Девальвація змусила орендодавців піднімати ціни, а квартиронаймачі стали менш вимогливими до умов проживання.
Квартири на протязі року дорожчали ksyu-alex.livejournal.com
На ринок нерухомості в 2016 році, як і на ціни на довгострокову оренду квартир, в Україні вплинуло багато факторів. Це і суттєве зростання вартості комунальних послуг, і падіння рівня платоспроможності населення, і в цілому погіршення економічної ситуації в країні, говориться в результатах дослідження, проведеного порталом M2bomber.com .
інфографіка M2bomber.com
Читай також: Квартира під ялинку: як продають нерухомість на Новий рік
"Девальвація гривні змушувала власників квартир робити кроки в бік індексації цін. Але, з іншого боку - економічна криза зменшила кількість платоспроможного населення країни (тепер арендателя частіше шукають квартири подалі від центру, на периферії, без євроремонту) ", - йдеться у підсумках дослідження.
Найдешевша оренда залишається в Запоріжжі, Житомирі та Чернігові
Незначно під кінець року зменшилася і сама кількість квартир, які здають в довгострокову оренду. Це може бути пов'язано і з новорічними святами (в цей період господарі можуть здати квартиру на кілька днів (подобово), а заробити як за місяць).
інфографіка M2bomber.com
Найдорожчим районом Києва залишається Печерський: оренда однокімнатної квартири в престижній зоні Києва обійдеться в середньому в 8630 грн, а трикімнатної, наприклад, в 25690 грн. При цьому, найдешевше можна зняти квартиру в Деснянському районі (4510 грн - найнижча медіанна ціна).
Дивись також: Як живеться українцям в міні-квартирах на 11 квадратних метрів
Що стосується орендної вартості квартир в обласних центрах України, то в трійку лідерів по дорожнечі увійшли Київ, Одеса і Львів.
Середня ціна на оренду однокімнатної квартири в столиці складає 5 640 грн, при цьому, така ж квартира в Одесі обійдеться набагато дешевше - в районі 5000 Грн на місяць.
Читай також: Як в Києві економлять на оренді приміщень
Найдешевша оренда залишається в Запоріжжі, Житомирі та Чернігові, і не перевищує в середньому 2200 грн. На тимчасово окупованих територіях, ситуація не радісніше: У Донецьку і Луганську за оренду "однушки" просять 2000-2300 грн. У той же час, в Севастополі за аналог доведеться викласти приблизно 5900, відзначають фахівці.
інфографіка M2bomber.com
Аналітики прогнозують стабілізацію вартості оренди квартир на ринку в першому кварталі нового року.
Читай також: Що буде з цінами на нерухомість в 2017 році
"Значного зниження цін на житло не варто очікувати - так як, якщо б це сталося, то безумовно в жовтні-листопаді 2016 року, коли почали приходити нові рахунки за опалення, електрику і т. Д. Що стосується підвищення вартості за оренду - особливих нахилів до цього теж немає. У будь-якому випадку, ринок оренди, як і весь ринок нерухомості, гостро реагує на дії, які відбуваються в країні. І якщо політична і економічна ситуації будуть продовжувати погіршуватися, ринок виразно відреагує спадом попиту на оренду ", - розмірковують експерти.
Раніше були названі найдорожча і найдешевша квартири в Києві.
Дивись також - Під Києвом розгорівся скандал через майно борщагівського чиновника:
Кодебскій пояснює як отримав 0,9 га в лісі під жнива ...
0:00 / 26:27