Є види комунальних послуг, які обчислюються з кількостей а проживають (вода, світло, газ). Н а сьогоднішній день подібні послуги оплачуються, як правило, за свідченнями лічильник ів. Тому якщо в квартирі ніхто не проживає, необхідність їх сплати відпадає. Якщо ж лічильників немає (не дивлячись на наявність можливості їх установки), то з 1 січня перерахунок не проводиться. Однак платити за утримання загального майна а навіть при відсутності проживаючих власникам все одно доведеться.
Яка квартплата в апартаментах, чи є нюанси при здачі та проживанні?
Орендар залишив борги за ТБ і інтернет - що робити?
Відразу потрібно сказати, що взагалі не платити за комуналку, навіть якщо в квартирі ніхто не живе, не вийде. Вам все одно доведеться оплачувати опалення, а також вносити плату за комунальні послуги на загальнобудинкові потреби.
У разі якщо в квартирі встановлені лічильники холодної та гарячої води, то при відсутності мешканців ці комунальні послуги використовуватися не будуть. Отже, плата за них нараховуватися теж не буде.
Якщо лічильники не встановлені, то плата буде нараховуватися за нормативами, виходячи з кількості зареєстрованих у квартирі мешканців. З 01 січня 2017 року нова редакція Постанови 354 допускає факт перерахунку при тимчасовій відсутності споживача тільки при відсутності технічної можливості встановлення індивідуальних приладів обліку з додатком акту обстеження, що підтверджує факт відсутності технічної можливості встановлення приладу обліку.
Також власник як і раніше несе витрати на утримання квартири і загального майна багатоквартирного будинку, а також зобов'язаний сплачувати внески на капітальний ремонт будинку. Ці обов'язки пов'язані з правами власника і ніяк не пов'язані з місцем його проживання.
86. При тимчасовому, тобто більше п'яти повних календарних днів поспіль, відсутності споживача в житловому приміщенні, не обладнаному індивідуальним або загальним (квартирним) приладом обліку в зв'язку з відсутністю технічної можливості його установки, підтвердженої в установленому цими Правилами порядку, здійснюється перерахунок розміру плати за надану споживачеві в такому житловому приміщенні комунальну послугу, за винятком комунальних послуг з опалення, електропостачання та газопостачання на цілі опалення житлових (нежитлових) примі щений ...
Якщо житлове приміщення не обладнане індивідуальним або загальним (квартирним) приладом обліку і при цьому відсутність технічної можливості його встановлення не підтверджено ... або в разі несправності індивідуального або загального (квартирного) приладу обліку в житловому приміщенні і невиконання споживачем ... обов'язки щодо усунення його несправності , перерахунок не проводиться, за винятком підтвердженого відповідними документами випадку відсутності всіх проживаючих у житловому приміщенні осіб в результаті дії непереборної сили.
56 (2). При відсутності постійно і тимчасово проживають в житловому приміщенні громадян обсяг комунальних послуг розраховується з урахуванням кількості власників такого приміщення.
(Пункт 56 (2) введено Постановою Уряду РФ від 26.12.2016 N 1498).
Текст підготувала Марія Гурєєва
НЕ пропустіть:
Всі матеріали рубрики «Хороше запитання»
Чи можу я продати або обміняти квартиру з боргом?
Чи повинен солдат-строковик оплачувати ЖКП?
Страхування квартири: на чому можна заощадити
Статті не є юридичною консультацією. Будь-які рекомендації є приватною думкою авторів та запрошених експертів.
Яка квартплата в апартаментах, чи є нюанси при здачі та проживанні?Орендар залишив борги за ТБ і інтернет - що робити?
Чи повинен солдат-строковик оплачувати ЖКП?