши з нього дитину. Дану процедуру в наслідок може зробити новий власник.
3. У муніципальній квартирі прописано кілька людей, в тому числі і діти. Квартира зареєстрована на батька дітей. Мати кілька раніше була виписана звідти за рішенням суду і до сих пір не має прописки. Діти при цьому проживають з матір'ю. Чи можна виписати їх без її згоди?
   Зняти з обліку реєстрації можна тільки за згодою матері або на підставі рішення суду. В даному випадку підстав немає. Особливо, якщо батьком справно виплачується плата за квартиру.
4. Квартира була куплена спільно подружжям і їх батьками. Батьки чоловіка оформили дану квартиру в своє розпорядження. Після розлучення діти залишилися прописаними все в тій же квартирі. Однак через деякий час власники виписують дітей без згоди матері і продають квартиру, прописавши неповнолітніх в іншій квартирі. Після цього, діти були виписані і з другої квартири за рішенням суду, без повідомлення про це матері. Як таке змогло статися?
   Ситуація досить цікава, тому що діти в результаті залишилися без всякої прописки, в порушення закону. Однак в першому випадку діти отримали нову прописку. А в другому випадку закон не забороняє виписувати неповнолітнього, якщо він разом зі своїми батьками або опікунами проживає в іншому місці. У будь-якому випадку, реєстрація квартири на батьків чоловіка було помилкою.

Нюанси прописки-виписки дитини на відео

У телесюжеті є і ясно розкриваються деякі нюанси прописки і виписки неповнолітнього.