Як повернути 13 відсотків від покупки квартири в 2018 році

  1. Особливості державної програми
  2. документи
  3. Основні помилки
  4. Як отримати податкове вирахування?

Придбання нерухомості - захід витратне, часом людям доводиться збирати довгі роки, хтось вибирає іпотеку, а для багатьох поліпшення житлових умов стає нездійсненною мрією. Держава вирішила допомогти: і 13% суми угоди повертається при подачі декларації 3-ПДФО. Як діяти покупцеві? Куди потрібно звертатися? На яку виплату розраховувати?

зміст:

Особливості державної програми

Процес повернення частини витрачених коштів має свої нюанси:

  • Отримати компенсацію вдасться раз, якщо вже реалізували своє право, оформіть відрахування на інших членів сім'ї. Подумайте, чи варто здійснювати операцію на покупку, наприклад, кімнати за 600 тисяч або відкласти повернення до придбання дорогого житла;
  • Максимум повернення - 260000, навіть якщо ціна угоди вище, ви не зможете розраховувати на підвищені виплати;
  • По іпотеці максимальна сума повернення в 2018 році - 390000.

Подумайте, чи варто здійснювати операцію на покупку, наприклад, кімнати за 600 тисяч або відкласти повернення до придбання дорогого житла;   Максимум повернення - 260000, навіть якщо ціна угоди вище, ви не зможете розраховувати на підвищені виплати;   По іпотеці максимальна сума повернення в 2018 році - 390000

Головне, що хвилює людей, це як відбувається повернення? Вам не віддадуть всю суму на руки, а виплатять лише відраховані податки. Терміни отримання повної суми залежать від доходу. Якщо ви отримуєте «сіру» зарплату - чекати доведеться роками.

документи

Найвідповідальніший крок - збір документів. Для отримання компенсації потрібно зібрати комплект паперів:

  • Документ на право власності;
  • ДКП;
  • Довідку про розміри доходу;
  • декларацію;
  • Виписку з банку - якщо оформлявся кредит.

Документ на право власності;   ДКП;   Довідку про розміри доходу;   декларацію;   Виписку з банку - якщо оформлявся кредит

Ніяких складнощів зі збором документів не виникає, головне - правильно заповнити декларацію. Хтось вдається до допомоги сторонніх фірм, проте ви можете впоратися самі. Все що потрібно: скачати програму «Декларація 2016» з офіційного сайту ФНС , Заповнити графи, вказати джерела доходів, підстави для відрахування, а після - роздрукувати документ.

Основні помилки

Шукати допомоги на форумах не рекомендується - грамотні юристи, навряд чи витрачають свій час там. Існує кілька помилок, що перешкоджають швидкому отриманню грошей:

  • Ви неправильно заповнили декларацію, наприклад, невірно вказали підстави, допустили помилку в реквізитах, прізвища або адресі;
  • Подали не всі папери, що виявилося за підсумками перевірки;
  • Чи не можете підтвердити документами свої доходи і витрати;
  • Допустили помилки при написанні заяви;
  • В інспекції втратили ваші документи - звичайно, така ситуація є рідкістю, але з огляду на велику завантаженість довідки можуть і зовсім випаруватися, людський фактор ніхто не відміняв;
  • Забули вказати номер рахунку.

Ви неправильно заповнили декларацію, наприклад, невірно вказали підстави, допустили помилку в реквізитах, прізвища або адресі;   Подали не всі папери, що виявилося за підсумками перевірки;   Чи не можете підтвердити документами свої доходи і витрати;   Допустили помилки при написанні заяви;   В інспекції втратили ваші документи - звичайно, така ситуація є рідкістю, але з огляду на велику завантаженість довідки можуть і зовсім випаруватися, людський фактор ніхто не відміняв;   Забули вказати номер рахунку

Такі помилки, звичайно, не скасовують ваших прав, але значно ускладнюють процедуру - ИФНС може повертати паперу для усунення недоліків необмежену кількість разів.

Як отримати податкове вирахування?

Є два способи отримання грошових коштів, ви можете вибрати найбільш зручний:

  • Звернутися до територіального відділу УФНС, написати заяву, щоб кошти перевели на ваш банківський рахунок. Перевірка документів займе близько 3 місяців, а після закінчення цього часу податок буде вам повернено;
  • Через роботодавця - ви берете довідку у податківців про те, що маєте право на отримання коштів, подаєте в бухгалтерію, з цього часу податок на ваші доходи не стягуватиметься.

Перевірка документів займе близько 3 місяців, а після закінчення цього часу податок буде вам повернено;   Через роботодавця - ви берете довідку у податківців про те, що маєте право на отримання коштів, подаєте в бухгалтерію, з цього часу податок на ваші доходи не стягуватиметься

Як показує практика, ніяких складнощів з здійсненням повернення не виникає. Все що потрібно зробити - зібрати документи і відвідати Інспекцію в робочий час. І залишається тільки чекати, поки відомості, зазначені в паперах, будуть перевірені, а кошти почнуть повертатися поступово. Якщо не знаєте, як діяти, зверніться до юриста або попросіть роз'яснень у податківців - вони вкажуть, які папери потрібні.

Відео 1. Податкові відрахування при іпотеці. Як повернути 13 відсотків за іпотечним кредитом?

Відео 2. Документи на повернення податку при покупці квартири

Як діяти покупцеві?
Куди потрібно звертатися?
На яку виплату розраховувати?
Як отримати податкове вирахування?
Як повернути 13 відсотків за іпотечним кредитом?