1. Виписка з ЕГРН: що таке і де отримати?
2. Де взяти виписку з ЕГРН на квартиру?
3. Як виглядає виписка з ЕГРН на квартиру?
4. Перелік документів для отримання виписки з ЕГРН
5. Терміни дії виписок з ЕГРН

Чи не знайшли відповіді на своє питання?
Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Це швидко і безкоштовно!

Будь-яка операція з нерухомістю повинна супроводжуватися пред'явленням відповідної виписки з ЕГРН.

Даний документ потрібно при відчуженні майна, складанні заповіту, орендування або успадкування житла, приватизації муніципальної квартири, постановці в чергу для нужденних і для багатьох інших цілей. Як виглядає виписка з ЕГРН і як вона оформляється, ви дізнаєтеся з цієї статті.

Виписка з ЕГРН: що таке і де отримати?

З цього року в законодавство Російської Федерації були внесені істотні зміни, що спростили процес постановки нерухомості на державний кадастровий облік і реєстраційну процедуру при переході права розпорядження об'єктом.

Таким чином, з першого січня кадастрові паспорта і свідоцтва про право володіння житловими приміщеннями більше не видаються власникам. Замість них виготовляється єдиний документ, що включає в себе об'єднані відомості про нерухомість і його власників - виписка з ЕГРН.

Існують перераховані різновиди виписок:

• про характеристики приміщення і наявних правах на нього;
• про визнання власника або власника майна частково / повністю недієздатним;
• про перехід прав на житло;
• про вартість квартири з кадастру;
• про права окремого громадянина на житло;
• про зміст правовстановлюючих документів.

Відомості, що містяться в ЕГРН, являють собою інформацію, що зберігається раніше в базі даних державного кадастру нерухомості та ЕГРП.

Таким чином, дана виписка вважається правоподтверждающім документом, що володіє законною силою, і містить відомості про всі співвласників майна, що є обтяження на об'єкті, його характеристиках та іншої важливої ​​інформації.

Де взяти виписку з ЕГРН на квартиру?

Оформленням документа уповноважений займатися виключно Росреестр. При цьому зацікавлені особи можуть направляти заяви в найближчі відділення інстанції.

При цьому запит може бути спрямований через багатофункціональний центр або дистанційно - за допомогою електронного запиту на офіційному веб-сайті реєструючого органу - https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.

Для деяких регіонів можливо оформити документ через веб-портал держпослуг (для цього заявник повинен бути зареєстрований на даному сайті).

Як виглядає виписка з ЕГРН на квартиру?

У більшості випадків власники житла оформляють документ, який містить основні характеристики та інформацію про правовласників. Цей різновид виписки підтверджує наявність у зацікавленої особи прав на володіння квартирою. Якщо ви плануєте продати, подарувати або обміняти житлове приміщення, вам знадобиться мати на руках цей документ.

Тут ви можете ознайомитися з типовим зразком виписки з ЕГРН на квартиру . Його зовнішній вигляд залежить від різновиду документа і статусу зацікавленої особи, що виступає в ролі заявника.

Виділяють два варіанти виписки, виготовленої в Росреестра:

Зараз найбільш популярний другий варіант, так як його простіше направляти в різні організації для підтвердження наявності у особи прав на квартиру. Електронний документ має законну силу, тому як завіряється посиленою електронним підписом посадової особи.

Друкований варіант менш популярний, тому як він більше схильний до зносу і коштує набагато дорожче електронного документа. Паперовий витяг також має особистий підпис уповноваженої посадової особи та гербову печатку Росреестра.

Щоб отримати цікаву для вас виписку, необхідно оформити відповідний запит в Росреестр. Зробити це можна через офіційний веб-ресурс інстанції (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1) або портал держпослуг.

При необхідності замовити виготовлення документа можливо в територіальному відділенні єдиного Росреестра або МФЦ. Співробітникові уповноваженої інстанції надається певний перелік документації. Заява формується на місці.

Якщо всі папери є дійсними і не містять некоректних даних, фахівець приймає запит і видає заявнику розписку з датою готовності виписки. Документ повинен бути виготовлений протягом трьох робочих днів з моменту прийняття паперів. Подачі запит через МФЦ? Процес може затягнутися на один або два дні.

Перелік документів для отримання виписки з ЕГРН

Список паперів, що пред'являються фахівця, безпосередньо залежить від виду майна, статусу заявника і порядку звернення. Нижче наведено основний перелік документації:

• паспорт або інший документ, що засвідчує особу заявника;
• паперу, на підставі яких у особи виникло право розпорядження квартирою (наприклад, договір дарування або міни);
• дійсна довіреність (коли заявник діє через представника);
• платіжна квитанція, що засвідчує сплату мита за надання послуги державної інстанцією.

На практиці надавати останній документ не потрібно за законом, однак чек здатний прискорити процедуру. Вартість збору за послугу Росреестра залежить від статусу особи, який направив запит, і типу документа.

Наприклад, громадяни повинні заплатити триста рублів за електронний варіант або 750 рублів, якщо мова йде про виготовлення друкованої виписки. Організації, підприємства і фірми платять значно більше - 2 200 рублів за інформацію на паперовому носії або шістсот карбованців за електронний документ.

Терміни дії виписок з ЕГРН

Формально цей документ не має обмеження по терміну дії. Він буде зберігати юридичну силу до моменту передачі прав на об'єкт іншим власникам (громадянам або організаціям), а також до внесення змін в основні характеристики квартири.

Право власності на житло виникло до середини 2016 роки?

Власники мають право не змінювати правоподтверждающій свідоцтво на виписку з ЕГРН, хоча в більшості організацій (наприклад, банках) і державних установах надається перевага нової форми документа, що засвідчує наявність у особи прав на об'єкт нерухомості.

Оцініть матеріал

Чи не знайшли відповіді на своє питання?
Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Це швидко і безкоштовно!