1. Куди звернутися?
2. Що потрібно мати з собою при зверненні?
3. види довідок
4. Термін дії
5. Приводи для відмови

При оформленні різних паперів на квартиру можуть виникати складнощі, в основному пов'язані з тим, як отримати в найкоротші терміни виписку для власника з будинкової книги.

Зазвичай, така книга виконується у форматі А-4, де кожен лист має нумерацію і надійно прошнурований. В кінці обов'язково є фіксує друк. Дані заходи запобігають можливим підробки, неправомірні виправлення і фальсифікації. Знаючи, як отримати виписку з будинкової книги, процедура здасться нескладною.

Для отримання необхідно залишити запит, який буде схвалений у разі:

• якщо власник житла прописаний, або зареєстрований по запитуваній адресою;
• надання діючої нотаріального доручення.

Для отримання довідки особам, у яких відсутнє підтвердження власності, існують такі варіанти вирішення проблеми:

• звернутися до власника, з проханням запросити акт самостійно;
• зв'язатися з нотаріусом, який оформить довіреність на отримання виписки з будинкової книги.

Куди звернутися?

Дізнатися, де беруть виписку з будинкової книги, можна спираючись на тип житлового управління. За наявність та збереження відповідає обслуговує ці приміщення орган.

Найчастіше за випискою звертаються:

• в МФЦ - центри допомагають населенню в різних питаннях, в тому числі і видачу довідки на померлого.
• товариство власників або керуючу компанію (КК) - такі організації ведуть облік в загальну книгу;
• Управління Федеральної міграційної служби - спеціалізується на роботі з власниками приватних будинків;
• місцеву адміністрацію - актуально для жителів селищ, сіл і невеликих міст;
• архів територіальної одиниці і бюро технічної інвентаризації - зберігають детальну інформацію обліку осіб.
• через держпослуги - де на електронному сайті уряду можна замовити необхідний акт навіть з іншого регіону.

При отриманні важливо знати, що час на видачу довідки не повинна перевищувати 7 днів. Ніяка державна організація не має права призначати вартість виписки з будинкової книги з громадян.

Єдиною можливою витратою є допомога посередника, а саме ріелтора або нотаріуса.

Видається акт на вимогу і існуючі заборгованості по рахунках не можуть стати причиною відмови.

Що потрібно мати з собою при зверненні?

У 2019 для отримання довідки потрібно:

• заповнений бланк заяви (видається при зверненні);
• паспорт;
• акти житлового володіння або ордер (в разі муніципального володіння);
• довіреність (вона буде потрібно тільки не власнику);
• будинкова книга (потрібно при оформленні акту на приватний будинок).

Власники приватних будинків обов'язково ведуть домову книгу, роблячи в ній відповідні записи. Всі облікові дані завіряються печатками УФМС. У разі зміни господаря або відчуження, книга передається.

види довідок

Громадяни можуть отримати:

• звичайну;
• архівну виписки.

У звичайній містяться дані про зареєстрованих на момент складання людях. Оформлення здійснюється власником приміщення або зареєстрованою особою.

Подібна довідка містить такі дані:

• ПІБ;
• місце народження;
• дата народження;
• громадянство;
• адреса місця проживання,
• рід діяльності;
• позначки про військову службу.

У розширену входить більш повна інформація про громадян, що проживали в зазначеному приміщенні за весь час (з урахуванням тимчасово відсутніх). Найчастіше запитується при покупці житла і надається покупцеві. Така процедура є гарантом відсутності перешкод при покупці приміщення. Єдиною відмінністю розширеної довідки від звичайної, є термін отримання (може знадобитися від 3 до 5 днів).

Термін дії

На сьогоднішній момент, терміни дії документа суворо не регламентуються. Але органи управління можуть його визначити і перевірити. Тому замовляти довідку потрібно з урахуванням її максимального терміну дії (30 днів).

Приводи для відмови

Приводом для відмови можуть стати такі причини:

• надані документи недостовірні, мають неточності або прострочені;
• некоректно складена заява;
• неправильно оформлена інтернет-заявка;
• відсутність права на видачу;
• некоректну поведінку заявника при подачі заявки.

Можливих причин, що перешкоджають повторному зверненню за актом немає. Тому усунувши існуючі проблеми, можна відразу йти в обслуговуючий приміщення орган.

Маючи потрібний пакет паперів і знання як отримати виписку з будинкової книги, проблем з цією процедурою гарантовано не виникне. При порушенні прав, необхідно обов'язково звернутися до вищих інстанцій, де фахівці допоможуть впоратися з несправедливістю.

Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть фрагмент тексту і натисніть Ctrl + Enter.