Ціни на житло в Литві (зокрема, в Вільнюсі) коливаються від $ 20000 до $ 700000. За $ 20-30 тисяч можна придбати маленьку однокімнатну квартирку площею 12-15 квадратних метрів в передмісті Вільнюса. Середня ціна на стандартні двокімнатні квартири в Вільнюсі становить $ 100-120 тисяч. «Цінник» на апартаменти в 4 кімнати з євроремонтом в центрі столиці Литви починається від $ 500 тисяч. Однак очікується, що найближчим часом ціни знизяться - але зниження буде тимчасовим і торкнеться, в першу чергу, елітного житла. Згодом, як пророкують експерти, володіння нерухомістю в Литві буде приносити щорічний дохід.

Обмеження. У Литві - самі ліберальні закони в області покупки-продажу нерухомості з усіх прибалтійських країн. Обмежень при купівлі нерезидентами практично немає - іноземці можуть купувати в цій країні будь-яку нерухомість - за винятком земельних ділянок. Правда, і цю перепону обійти нескладно: досить зареєструвати в Литві фірму і оформити покупку землі на неї.

Податки. У Литві немає державного мита на передачу прав власності на об'єкти нерухомості, але при цьому пряме придбання або продаж нерухомості в Литві повинні бути нотаріально завірені. Послуги нотаріуса обійдуться в 0,5-0,6% від вартості угоди. Що стосується податку на нерухомість, то і земля, і споруди оподатковуються єдиним податком в 1% від їх кадастрової вартості.

Чим вигідно? Перш за все, тим, що, купуючи нерухомість в Литві, ви стаєте власником довгострокової багатократної візи в Литву і, відповідно, маєте право безвізового переміщення в інші країни ЄС. Крім того, наявність довгострокової литовської візи дає можливість офіційно працювати в деяких країнах ЄС.

Маючи нерухомість в Литві, іноземець, при дотриманні певних умов, може отримати дозвіл на проживання, а в перспективі і громадянство цієї країни.

Вигоди, які обіцяє придбання нерухомості в Литві, вже стали платформою для окремого бізнесу - продажу «статусної» нерухомості в цій країні. Йдеться про «халупах», в яких ви, звичайно ж, жити чи будете, зате, купивши які, отримаєте статус володаря нерухомості в цій країні Євросоюзу. Вартість «статусної» нерухомості становить $ 6-20 тисяч.

Крім того, придбання нерухомості в одному з курортних містечок Литви обіцяє непоганий прибуток від здачі її в оренду.

Ряд прибалтійських банків кредитують нерезидентів Литви, охочих придбати нерухомість в Литві.

Компанії, що пропонують оренду і продаж нерухомості в Литві

ЗАТ «PGNT» - http://www.pgnt.lt/ru