Як скласти позовну заяву до суду про виписку з квартири, зразок

  1. основи
  2. форма
  3. Особливості
  4. способи подачі
  5. розгляд

Оскільки працівники суду можуть відмовити в прийомі позову тільки за невідповідність клопотання вимогам, потрібно розібратися, як правильно скласти позовну заяву до суду про виписку з квартири, а краще використовувати зразок, який розміщується на інформаційному стенді суду. Оскільки суд відноситься до інстанціях, які приймають рішення по суті, а самі самостійно в зборі доказової бази участі не приймають, то результат судового засідання буде залежати від того, яка зі сторін підготує більше істотних підтверджень в свою користь. Тому правила оформлення паперів застосовні не тільки до клопотання, але і до інших подається документам.

Тому правила оформлення паперів застосовні не тільки до клопотання, але і до інших подається документам

основи

Єдиною підставою для початку розгляду спору є клопотання, подане від зацікавленої особи Єдиною підставою для початку розгляду спору є клопотання, подане від зацікавленої особи. Саме в позовній заяві відображаються основні аспекти, важливі для вирішення питання по суті. І, з огляду на, що без згоди прописаного громадянина добровільно виписуватися, знятися з обліку, і так залишається маса приводів для відмови в розгляді клопотання, краще усунути хоча б технічний аспект питання.

Клопотання, як основоположний документ, повинно містити максимум корисної інформації, яка допоможе вникнути в суть затіяного спору. Тому дуже важливо написати заяву з відображенням наступних даних:

  • кількість учасників і їх персональні дані з контактною інформацією:
  • обставини конфлікту;
  • ситуація, в силу якої і виникла суперечка;
  • особисте бачення проблеми заявником.

Як єдиний документ, який дозволяє суду починати цивільне діловодство, судовий позов має на увазі обов'язкове дотримання форми оформлення документа. Крім того, потрібно виготовляти три екземпляри такого прохання, один з яких залишається у самого заявника (позивача), другий направляється судді, а третій передається відповідачу, тобто людині, до якого, власне, і виникли претензії.

Передається прохання до канцелярії суду під підпис з обов'язковим зазначенням дати отримання документа. Відмітка про одержання ставиться на примірнику, що залишається у скаржника у справі.

форма

Як вже було сказано вище, кожен офіційний документ, в тому числі і документи для виписки з квартири, вимагають обов'язкового дотримання правил оформлення Як вже було сказано вище, кожен офіційний документ, в тому числі і документи для виписки з квартири, вимагають обов'язкового дотримання правил оформлення. Так, позовна заява для примусового зняття з квартирного обліку відповідача, повинно містити такі реквізити і поля:

  • найменування органу, якому на розгляд передається скарга;
  • найменування самого документа;
  • дата і місто складання прохання;
  • персональні дані позивача із зазначенням контактного телефону (нерідко відсутність можливості зв'язатися з однією зі сторін стає підставою відмови в прийомі клопотання);
  • суть проблеми;
  • прохання про прийняття рішення про припинення будь-яких майнових претензій у відповідача на нерухомість;
  • перелік доданих паперів;
  • підпис і дата складання.

Важливо! Особлива увага приділяється формулюванні розділу «Прошу». Під час написання заяви потрібно пам'ятати, що виписати людину з квартири суд не може. У його повноваження тільки дати підстави для ФМС здійснити зняття з квартирного обліку, що проявляється в примусовому припинення майнових претензій на спірну квартиру.

Серед основних вимог, як правильно скласти позовну заяву зазначено, що документ може бути оформлений, як від руки, так і в друкованій формі. Головне пам'ятати, що всі три примірника повинні бути ідентичними. Крім того, текст звернення повинен бути зрозумілим, легко читаним, без помарок і помилок, а також двозначних і незакінчених фраз.

Особливості

Згідно загальній вимозі, примусова виписка з квартири може здійснюватися тільки за ініціативою власника майна Згідно загальній вимозі, примусова виписка з квартири може здійснюватися тільки за ініціативою власника майна. Тоді як добровільно, або при односторонньому бажанні прописаного співмешканця, громадянин може припинити реєстрацію самостійно без участі власника квартири або будинку.

Виходячи з цього, виписка з квартири через суд може бути ініційована лише власником квадратних метрів. У випадку з муніципальним житлом, позивачем виступає представник міської влади, яким за фактом належить житло. Якщо власність перебуває в пайовому володінні, то подавати клопотання може будь-який із співвласників без отримання на те згоди інших господарів.

Також допускається залучення до процедури законного представника або довіреної особи, який буде самостійно брати участь у суперечці. Так, до суду на виписку з квартири може подати довірений, якщо делегування повноважень закріплено нотаріальним розпорядженням. Довіреність повинна містити терміни дії документа, які потрібно не обмежуватимуть конкретної календарною датою, а юридичним подією, наприклад, вступом в силу законного рішення суду. Також вказується чітко обмежений список повноважень довіреної. У цей список ви напишете тільки ті дії, які пов'язані з участю особи в суді і прийняттям рішень щодо здійснення виписки. Якщо суд задовольнить прохання і анулює майнові претензії відповідача на житло, то оскільки виписують громадян тільки в ФМС, додатково потрібно буде звертатися туди. Це повинен зробити особисто власник квартири або ж доведеться складати ще одне, написане.

способи подачі

Є кілька доступних варіантів, як виписати людину через суд: Є кілька доступних варіантів, як виписати людину через суд:

  • віднести клопотання власноруч;
  • направити прохання поштовим зв'язком.

При особистому поданні паперів працівники канцелярії на місці перевіряють надані документи, вносять в них правки (якщо необхідно), повертають на доопрацювання із зазначенням помилок (якщо допущені істотні юридичні помилки) або ж приймають клопотання до розгляду. Є кілька суттєвих обставин, в силу яких канцелярія суду може відмовити в прийомі заяви:

  • невірні, помилкові або брехливі дані щодо беруть участь осіб;
  • неповний список доданих документів з тих, що вказані в опису;
  • незрозумілий почерк;
  • невідповідність примірників прохання один одному;
  • невірне формулювання самого прохання;
  • двозначність поданої інформації.

Навіть, якщо при подачі позову стає зрозумілим, що ймовірність задоволення прохання неймовірно мала, позов буде прийнятий в обробку.

Напрямок паперів поштовим зв'язком знижує ризик відмови в прийнятті документів. Але необхідно використовувати послуги «опис» з рекомендованим листом, інакше неможливо буде встановити конкретну дату отримання прохання працівниками суду, а також перелік спрямованих паперів.

розгляд

Порядок розгляду спрямованого позову має на увазі дотримання розумних строків Порядок розгляду спрямованого позову має на увазі дотримання розумних строків. Так, після прийняття прохання від заявника, у працівників інстанції є п'ять робочих днів, протягом яких за клопотанням призначається чільний суддя, відбувається ознайомлення з матеріалами, а також призначається дата першого розгляду питання. День першого судового засідання не може бути пізніше, ніж через місяць після отримання позовної заяви.

Скільки триватиме саме рішення спору, залежить від обставин справи. Але, як правило, цей період не займає більше двох місяців. Як показує практика, під час першого засідання заслуховують обидві сторони, а також аналізуються обставини. Якщо необхідно доповнення поданого пакета паперів додатковими довідками, то призначається повторне засідання, яке і є заключним.

Постанова суду виготовляється окремо для кожної сторони спору, але дата вступу документа в силу починається через 15 днів після того, як позивач і відповідач ознайомляться з прийнятим рішенням. Після цього позивач повинен відправитися в локальне відділення міграційної служби, щоб здійснити виписку громадянина зі своєї житлоплощі.

Так власник нерухомості повинен надати такі папери:

  • особистий паспорт;
  • оригінал судового Постанови;
  • документи власності на нерухомість;
  • будинкова книга (якщо квартира приватизована або об'єктом спору є приватний будинок);
  • копія квитанції про призначення рекомендованого листа на ім'я відповідача, в якому вказувалося про необхідність прибути в конкретне відділення міграційної служби в зазначений час для проходження процедури виписки з дому.

Таке повідомлення допоможе надалі довести, що відповідач був належним чином повідомлений про необхідність прибуття з особистим паспортом для внесення правок в цивільний документ. В іншому випадку, процедура виписки відбувається в загальному порядку без внесення штампа про зняття з реєстрації в особистий документ відповідача.

Крім особистого звернення допускається заповнення онлайн заявки на примусову виписку співмешканця через Інтернет сервіс держпослуги. Для цього необхідно пройти одноразову реєстрацію, підтвердити свою особистість, а потім можна переходити до безпосереднього використання ресурсів. Для примусового зняття з обліку доведеться заповнити онлайн заявку, а також довантажити скановані екземпляри всіх необхідних документів. Потім, на електронну пошту громадянину прийде повідомлення про необхідність прибути в паспортний стіл для наочного оформлення всіх паперів.

Крім того, позивач зіткнеться з додатковими фінансовими витратами, пов'язаними з необхідністю сплати держмита за послуги суду. Залежно від складності справи, а також населеного пункту, ціна питання може значно відрізнятися. Крім того, за основу розрахунків держмита приймається ринкова ціна спірної нерухомості. Додатково кожен учасник повинен буде сплатити по 300 рублів за кожну виготовлену копію Постанови, крім тих, що в обов'язковому порядку видаються учасникам.

Також, нерідкі випадки, коли необхідність зняття з квартирного обліку виникає відразу щодо кількох громадян. В такому випадку, позивач повинен скласти позовну заяву окремо на користь кожного відповідача. Навіть, якщо відбувається виписка неповнолітню дитину, який прописаний зі спірного адресою з одним з батьків, ініціюється анулювання реєстрації окремо щодо кожного суб'єкта.