- Інформаційне наповнення виписки з ЕГРН
- Способи отримати виписку з ЕГРН
- Особливості оформлення онлайн
- Правила створення Єдиної облікового запису
- вартість виписки
Виписка з ЕГРП - документ, в якому містяться дані з єдиного реєстру, що фіксує відомості про кожну зареєстровану об'єкті на території Росії. Як виглядає виписка з ЕГРП і якими способами можна її отримати - читайте далі. 
До 2017 року цей документ називався «Виписка з ЕГРП», пізніше був перейменований в «Виписка з ЕГРН»
Інформаційне наповнення виписки з ЕГРН
Єдиний державний реєстр прав на нерухоме майно - всеосяжне сховище даних, що відображає інформацію про всіх нерухомих об'єктах, що знаходяться в РФ. Відомості оновлюються кожні 5-7 днів. Згідно правовим нормам велика частина даних надано для загального користування.
Виписка з ЕГРН включає в себе такі відомості:
- про об'єкт нерухомості, включаючи паспорт і цільове призначення;
- про власника об'єкта.
зразок виписки
У більшості ситуацій документ замовляється для отримання:
- актуальної інформації з реєстру ЕГРН про статус об'єкта, власників і можливі обмеження передачі під заставу;
- офіційної довідки для надання у відповідні інстанції.
З огляду на те, що практично вся інформація з реєстру доступна, будь-який суб'єкт має право претендувати на отримання виписки як по особистій власності, так і по нерухомості, що належить третім особам. Головне призначення довідки - підтвердження даних про об'єкт нерухомості з метою виключити можливість махінацій при реєстрації угод.
Найбільш затребувана ця різновид документа при подачі позовної заяви і при укладанні угод з нерухомим майном.
Законодавчо термін дії документа не прописаний. На практиці ріелтори запитують виписку давністю від 3 до 7 днів.
Зразок форми виписки з ЕГРН
Способи отримати виписку з ЕГРН
Залежно від мети і органу, в який вона буде надаватися, розрізняють 2 види оформлення довідки:
- Електронний варіант: для ознайомлювальних цілей.
- Паперовий варіант з мокрою печаткою: для надання в офіційні інстанції.
При подачі заяви про видачу виписки потрібно врахувати той факт, що надання деяких відомостей з точки зору законодавства можливе виключно для представників державних органів.
Звернутися за отриманням витягу за допомогою таких дій:
- особисто;
- через довірену особу;
- оформивши онлайн-заявку.
Також можливий варіант передачі довідки поштою.
Найбільш ефективний спосіб отримати виписку - скористатися онлайн замовленням
Особливості оформлення онлайн
Починаючи з 2009 р державні інстанції залучені до програми по автоматизації і оцифрування послуг, що надаються. Подібна ініціатива була задумана з метою оптимізувати процедуру отримання офіційних документів. Подати онлайн заявку надається можливість:
Електронний варіант довідки приходить на електронну пошту у вигляді посилання на файл, який є підтвердженням права власності і включає всеосяжне опис об'єкта нерухомості. Роздрукований документ є еквівалентом оригіналу з мокрою печаткою за винятком судових інстанцій.
Зразок онлайн запиту
Електронні варіанти виписок надаються в наступних форматах:
Для прихильників традиційних способів отримання інформації відкриті двері МФЦ.
Правила створення Єдиної облікового запису
Щоб користуватися перевагами замовлення довідки через Інтернет, слід оформити Єдину обліковий запис. Для цього необхідно:
- пройти процедуру реєстрації на Єдиному порталі державних послуг РФ ;
- ввести контактну і засвідчує особистість інформацію, при необхідності дані додаткових документів, як СНІЛС, наприклад;
- верифікувати номер мобільного телефону.
Також потрібно підтвердити особистість і паспортні дані в МФЦ, відділенні Пошти РФ або в будь-якій філії Ощадбанку.
вартість виписки
Вартість довідки залежить від правового статусу суб'єкта і від форми надання інформації.
З початку 2017 р відкориговані правила видачі витягів і переглянуто розмір держмита:
- термін видачі зменшився з 10 до 3 днів.
- термін дії - 1 місяць або до внесення змін до реєстру.
Таблиця 1. Розміри держмита (в рублях, паперовий / електронний варіант)
Категорія суб'єкта Фізособа Юрособа Об'єкт нерухомості 750/300 2200/600 правовстановлюючих документація 600/400 1700/800 Про визнання недієздатності 950/400 - Про угоди участі в пайовому будівництві 1500/700 2950/1400 Про зареєстровані права на об'єкт нерухомості 400/250 -1100 / 700 
Вартість послуг приватних компаній незначно вище офіційної вартості виписки, але краще за рівнем сервісу
Більшість комерційних фірм надають послуги через власний веб-ресурс, який передбачає заповнення заявки онлайн.